En el momento actual, en el que las las casas han dejado de ser consideradas como una inversión sencilla, una mala época económica puede conllevar que la entidad financiera quiera embargar el inmueble para ejecutar el préstamo hipotecario. En estos casos, abogados especialistas en desahucios como los de nuestra empresa pueden ayudarte a saber si tu préstamo hipotecario incluye cláusulas abusivas, ya que en este caso, la operación de desahucio de la entidad bancaria podría quedar anulada. Normalmente, las entidades financieras no están receptivas para pactar, pero con las nuevas normativas y las directrices establecidas por la UE, la coyuntura ha ido variando, por lo que, gracias a un profesional legal, se podría solucionar este grave problema.
Pero también puede ocurrir que una una persona sea propietaria de una segunda vivienda en arrendamiento como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido invadida por personas ajenas o incluso por el propio inquilino que, por cualquier razón, ha dejado de abonar las cuotas mensuales que correspondan. Por eso, a la pérdida de estas rentas, se suman los gastos de suministros, tasas y reparaciones. En estos casos también es recomendable ponerse en manos de un abogado especialista en desahucios, ya que ellos saben cómo proceder..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el arrendatario el que necesita los servicios de un abogado experto en desahucios porque quieren desalojarlo por impago, porque el propietario requiere el piso para uso propio o porque pretende ponerla a la venta. En cualquiera de los casos, se debe tener en cuenta que vivir un desahucio o aventurarse a la ocupación de una casa son temas muy controvertidos que conllevan sentimientos y emociones que para nada ayudan a conservar la tranquilidad o ver las cosas desde una perspectiva más racional. Por esta razón, es muy aconsejable dejar este tipo de cuestiones en manos de un abogado experto en desahucios en el que confíes y que pueda defender tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de letrados con más de diez años de trabajo. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros casos de forma particular, con esmero, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de experiencia y más de quinientos casos trabajados con éxito
En nuestro despacho contamos con un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te darán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido un aviso de desahucio de tu banco porque estás teniendo problemas para hacer frente a la hipoteca, contacta con nuestra compañía para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos saber si hay cláusulas injustas que anulen la ejecución de la hipoteca y tengas la posibilidad de continuar residiendo en tu piso abonando una cuota justa.
Si la cuestión es que no tienes idea de cómo echar a un inquilino que no paga la renta mensual de la vivienda o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos ayudarte. Y es que debes saber que la falta de pago del alquiler es causa justificada para romper el contrato de arrendamiento e iniciar un procedimiento de desahucio. En los últimos tiempos, debido a la inestabilidad laboral, el alquiler de casas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad muy arriesgada para los arrendadores. Y no sólo por la preocupación de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de pagar las cuotas mensuales, ya que de lo contrario, puede llevarte a sufragar los costes que correspondan a un juicio de desahucio.
Por eso, si se dan indicios de que el inquilino va a dejar de realizar los pagos de manera permanente y ya se deben más de 2 meses, lo más aconsejable es contactar rápidamente con un abogado especialista en desahucios para iniciar el proceso y que se ocupe de la gestión completa de todo el proceso cumpliendo con la normativa vigente, de modo que puedas cobrar las deudas del alquiler y, si es necesario, comenzar con el abandono de la vivienda o local mediante un desahucio express. Con la entrada en vigor del desahucio express, se logran apresurar los papeleos para desalojar a los inquilinos deudores y saldar las rentas pendientes, ya que permite ejecutar directamente el desahucio en un periodo inferior a dos semanas.
Desde que contrates a los abogados de Vecindia, las probabilidades de recuperar las rentas pendientes de abono de arrendamiento y de que se marche de la propiedad serán mucho mayores, evitando acabar inmersos en costosos y lentos procedimientos jurídicos.
Tanto si tienes dificultades financieros y el banco quiere embargar tu hipoteca como si tienes problemas para abonar la renta al propietario, Vecindia puede intervenir y representar para encontrar la mejor solución.
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Necesito administrador de fincas: ¿Qué alternativas hay? Un Administrador de Fincas es la persona que se encarga de gestionar el buen funcionamiento de una Comunidad de Propietarios, y de todas las tareas que con el mismo se relacionen. Así, el Presidente de la Comunidad se verá libre de muchas de las obligaciones más molestas y rutinarias, y el resto de vecinos pueden estar tranquilos, sabiendo que la finca está en buenas manos.
¿Cómo anular un contrato de compraventa de una casa? La compraventa de una casa es una decisión que normalmente va acompañada de muchas ilusiones por parte del comprador. Sin embargo, algunas veces pueden darse circunstancias imprevistas que pueden llevar a la anulación del contrato. Un proceso que puede conllevar consecuencias legales y financieras significativas tanto para el comprador como para el vendedor.
Art. 34 de la Ley de Arrendamientos Urbanos: requisitos para cobrar la indemnización por clientela. ¿Sabías que el arrendatario de un local tiene derecho a recibir una indemnización al terminar el contrato si se cumplen una serie de requisitos? De esta forma, si eres arrendatario, no tendrás que poner en peligro tu negocio. Pero si eres el arrendador, puedes acordar la renuncia a la indemnización por parte del arrendatario para evitar posibles problemas en el futuro si por cualquier motivo no puedes renovar el contrato al inquilino.
