Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
En el momento actual, en el que las las viviendas han dejado de ser vistas como una inversión sencilla, una mala época económica puede traer consigo que la entidad financiera quiera embargar el inmueble para recuperar el préstamo hipotecario. En estos casos, abogados especialistas en desahucios como los de nuestro despacho pueden asistirte para averiguar si tu préstamo hipotecario incluye cláusulas injustas, puesto que en este caso, la acción de desahucio de la entidad bancaria podría quedar anulada. Generalmente, las entidades financieras no están dispuestas a pactar, pero con las nuevas leyes y las pautas fijadas por la UE, la coyuntura ha ido cambiando, por lo que, gracias a un profesional legal, se podría solucionar este grave problema.
Pero también puede ocurrir que una una persona posea una segunda vivienda en alquiler como medio de vida o de inversión y que haya sido ocupada por personas ajenas o incluso por el propio inquilino que, por cualquier motivo, ha dejado de abonar las cuotas mensuales correspondientes. Con lo cual, ante la falta de estas rentas, hay que añadir los costes de suministros, tasas y arreglos. En estos casos también es recomendable acudir a un abogado experto en desahucios, puesto que ellos saben cómo proceder..
Aunque también puede ocurrir lo contrario, cuando es el inquilino el que precisa los servicios de un abogado experto en desahucios porque quieren desalojarlo por impago, porque el propietario requiere el piso para uso personal o porque tiene la intención venderla. En cualquiera de los casos, hay que tener en cuenta que vivir un desahucio o aventurarse a la ocupación de una vivienda son temas muy complejos que conllevan sensaciones y emociones que para nada ayudan a conservar la calma o ver la situación desde una perspectiva más racional. Por esta razón, es muy aconsejable dejar este tipo de cuestiones en manos de un abogado especialista en desahucios en el que confíes y que pueda proteger tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de letrados con más de 10 años de trabajo. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros asuntos de forma particular, con esmero, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de letrados con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos gestionados con éxito
En nuestra empresa contamos con un gran equipo de abogados especializados en desahucios que te brindarán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido una carta de desahucio de tu banco porque no puedes hacer frente a la hipoteca, contacta con nosotros para que estudiemos tu contrato hipotecario y podamos saber si se incluyen cláusulas abusivas que invaliden la ejecución de la hipoteca y tengas la posibilidad de seguir residiendo en tu casa pagando una cuota justa.
Si la cuestión es que no tienes idea de cómo echar a un inquilino que no abona el alquiler de la vivienda o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos ayudarte. Y es que debes saber que el impago de la renta es causa suficiente para dar por terminado el contrato de alquiler e iniciar un procedimiento de desahucio. En los últimos tiempos, debido a la inestabilidad laboral, el alquiler de casas y locales comerciales se ha convertido en una actividad muy arriesgada para los arrendadores. Y no sólo por la angustia de que se alquile rápido, sino también porque los inquilinos puedan dejar de abonar el alquiler, ya que en caso contrario, puede llevarte a asumir los costes que correspondan a un juicio de desahucio.
Por eso, si se dan atisbos de que el inquilino va a dejar de realizar los pagos indefinidamente y ya se deben más de 2 meses, lo más aconsejable es contactar rápidamente con un abogado especialista en desahucios para comenzar con el proceso y que asuma la gestión integral de todo el proceso en base a la legislación actual, de modo que puedas recuperar los impagos de la renta y, si es necesario, comenzar con el abandono de la vivienda o local mediante un desahucio express. Con la puesta en marcha del desahucio express, se logran apresurar los pasos para desalojar a los arrendatarios deudores y saldar las rentas pendientes, ya que permite materializar directamente el desahucio en un plazo inferior a dos semanas.
Desde que contrates los servicios de Vecindia, las posibilidades de liquidar las cuotas pendientes de abono de alquiler y de que abandone la vivienda serán mucho más altas, evitando entrar en costosos e interminables procedimientos judiciales.
Tanto si tienes problemas económicos y el banco quiere embargar tu préstamo hipotecario como si tienes dificultades para pagar la renta a tu casero, nuestro despacho puede mediar y representar para buscar la mejor solución.
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En la última década la venta de créditos por parte de los bancos y entidades financieras a fondos inversión se ha convertido en algo bastante frecuente. Son los conocidos como fondos buitre, que obtienen una alta rentabilidad a través de este tipo de operaciones, ya que normalmente compran el crédito por un precio de un 5% de la deuda en casos sin garantía hipotecaria y a un 30% en casos con garantía hipotecaria.
El contrato de arras es un acuerdo jurídico de carácter privado en el que se acuerda entregar una cantidad de dinero en concepto de señal para reservar el derecho de compraventa de un inmueble entre vendedor y comprador. No existe ninguna cantidad estipulada en el Código Civil de manera oficial, sino que el porcentaje de la señal del contrato de arras será el que acuerden ambas partes. Eso sí, lo normal es que ronde entre el 5% y el 15% del precio total de la venta. Cantidad que debe pagarse en el momento de la firma como garantía, asegurándose así la identidad del destinatario final en todos los pagos realizados ante el propietario o vendedor. Por su puesto, lo que se pague como señal se descontará del precio total de la compra a la hora de formalizar el contrato de compraventa. Por eso, es importante que esta información queda reflejada en el contrato de arras.
La certificación passivhaus es un documento que se concede de manera oficial a aquellas viviendas que se consideran energéticamente sostenibles. Una certificación que trae consigo múltiples beneficios, por lo que cada día son más las personas las que intentan conseguirla. Para ello, se comprueban una serie de factores de sostenibilidad, como la calidad del aire del […]
Oposición de monitorio en una comunidad de propietarios: Uno de los problemas más frecuentes a los que se enfrentan las comunidades de vecinos en nuestro país es la falta de pago de las cuotas mensuales y derramas por parte de algún propietario. Cómo primera solución, lo normal es que se le den tiempo y facilidades […]
