En el contexto actual, en el que las las viviendas han dejado de ser vistas como una inversión sencilla, una mala época económica puede suponer que el banco quiera embargar el inmueble para recuperar el préstamo hipotecario. En estos casos, abogados expertos en desahucios como los de Vecindia pueden ayudarte a averiguar si tu préstamo hipotecario tiene cláusulas abusivas, ya que en este caso, la acción de desahucio de la entidad bancaria podría quedar invalidada. Por norma general, las entidades financieras no están dispuestas a llegar a acuerdos, pero con las nuevas normativas y las pautas establecidas por la UE, la coyuntura ha ido variando, por lo que, gracias a un profesional legal, se podría solucionar este serio problema.
Pero también puede ocurrir que una familia cuente con un segundo inmueble en alquiler como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido ocupada por extraños o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier motivo, ha dejado de pagar las cuotas mensuales que correspondan. Por eso, ante la falta de estas rentas, hay que añadir los costes de suministros, impuestos y reparaciones. En estos casos también es aconsejable ponerse en manos de un abogado especialista en desahucios, ya que ellos sabrán cómo proceder..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el inquilino el que precisa los servicios de un abogado especializado en desahucios porque quieren echarlo por falta de pago, porque el propietario requiere el piso para uso personal o porque tiene la intención venderla. En cualquiera de los casos, hay que tener en cuenta que vivir un desahucio o exponerse a la ocupación de una casa son asuntos muy controvertidos que conllevan sensaciones y emociones que para nada ayudan a mantener la calma o ver las cosas desde una perspectiva más sensata. Por este motivo, es muy aconsejable dejar este tipo de cuestiones en manos de un abogado experto en desahucios que sea de tu confianza y que pueda proteger tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de letrados con más de 10 años de trabajo. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón atendemos nuestros casos de forma individualizada, con esmero, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el ámbito jurídico, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de 10 años de trabajo y más de 500 casos gestionados con éxito
En nuestro bufete disponemos de un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te proporcionarán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido un aviso de desahucio de tu banco porque no puedes hacer frente a tu préstamo hipotecario, ponte en contacto con nuestra compañía para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos averiguar si se recogen cláusulas injustas que anulen la ejecución de la hipoteca y tengas la posibilidad de seguir viviendo en tu piso abonando una cuota adecuada.
Si el asunto es que no sabes cómo echar a un inquilino que no paga el alquiler de la vivienda o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos asistirte. Y es que tienes que saber que la falta de pago de la renta es causa justificada para rescindir el contrato de alquiler e iniciar un proceso de desahucio. En los últimos años, debido a la precariedad laboral, la renta de casas y locales comerciales se ha convertido en una actividad muy arriesgada para los arrendadores. Y no sólo por la desazón de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de abonar el alquiler, ya que en caso contrario, puede llevarte a sufragar los costes que correspondan a un juicio de desahucio.
Por eso, si se dan atisbos de que el inquilino va a dejar de realizar los pagos indefinidamente y ya se deben más de 2 mensualidades, lo más recomendable es contactar rápidamente con un abogado especialista en desahucios para comenzar con el procedimiento y que se ocupe de la administración completa de todo el procedimiento en base a la legislación vigente, de manera que tengas la posibilidad de recuperar los impagos de la renta y, si es necesario, comenzar con el abandono de la casa o local mediante un desahucio express. Con la puesta en marcha del desahucio express, se logran agilizar los papeleos para echar a los inquilinos morosos y cobrar las mensualidades pendientes, ya que permite materializar directamente el desahucio en un periodo de no más de dos semanas.
Desde que contrates a los abogados de nuestro despacho, las posibilidades de recuperar las rentas pendientes de pago de alquiler y de que abandone la propiedad serán mucho más altas, evitando acabar inmersos en caros e interminables procedimientos judiciales.
Tanto si tienes problemas económicos y tu entidad bancaria quiere embargar tu préstamo hipotecario como si tienes dificultades para abonar la renta al propietario, Vecindia puede mediar y representar para buscar la mejor solución.
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Terminación del plazo para acogerse a las ayudas en materia de alquiler adoptadas por la crisis del COVID-19: Con la declaración del Estado de Alarma el pasado mes de marzo, y a raíz de los efectos desplegados por la crisis sanitaria provocada por el COVID-19, fueron objeto de aprobación diversas medidas que abogaban por la flexibilidad en materia de arrendamientos. Por un lado, las medidas en materia de arrendamientos destinados a vivienda habitual fueron desarrolladas por el Real Decreto-Ley 11/2020, de 31 de marzo; y, por otro, las disposiciones en materia de arrendamientos de negocio e industria se expusieron en el Real Decreto-Ley 15/2020, de 21 de abril.
Sin duda, una de las tareas más tediosas en una comunidad de propietarios es la elaboración de las actas que deben realizarse durante las reuniones. Sin embargo, son un documento imprescindible cuando surgen dudas o problemas relacionados con el tipo o el alcance de los acuerdos aprobados y son tenidas muy en cuenta por los […]
El artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal recoge todo lo relacionado con la impugnación de los acuerdos adoptados por la comunidad de vecinos reunidos en una Junta de Propietarios. Establece que pueden ser impugnados ante la autoridad judicial aquellos acuerdos que hayan sido aprobados pero que sean contrarios a la legislación vigente o a los Estatutos de la Comunidad, que perjudiquen gravemente a los intereses de la comunidad a favor de uno o varios vecinos o que supongan un grave perjuicio para algún propietario que no esté obligado a soportarlo.
