En el contexto actual, en el que las las viviendas han dejado de ser consideradas como una inversión sencilla, una mala racha económica puede traer consigo que el banco proceda a embargar el inmueble para recuperar la hipoteca. En estos casos, abogados especialistas en desahucios como los de nuestra empresa pueden asistirte para averiguar si tu hipoteca incluye cláusulas injustas, ya que de ser así, la operación de desahucio del banco podría quedar anulada. Normalmente, las entidades financieras no están dispuestas a llegar a acuerdos, pero con las nuevas leyes y las directrices establecidas por la UE, la coyuntura ha ido variando, por lo que, gracias a un profesional legal, sería posible solucionar este grave problema.
Pero también puede ocurrir que una una persona posea una segunda vivienda en arrendamiento como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido ocupada por extraños o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier motivo, ha dejado de pagar las cuotas mensuales correspondientes. Por esta razón, ante la falta de estos ingresos, se suman los costes de suministros, impuestos y reparaciones. En estas situaciones también es aconsejable acudir a un abogado experto en desahucios, ya que ellos saben cómo proceder..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el inquilino el que precisa los servicios de un abogado experto en desahucios porque pretenden desalojarlo por falta de pago, porque el dueño requiere el piso para uso personal o porque desea ponerla a la venta. En cualquiera de los casos, hay que tener en cuenta que experimentar un desahucio o aventurarse a la ocupación de una vivienda son asuntos muy complejos que conllevan sentimientos y emociones que para nada ayudan a conservar la calma o ver la situación desde un punto de vista más racional. Con lo cual, es muy recomendable poner este tipo de problemas en manos de un abogado especialista en desahucios en el que confíes y que pueda proteger tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de letrados con más de diez años de trabajo. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Comprendemos las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso atendemos nuestros casos de forma particular, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de letrados con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito
En nuestro despacho contamos con un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te proporcionarán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido un aviso de desahucio de tu banco porque estás teniendo problemas para hacer frente a tu préstamo hipotecario, contacta con nosotros para que estudiemos tu contrato hipotecario y podamos saber si existen cláusulas abusivas que anulen la ejecución de la hipoteca y tengas la posibilidad de continuar viviendo en tu piso pagando una cuota adecuada.
Si el asunto es que no sabes cómo echar a alguien que no abona la renta mensual de la casa o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos asesorarte. Y es que tienes que saber que el impago de la renta es causa suficiente para romper el contrato de alquiler y comenzar un procedimiento de desahucio. En los últimos años, debido a la inestabilidad laboral, la renta de viviendas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad muy arriesgada para los arrendadores. Y no sólo por la desazón de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de abonar nuestro bufete, las probabilidades de recuperar las cuotas pendientes de abono de arrendamiento y de que abandone la vivienda serán mucho mayores, evitando entrar en costosos y lentos procedimientos jurídicos.
Tanto si tienes problemas financieros y tu entidad bancaria quiere ejecutar tu préstamo hipotecario como si tienes problemas para abonar la renta al propietario, nuestro despacho puede mediar y representar para buscar la mejor salida.
¿Quieres contarnos qué te preocupa?
910 353 034
Consulta rápida y sin compromiso
Vivir en una comunidad de vecinos tiene más ventajas que inconvenientes, ya que nos permite socializar con los vecinos, superar problemas de manera conjunta e incluso hacer buenas amistades. No obstante, es importante que todos tengamos claras cuáles son las normas para evitar problemas que puedan convertirse en motivo de conflicto, como es el caso […]
No cabe duda de que los gastos que conlleva la limpieza y el mantenimiento de la comunidad de vecinos supone un gran esfuerzo para las economías familiares. Gastos que son obligatorios y a los que deben contribuir todos los propietarios, fijándose en base a la obligatoriedad de mantener las zonas comunes en perfectas condiciones, tal como establece el art. 9 de la Ley de Propiedad Horizontal sobre la limpieza de la escalera.
La doctrina jurisprudencial actual sobre la exigencia de la unanimidad de la Junta de propietarios para adoptar acuerdos que impliquen una modificación de los elementos comunes, por constituir una modificación del título constitutivo, ha de ser matizada por la jurisprudencia del Tribunal Supremo, que considera que las exigencias normativas en materia de mayorías deben ser interpretadas de modo flexible cuando se trata de locales comerciales situados en edificios en régimen de propiedad horizontal. Contacta ahora: info@vecindia.es
En el presente caso, nos encontramos ante una Comunidad de Propietarios (P. Ignacio Z.) en la que no se contabilizaron las 161 plazas de aparcamiento que figuraban como anejos inseparables de las viviendas. No fueron tenidas en cuenta para obtener la cuota de participación, es decir, su cuota era de 0,00%. De ésta manera, solo se repercutió la superficie de la vivienda, sin importar si aquella tenía asignada una, varias plazas de garaje, o ninguna. Lo que, cuanto menos, provocaba una situación muy injusta. La gran mayoría de los propietarios propusieron solucionar este problema sin necesidad de llegar a los Tribunales. Salvo dos de ellos, que decidieron demandar a la Comunidad y a los propietarios que defendían el actual sistema de reparto, en aras de lograr un reparto justo y que se correspondiera con la realidad.
