En el momento actual, en el que las las casas han dejado de ser vistas como una inversión sencilla, una mala racha económica puede conllevar que el banco quiera embargar la vivienda para recuperar la hipoteca. En estos casos, abogados especialistas en desahucios como los de nuestro despacho pueden ayudarte a averiguar si tu hipoteca incluye cláusulas abusivas, puesto que de ser así, la acción de desahucio de la entidad bancaria podría quedar anulada. Normalmente, los bancos no están dispuestas a llegar a acuerdos, pero con las nuevas leyes y las directrices establecidas por la UE, la coyuntura ha ido cambiando, por lo que, gracias a un experto legal, sería posible solucionar este serio problema.
Pero también puede darse el caso que una familia cuente con una segunda vivienda en arrendamiento como medio de vida o de inversión y que haya sido invadida por extraños o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier razón, ha dejado de abonar las cuotas mensuales que correspondan. Por este motivo, a la pérdida de estos ingresos, hay que añadir los gastos de suministros, impuestos y reparaciones. En estas situaciones también es recomendable ponerse en manos de un abogado especialista en desahucios, ya que ellos sabrán cómo actuar..
Aunque también puede ocurrir lo contrario, cuando es el arrendatario el que necesita los servicios de un abogado especializado en desahucios porque pretenden echarlo por falta de pago, porque el propietario requiere la casa para uso personal o porque tiene la intención ponerla a la venta. En cualquiera de las situaciones, se debe tener en cuenta que experimentar un desahucio o exponerse a la ocupación de una casa son asuntos muy complejos que conllevan sensaciones y emociones que para nada contribuyen a conservar la tranquilidad o ver la situación desde un punto de vista más sensata. Con lo cual, es muy recomendable dejar este tipo de problemas en manos de un abogado experto en desahucios en el que confíes y que pueda proteger tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Comprendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso estudiamos nuestros asuntos de forma individualizada, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el ámbito jurídico, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia y más de quinientos casos trabajados con éxito
En nuestro despacho disponemos de un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te ofrecerán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido un aviso de desahucio de tu banco porque estás teniendo problemas para hacer frente a la hipoteca, ponte en contacto con nuestra compañía para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos saber si existen cláusulas abusivas que invaliden la ejecución de la hipoteca y puedas continuar viviendo en tu piso pagando una cuota justa.
Si el asunto es que no tienes idea de cómo echar a un inquilino que no paga la renta mensual de la vivienda o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos asesorarte. Y es que tienes que saber que el impago de la renta es causa justificada para dar por terminado el contrato de alquiler y comenzar un procedimiento de desahucio. En los últimos años, debido a la precariedad laboral, la renta de casas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad de riesgo para los propietarios. Y no sólo por la preocupación de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de abonar las cuotas mensuales, ya que en caso contrario, puede llevarte a sufragar los gastos correspondientes a un juicio de desahucio.
Por eso, si se dan sospechas de que el inquilino va a dejar de realizar los pagos indefinidamente y ya se adeudan más de 2 mensualidades, lo más aconsejable es contactar rápidamente con un abogado experto en desahucios para iniciar el procedimiento y que se encargue de la gestión integral de todo el procedimiento en base a la normativa vigente, de manera que puedas cobrar los impagos del alquiler y, si es necesario, proceder al abandono de la vivienda o local mediante un desahucio express. Con la puesta en marcha del desahucio express, se logran agilizar los pasos para echar a los arrendatarios deudores y cobrar las rentas pendientes, ya que permite materializar directamente el desahucio en un plazo de no más de dos semanas.
Desde que contrates los servicios de Vecindia, las posibilidades de liquidar las cuotas pendientes de abono de arrendamiento y de que se marche de la propiedad serán mucho mayores, evitando acabar inmersos en costosos e interminables procesos judiciales.
Tanto si tienes dificultades financieros y el banco quiere ejecutar tu préstamo hipotecario como si tienes dificultades para pagar la renta al propietario, nuestro bufete puede mediar y representar para buscar la mejor salida.
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Funciones del administrador en propiedad horizontal. Para conocer las funciones que por Ley ostenta el Administrador de Fincas, debemos acudir al artículo 20 de la LPH, el cual resuelve las responsabilidades más básicas que se le atribuyen. No obstante, en su apartado f) resulta esclarecedor que la propia norma plantea ponderar el acuerdo entre las partes. Esto quiere decir que, entre la junta de propietarios y el administrador, existe una relación contractual de prestación de servicios. Este documento, conforme a la libertad de pactos, (Artículo 1225 CC.) permite configurar los acuerdos de modo flexible, adaptándolos a las necesidades que estimen las partes.
