En el contexto actual, en el que las las viviendas han dejado de ser vistas como una inversión familiar, una mala época económica puede traer consigo que la entidad financiera quiera embargar la vivienda para recuperar la hipoteca. En estas situaciones, abogados expertos en desahucios como los de nuestro bufete pueden ayudarte a saber si tu préstamo hipotecario tiene cláusulas injustas, ya que en este caso, la operación de desahucio de la entidad bancaria podría quedar anulada. Por lo general, las entidades financieras no están receptivas para pactar, pero con las nuevas normativas y las directrices fijadas por la UE, la coyuntura ha ido variando, por lo que, gracias a un profesional legal, sería posible resolver este serio problema.
Pero también puede darse el caso que una familia cuente con una segunda vivienda en alquiler como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido ocupada por extraños o incluso por el propio inquilino que, por cualquier motivo, ha dejado de pagar las cuotas mensuales que correspondan. Por eso, ante la falta de estas rentas, hay que añadir los costes de suministros, tasas y arreglos. En estos casos también es aconsejable ponerse en manos de un abogado experto en desahucios, puesto que ellos sabrán cómo actuar..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el inquilino el que necesita los servicios de un abogado experto en desahucios porque pretenden echarlo por impago, porque el propietario requiere el piso para uso personal o porque tiene la intención venderla. En cualquiera de los casos, se debe tener en cuenta que experimentar un desahucio o aventurarse a la ocupación de una vivienda son asuntos muy controvertidos que implican sentimientos y emociones que para nada contribuyen a mantener la tranquilidad o ver las cosas desde una perspectiva más sensata. Por este motivo, es muy recomendable poner este tipo de cuestiones en manos de un abogado especialista en desahucios que sea de tu confianza y que pueda defender tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de profesionales con más de 10 años de trabajo. Tanto de forma telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso atendemos nuestros casos de forma individualizada, con esmero, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
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En Vecindia disponemos de un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te brindarán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido una carta de desahucio de tu entidad bancaria porque estás teniendo problemas para hacer frente a la hipoteca, contacta con nosotros para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos averiguar si existen cláusulas abusivas que anulen el embargo de la hipoteca y puedas seguir residiendo en tu piso pagando una cuota adecuada.
Si el asunto es que no tienes idea de cómo echar a un inquilino que no paga el alquiler de la casa o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos ayudarte. Y es que tienes que saber que la falta de pago de la renta es causa suficiente para romper el contrato de arrendamiento y comenzar un proceso de desahucio. En los últimos años, debido a la inestabilidad laboral, la renta de viviendas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad muy arriesgada para los arrendadores. Y no sólo por la inquietud de que se alquile rápido, sino también porque los inquilinos puedan dejar de pagar el alquiler, ya que de lo contrario, puede llevarte a asumir los gastos que correspondan a un juicio de desahucio.
Por eso, si hubiera sospechas de que el inquilino va a dejar de realizar los pagos de manera permanente y ya se adeudan más de 2 meses, lo más recomendable es ponerse en contacto rápidamente con un abogado experto en desahucios para iniciar el proceso y que se haga cargo de la gestión integral de todo el procedimiento en base a la normativa actual, de manera que puedas cobrar los impagos de la renta y, si es preciso, proceder al desalojo de la casa o local a través de un desahucio express. Con la puesta en marcha del desahucio express, se logran agilizar las gestiones para echar a los inquilinos morosos y cobrar las rentas pendientes, ya que permite materializar directamente el desahucio en un periodo de no más de dos semanas.
Desde que contrates a los abogados de nuestro despacho, las probabilidades de liquidar las cuotas pendientes de abono de alquiler y de que se marche de la vivienda serán mucho mayores, evitando entrar en costosos e interminables procedimientos judiciales.
Tanto si tienes problemas financieros y tu entidad bancaria quiere embargar tu préstamo hipotecario como si tienes problemas para pagar la renta al propietario, nuestro bufete puede intervenir y representar para encontrar la mejor solución.
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El derecho al desistimiento del contrato de arrendamiento es la facultad que permite a quien posee tal derecho a extinguir el contrato sin necesidad de invocar causa alguna. Esto quiere decir que un inquilino puede rescindir el contrato de alquiler de la vivienda en la que reside antes de que venza el plazo pactado, tal […]
¿Qué es un vicio oculto en una vivienda?: son los defectos que podemos encontrar en una vivienda y que no pueden ser detectados a simple vista por el comprador y que lo hacen inadecuado para uso al que se destina o que disminuyen su valor de tal manera que, de haberlo sabido el comprador, no lo habría adquirido o habría ofrecido un precio menor por él. Estos defectos quedan regulados por los arts. 1484 y ss del Código Civil, la principal garantía que tenemos cuando adquirimos una vivienda de segunda mano.
los acuerdos que se adoptan en una reunión de la comunidad de vecinos pueden impugnarse cuando alguno de los propietarios no está conforme y no se cumplen los requisitos necesarios para que dichos acuerdos sean legales. No obstante, no basta con que se manifieste de forma verbal o por escrito a la comunidad, sino que debe ser impugnado por la vía judicial. Todo lo demás es una mera manifestación que no tiene ninguna validez desde el punto de vista legal. A continuación, te contamos cómo impugnar un acta de la comunidad de propietarios, según lo que establece la Ley de Propiedad Horizontal.
Modelo de demanda de acción individual contra administradores de fincas: el art. 13 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) establece que el Presidente es uno de los miembros de gobierno de la Comunidad; que el nombramiento del mismo será obligatorio; y que ostenta legalmente la representación de la Comunidad, en juicio y fuera de él, en todos los asuntos que le afecta.
