En el contexto actual, en el que las las viviendas han dejado de ser vistas como una inversión familiar, una mala época económica puede traer consigo que la entidad financiera quiera embargar la casa para ejecutar la hipoteca. En estas situaciones, abogados expertos en desahucios como los de nuestro bufete pueden ayudarte a saber si tu hipoteca incluye cláusulas injustas, ya que en este caso, la operación de desahucio del banco podría quedar invalidada. Por norma general, los bancos no están receptivas para llegar a acuerdos, pero con las nuevas leyes y las pautas marcadas por la UE, la coyuntura ha ido cambiando, por lo que, gracias a un profesional legal, sería posible solucionar este grave problema.
Pero también puede darse el caso que una una persona posea un segundo inmueble en arrendamiento como medio de vida o de inversión y que haya sido invadida por personas ajenas o incluso por el propio inquilino que, por cualquier motivo, ha dejado de abonar las cuotas mensuales correspondientes. Por este motivo, a la pérdida de estas rentas, hay que añadir los costes de suministros, tasas y reparaciones. En estos casos también es recomendable ponerse en manos de un abogado especialista en desahucios, puesto que ellos saben cómo proceder..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el arrendatario el que necesita los servicios de un abogado experto en desahucios porque quieren echarlo por falta de pago, porque el dueño requiere el inmueble para uso propio o porque desea venderla. En cualquiera de las situaciones, hay que tener en cuenta que vivir un desahucio o exponerse a la ocupación de una casa son temas muy complejos que implican sentimientos y emociones que para nada ayudan a conservar la calma o ver las cosas desde un punto de vista más sensata. Por este motivo, es muy recomendable poner este tipo de problemas en manos de un abogado especialista en desahucios en el que confíes y que pueda defender tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de letrados con más de 10 años de trabajo. Tanto de forma telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Entendemos las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros casos de manera individualizada, con esmero, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de letrados con más de 10 años de trabajo y más de 500 casos trabajados con éxito
En Vecindia disponemos de un gran equipo de abogados especializados en desahucios que te proporcionarán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido un aviso de desahucio de tu banco porque no puedes hacer frente a la hipoteca, contacta con nuestra compañía para que estudiemos tu contrato hipotecario y podamos saber si se recogen cláusulas abusivas que anulen el embargo de la hipoteca y puedas continuar viviendo en tu piso pagando una cuota justa.
Si la cuestión es que no sabes cómo echar a un inquilino que no abona el alquiler de la vivienda o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos asesorarte. Y es que debes saber que la falta de pago de la renta es causa suficiente para dar por terminado el contrato de alquiler y comenzar un procedimiento de desahucio. En los últimos tiempos, debido a la inestabilidad laboral, el alquiler de casas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad muy arriesgada para los propietarios. Y no sólo por la angustia de que se alquile rápido, sino también porque los inquilinos puedan dejar de pagar el alquiler, ya que de lo contrario, puede llevarte a sufragar los costes que correspondan a un juicio de desahucio.
Por eso, si se dan sospechas de que el arrendatario va a dejar de pagar de manera permanente y ya se adeudan más de 2 mensualidades, lo más recomendable es contactar rápidamente con un abogado especialista en desahucios para iniciar el procedimiento y que asuma la administración integral de todo el procedimiento cumpliendo con la normativa vigente, de modo que tengas la posibilidad de cobrar los impagos del alquiler y, si es necesario, comenzar con el abandono de la vivienda o local a través de un desahucio express. Con la entrada en vigor del desahucio express, se consiguen apresurar los pasos para echar a los arrendatarios deudores y saldar las mensualidades pendientes, ya que permite ejecutar directamente el desahucio en un periodo inferior a dos semanas.
Desde que contrates los servicios de nuestro despacho, las probabilidades de recuperar las cuotas pendientes de abono de arrendamiento y de que se marche de la vivienda serán mucho mayores, evitando acabar inmersos en costosos y lentos procesos judiciales.
Tanto si tienes dificultades económicos y tu entidad bancaria quiere embargar tu préstamo hipotecario como si tienes problemas para pagar la renta a tu casero, nuestro bufete puede mediar y representar para buscar la mejor salida.
¿Quieres contarnos qué te preocupa?
910 353 034
Consulta rápida y sin compromiso
¿Cómo reclamar la cláusula IRPH? ¿Sabías que la cláusula suelo IRPH aplicada en muchas hipotecas fue declarada ilegal en el año 2020 por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea? Debido a ello, muchas personas han podido reclamar el dinero que han pagado de más por haberse incluido esta cláusula en sus hipotecas.
Si la comunidad dispone de estatutos, estos deben entregarse a los nuevos propietarios junto con la escritura de compraventa de la vivienda o en la escritura de propiedad horizontal de la misma. Pero si ya vives desde hace tiempo en la comunidad y lo que quieres es consultar alguna cuestión, lo más recomendable es solicitarlos al presidente o al administrador de fincas para que pueda proporcionarnos una copia del documento. Si el presidente o el administrador de fincas no los tienen, entonces tendremos que dirigirnos al Registro de la Propiedad donde se encuentra inscrito el inmueble. Allí podrán informarnos de si existen estatutos de la finca y darnos la posibilidad de consultarlos para resolver cualquier duda que tengamos.
La buena convivencia en una comunidad de propietarios es tan importante como compleja, por lo que un trato amable y una comunicación transparente pueden marcar la diferencia entre la colaboración y la comprensión mutuas y el tener enemigos muy cercanos. Una de las principales quejas de los propietarios son las actividades molestas de otros vecinos, como pueden ser la suciedad en las zonas comunes, el ruido, mascotas que alteran las horas de descanso, etc.
Normativa de extintores en comunidades de vecinos: debido a la enorme diversidad de leyes, normas y reglamentos aplicables, muchas comunidades de vecinos tienen dudas sobre la obligatoriedad de instalar extintores en el edificio. La realidad es que los incidentes inesperados, como un incendio, pueden producirse en cualquier momento y, en estos casos, contar con las medidas de seguridad básicas, como los extintores, puede salvar vidas.
