En el momento actual, en el que las las casas han dejado de ser vistas como una inversión familiar, una mala racha económica puede implicar que el banco quiera embargar la casa para ejecutar el préstamo hipotecario. En estas situaciones, abogados especialistas en desahucios como los de Vecindia pueden ayudarte a saber si tu préstamo hipotecario incluye cláusulas abusivas, ya que en este caso, la acción de desahucio del banco podría quedar invalidada. Normalmente, los bancos no están receptivas para llegar a acuerdos, pero con las nuevas normativas y las directrices fijadas por la UE, la situación ha ido variando, por lo que, gracias a un profesional legal, se podría resolver este grave problema.
Pero también puede darse el caso que una una persona posea una segunda vivienda en arrendamiento como medio de vida o de inversión y que haya sido ocupada por extraños o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier motivo, ha dejado de pagar las cuotas mensuales correspondientes. Por esta razón, a la pérdida de estas rentas, se suman los gastos de suministros, impuestos y reparaciones. En estas situaciones también es recomendable ponerse en manos de un abogado experto en desahucios, puesto que ellos sabrán cómo proceder..
Aunque también puede ocurrir lo contrario, cuando es el inquilino el que necesita los servicios de un abogado experto en desahucios porque pretenden desalojarlo por falta de pago, porque el propietario necesita el inmueble para uso propio o porque pretende ponerla a la venta. En cualquiera de las situaciones, hay que tener en cuenta que experimentar un desahucio o aventurarse a la ocupación de una casa son asuntos muy complejos que conllevan sentimientos y emociones que para nada ayudan a conservar la calma o ver la situación desde una perspectiva más racional. Con lo cual, es muy aconsejable poner este tipo de cuestiones en manos de un abogado especialista en desahucios que sea de tu confianza y que pueda defender tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de abogados con más de diez años de trabajo. Tanto de forma telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso estudiamos nuestros asuntos de manera individualizada, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de letrados con más de 10 años de trabajo y más de 500 casos solucionados con éxito
En nuestra empresa disponemos de un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te proporcionarán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido una carta de desahucio de tu entidad bancaria porque estás teniendo problemas para hacer frente a la hipoteca, ponte en contacto con nuestra compañía para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos saber si existen cláusulas abusivas que invaliden la ejecución de la hipoteca y tengas la posibilidad de seguir residiendo en tu piso pagando una cuota justa.
Si la cuestión es que no tienes idea de cómo echar a un inquilino que no paga la renta mensual de la casa o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos asistirte. Y es que tienes que saber que la falta de pago del alquiler es causa justificada para dar por terminado el contrato de arrendamiento e iniciar un procedimiento de desahucio. En los últimos años, debido a la precariedad laboral, el alquiler de viviendas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad muy arriesgada para los arrendadores. Y no sólo por la angustia de que se alquile rápido, sino también porque los inquilinos puedan dejar de pagar el alquiler, ya que en caso contrario, puede llevarte a asumir los gastos que correspondan a un juicio de desahucio.
Por eso, si hubiera atisbos de que el arrendatario va a dejar de pagar indefinidamente y ya se deben más de 2 mensualidades, lo más aconsejable es ponerse en contacto rápidamente con un abogado especialista en desahucios para iniciar el procedimiento y que se haga cargo de la administración completa de todo el procedimiento en base a la legislación actual, de modo que tengas la posibilidad de cobrar los impagos del alquiler y, si es preciso, comenzar con el desalojo de la vivienda o local a través de un desahucio express. Con la entrada en vigor del desahucio express, se consiguen agilizar los pasos para desalojar a los inquilinos morosos y cobrar las rentas pendientes, puesto que permite materializar directamente el desahucio en un periodo inferior a dos semanas.
Desde que contrates a los abogados de nuestro despacho, las posibilidades de recuperar las cuotas pendientes de pago de alquiler y de que abandone la propiedad serán mucho mayores, evitando acabar inmersos en costosos e interminables procesos jurídicos.
Tanto si tienes dificultades económicos y tu entidad bancaria quiere ejecutar tu préstamo hipotecario como si tienes problemas para pagar la renta al propietario, nuestra empresa puede mediar y representar para buscar la mejor solución.
¿Quieres contarnos qué te preocupa?
910 353 034
Consulta rápida y sin compromiso
El derecho al desistimiento del contrato de arrendamiento es la facultad que permite a quien posee tal derecho a extinguir el contrato sin necesidad de invocar causa alguna. Esto quiere decir que un inquilino puede rescindir el contrato de alquiler de la vivienda en la que reside antes de que venza el plazo pactado, tal […]
La Ley de Propiedad Horizontal establece que hay tres casos en los que los acuerdos de una comunidad de propietarios pueden impugnarse: cuando dañan gravemente los intereses de la comunidad en favor de uno o varios propietarios, cuando son contrarios a la Ley o a los Estatutos y cuando supongan un grave perjuicio para algún propietario […]
Artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal. La Ley de Propiedad Horizontal garantiza que las comunidades de propietarios funcionen perfectamente y que exista una buena convivencia entre todos los vecinos. Para ello, además de definir los derechos y responsabilidades de los propietarios, establece las directrices para hacer un uso adecuado de los elementos comunes del inmueble.
¿Te has preguntado cuándo prescribe una deuda con un fondo buitre?: ¿Sabías que si tu banco vende tu deuda a un "fondo buitre" tienes derecho de preferencia para saldar esa deuda por el mismo importe que el banco se la ha vendido a ese "fondo buitre"? Se trata de una venta completamente legal y puede hacerse sin consentimiento e incluso sin informarse al deudor, pero lo normal es que recibas una carta o una llamada de teléfono informándote de que la deuda se la debes pagar a ellos en lugar de a tu banco.
