Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
En el momento actual, en el que las las viviendas han dejado de ser consideradas como una inversión sencilla, una mala racha económica puede suponer que el banco quiera embargar el inmueble para recuperar el préstamo hipotecario. En estas situaciones, abogados expertos en desahucios como los de nuestro despacho pueden asistirte para saber si tu préstamo hipotecario incluye cláusulas abusivas, ya que en este caso, la operación de desahucio de la entidad bancaria podría quedar anulada. Por norma general, las entidades financieras no están dispuestas a llegar a acuerdos, pero con las nuevas normativas y las directrices fijadas por la UE, la situación ha ido variando, por lo que, gracias a un experto legal, sería posible solucionar este serio problema.
Pero también puede ocurrir que una familia cuente con una segunda vivienda en arrendamiento como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido invadida por personas ajenas o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier razón, ha dejado de pagar las cuotas mensuales que correspondan. Por eso, ante la falta de estos ingresos, hay que añadir los costes de suministros, tasas y arreglos. En estas situaciones también es recomendable ponerse en manos de un abogado experto en desahucios, ya que ellos saben cómo actuar..
Aunque también puede ocurrir lo contrario, cuando es el arrendatario el que necesita los servicios de un abogado experto en desahucios porque quieren echarlo por falta de pago, porque el dueño requiere la vivienda para uso propio o porque quiere ponerla a la venta. En cualquiera de los casos, se debe tener en cuenta que experimentar un desahucio o exponerse a la ocupación de una vivienda son temas muy complejos que implican sentimientos y emociones que para nada ayudan a mantener la tranquilidad o ver las cosas desde un punto de vista más racional. Con lo cual, es muy aconsejable dejar este tipo de cuestiones en manos de un abogado experto en desahucios en el que confíes y que pueda defender tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros casos de forma individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de 10 años de trabajo y más de 500 casos trabajados con éxito
En nuestro bufete contamos con un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te darán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido una carta de desahucio de tu banco porque no puedes pagar tu préstamo hipotecario, contacta con nosotros para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos saber si se incluyen cláusulas abusivas que anulen la ejecución de la hipoteca y tengas la posibilidad de seguir residiendo en tu piso pagando una cuota adecuada.
Si la cuestión es que no tienes idea de cómo echar a alguien que no paga el alquiler de la vivienda o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos asistirte. Y es que debes saber que la falta de pago de la renta es causa justificada para romper el contrato de arrendamiento y comenzar un procedimiento de desahucio. En los últimos tiempos, debido a la inestabilidad laboral, el alquiler de casas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad de riesgo para los arrendadores. Y no sólo por la desazón de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de pagar nuestra empresa, las posibilidades de recuperar las rentas pendientes de pago de alquiler y de que se marche de la propiedad serán mucho mayores, evitando acabar inmersos en caros y lentos procesos judiciales.
Tanto si tienes dificultades económicos y el banco quiere embargar tu hipoteca como si tienes problemas para pagar el alquiler al propietario, nuestro bufete puede mediar y representar para buscar la mejor salida.
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Cómo solicitar la devolución de la fianza al IVIMA. Cuando alquilamos un piso, una de las cuestiones que más nos preocupan es no recuperar la fianza cuando nos marchemos. Y es que lo normal es que el arrendatario tenga que pagar un mes de fianza como garantía para cubrir los posibles desperfectos que puedan producirse durante la vigencia del contrato.
¿Sabías que el alquiler es la primera causa de desahucio en España? Dos de cada tres de los procesos de desalojo que se producen en nuestro país está relacionado con el impago del alquiler. Por eso, es natural que muchos arrendadores tengan miedo de que el inquilino no quiera o no pueda irse pero no le pague la renta mensual.
¿Cómo depositar la fianza en el IVIMA? Una de las obligaciones más importantes que debe cumplir un arrendador cuando alquila una vivienda es depositar la fianza en el IVIMA (Instituto de Vivienda de la Comunidad de Madrid) o el organismo correspondiente en función de la comunidad autónoma en la que se ubica la vivienda. No obstante, hay que aclarar que, desde el año 2020, el nombre oficial de este organismo es Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid.
Monitorio reclamación cuotas comunidad: Cuando el propietario de una vivienda que forma parte de una Comunidad de Vecinos deja de pagar las cuotas de gastos comunes o derramas correspondientes, puede que sea necesario acudir a la vía legal e iniciar un procedimiento judicial.
