Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
En el contexto actual, en el que las las casas han dejado de ser vistas como una inversión familiar, una mala época económica puede suponer que la entidad financiera quiera embargar la vivienda para recuperar la hipoteca. En estos casos, abogados especialistas en desahucios como los de nuestra empresa pueden asistirte para averiguar si tu préstamo hipotecario incluye cláusulas abusivas, puesto que de ser así, la acción de desahucio del banco podría quedar anulada. Normalmente, los bancos no están dispuestas a llegar a acuerdos, pero con las nuevas normativas y las directrices instauradas por la UE, la coyuntura ha ido cambiando, por lo que, gracias a un experto legal, se podría solucionar este serio problema.
Pero también puede ocurrir que una una persona cuente con un segundo inmueble en alquiler como medio de vida o de inversión y que haya sido ocupada por personas ajenas o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier motivo, ha dejado de pagar las cuotas mensuales correspondientes. Por esta razón, ante la falta de estos ingresos, hay que añadir los costes de suministros, impuestos y arreglos. En estos casos también es recomendable acudir a un abogado especialista en desahucios, puesto que ellos saben cómo actuar..
Aunque también puede ocurrir lo contrario, cuando es el inquilino el que precisa los servicios de un abogado experto en desahucios porque quieren desalojarlo por impago, porque el dueño necesita la casa para uso propio o porque quiere ponerla a la venta. En cualquiera de las situaciones, se debe tener en cuenta que experimentar un desahucio o exponerse a la ocupación de una casa son temas muy complejos que conllevan sentimientos y emociones que para nada ayudan a conservar la tranquilidad o ver la situación desde una perspectiva más racional. Con lo cual, es muy recomendable poner este tipo de cuestiones en manos de un abogado experto en desahucios en el que confíes y que pueda proteger tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de letrados con más de 10 años de experiencia. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón atendemos nuestros casos de manera particular, con esmero, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de letrados con más de 10 años de experiencia y más de 500 casos solucionados con éxito
En nuestra empresa contamos con un gran equipo de abogados especializados en desahucios que te proporcionarán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido un aviso de desahucio de tu banco porque estás teniendo problemas para hacer frente a tu préstamo hipotecario, ponte en contacto con nosotros para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos averiguar si se incluyen cláusulas abusivas que anulen la ejecución de la hipoteca y tengas la posibilidad de seguir residiendo en tu piso abonando una cuota adecuada.
Si la cuestión es que no tienes idea de cómo echar a un inquilino que no abona la renta mensual de la casa o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos asesorarte. Y es que tienes que saber que la falta de pago de la renta es causa justificada para dar por terminado el contrato de alquiler y comenzar un proceso de desahucio. En los últimos años, debido a la precariedad laboral, la renta de casas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad muy arriesgada para los propietarios. Y no sólo por la preocupación de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de abonar nuestra empresa, las probabilidades de liquidar las cuotas pendientes de pago de alquiler y de que se marche de la vivienda serán mucho mayores, evitando acabar inmersos en caros y lentos procedimientos jurídicos.
Tanto si tienes dificultades financieros y el banco quiere embargar tu hipoteca como si tienes problemas para abonar la renta a tu casero, Vecindia puede mediar y representar para buscar la mejor salida.
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Derecho de tanteo y retracto arrendamientos urbanos. El derecho de tanteo y retracto es una figura legal de gran relevancia que influye directamente en las decisiones y derechos del arrendador como del arrendatario. Un derecho que añade una capa adicional de complejidad al proceso de arrendamiento, introduciendo consideraciones específicas sobre la venta de la propiedad arrendada y los derechos del inquilino.
Ley de Propiedad Horizontal en toldos y pérgolas: los toldos y pérgolas son bastante habituales en las comunidades de propietarios, pero lo cierto es que la instalación de este tipo de estructuras puede llegar a ser más compleja de lo que parece, A lo que hay que añadir que no es igual en todas las comunidades de propietarios, lo que puede generar conflictos recurrentes que en muchos casos terminan en los tribunales. Y es que muchos propietarios consideran que pueden colocarlos sin permiso, especialmente si han visto que ya existen otros desde tiempo atrás.
Prórroga de contrato de arrendamiento de vivienda urbana. La legislación española establece un marco regulador específico para los contratos de alquiler, de manera que se dé un equilibrio entre los intereses de arrendadores y arrendatarios y ambas partes queden protegidas. Y dentro de este marco legal, se abordan cuestiones como la duración mínima obligatoria para el contrato y los derechos de prórroga automática bajo ciertas condiciones.
Puede ocurrir que después de haber firmado la compraventa de un inmueble, los compradores se encuentran con la desagradable sorpresa de paredes con humedades, baldosas del suelo que se levantan, o grietas que comienzan a aparecer en las paredes, todo ello oculto por capas de pintura y otras artimañas de un vendedor con pocos escrúpulos.
