Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
En el contexto actual, en el que las las viviendas han dejado de ser vistas como una inversión familiar, una mala racha económica puede implicar que la entidad financiera proceda a embargar la casa para ejecutar la hipoteca. En estas situaciones, abogados expertos en desahucios como los de nuestra empresa pueden ayudarte a averiguar si tu hipoteca incluye cláusulas abusivas, puesto que de ser así, la operación de desahucio del banco podría quedar invalidada. Normalmente, las entidades financieras no están receptivas para llegar a acuerdos, pero con las nuevas leyes y las pautas instauradas por la UE, la situación ha ido variando, por lo que, gracias a un experto legal, se podría solucionar este grave problema.
Pero también puede ocurrir que una familia sea propietaria de un segundo inmueble en arrendamiento como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido ocupada por personas ajenas o incluso por el propio inquilino que, por cualquier motivo, ha dejado de abonar las cuotas mensuales correspondientes. Por este motivo, a la pérdida de estos ingresos, se suman los costes de suministros, impuestos y reparaciones. En estos casos también es aconsejable ponerse en manos de un abogado experto en desahucios, ya que ellos sabrán cómo proceder..
Aunque también puede ocurrir lo contrario, cuando es el arrendatario el que precisa los servicios de un abogado experto en desahucios porque quieren echarlo por impago, porque el dueño necesita la casa para uso personal o porque pretende ponerla a la venta. En cualquiera de las situaciones, hay que tener en cuenta que experimentar un desahucio o exponerse a la ocupación de una casa son asuntos muy complejos que conllevan sensaciones y emociones que para nada contribuyen a mantener la tranquilidad o ver la situación desde un punto de vista más sensata. Con lo cual, es muy recomendable poner este tipo de cuestiones en manos de un abogado especialista en desahucios en el que confíes y que pueda defender tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de letrados con más de 10 años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón atendemos nuestros asuntos de forma particular, con esmero, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos trabajados con éxito
En nuestro despacho disponemos de un gran equipo de abogados especializados en desahucios que te darán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido una carta de desahucio de tu entidad bancaria porque no puedes hacer frente a tu préstamo hipotecario, ponte en contacto con nosotros para que estudiemos tu contrato hipotecario y podamos averiguar si se incluyen cláusulas abusivas que anulen la ejecución de la hipoteca y puedas continuar residiendo en tu casa abonando una cuota justa.
Si la cuestión es que no sabes cómo echar a alguien que no paga la renta mensual de la vivienda o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos ayudarte. Y es que tienes que saber que el impago de la renta es causa justificada para dar por terminado el contrato de arrendamiento e iniciar un proceso de desahucio. En los últimos tiempos, debido a la precariedad laboral, el alquiler de casas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad muy arriesgada para los arrendadores. Y no sólo por la angustia de que se alquile rápido, sino también porque los inquilinos puedan dejar de pagar nuestra empresa, las probabilidades de liquidar las rentas pendientes de pago de alquiler y de que se marche de la vivienda serán mucho más altas, evitando acabar inmersos en costosos e interminables procesos judiciales.
Tanto si tienes problemas económicos y el banco quiere embargar tu hipoteca como si tienes dificultades para abonar la renta a tu casero, Vecindia puede intervenir y representar para buscar la mejor solución.
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Derecho de inspección propiedad horizontal. El derecho de inspección es la facultad que tienen los propietarios para poder examinar los libros y papeles de la comunidad, con la finalidad de informarse de la situación financiera y administrativa, dejando claro que en el derecho de inspección no cabe la posibilidad de pedir copias para ello necesita la autorización de la asamblea general.
Monitorio reclamación cuotas comunidad: Cuando el propietario de una vivienda que forma parte de una Comunidad de Vecinos deja de pagar las cuotas de gastos comunes o derramas correspondientes, puede que sea necesario acudir a la vía legal e iniciar un procedimiento judicial.
Prohibición de alquiler vacacional. En los últimos años ha surgido un fenómeno que ha cambiado por completo la vida en las comunidades de vecinos: los apartamentos turísticos en las comunidades de propietarios. Según el INE, a comienzos de 2023 se encontraban registradas 306.136 viviendas, y su constitución está en aumento. Este tipo de residencias temporales está generando disputas entre los vecinos, acabando en muchos casos con la prohibición de constituirse.
El procedimiento para impugnar un acta de comunidad de propietarios es un proceso jurídico que requiere la intervención de un abogado y de un procurador y que no puede resolverse con la mera presentación de un escrito al presidente o al administrador de fincas. Un procedimiento que aparece regulado en el art. 18 de la Ley de Propiedad Horizontal.
