Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
En el contexto actual, en el que las las casas han dejado de ser consideradas como una inversión familiar, una mala época económica puede conllevar que el banco quiera embargar el inmueble para ejecutar el préstamo hipotecario. En estos casos, abogados expertos en desahucios como los de nuestro despacho pueden ayudarte a averiguar si tu hipoteca tiene cláusulas abusivas, ya que en este caso, la acción de desahucio de la entidad bancaria podría quedar anulada. Generalmente, las entidades financieras no están dispuestas a pactar, pero con las nuevas leyes y las pautas marcadas por la UE, la situación ha ido cambiando, por lo que, gracias a un profesional legal, se podría solucionar este serio problema.
Pero también puede darse el caso que una una persona posea un segundo inmueble en alquiler como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido ocupada por extraños o incluso por el propio inquilino que, por cualquier motivo, ha dejado de abonar las cuotas mensuales correspondientes. Por esta razón, a la pérdida de estas rentas, se suman los gastos de suministros, tasas y arreglos. En estas situaciones también es aconsejable ponerse en manos de un abogado experto en desahucios, puesto que ellos saben cómo actuar..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el arrendatario el que necesita los servicios de un abogado experto en desahucios porque pretenden echarlo por impago, porque el propietario necesita la vivienda para uso propio o porque desea ponerla a la venta. En cualquiera de los casos, hay que tener en cuenta que experimentar un desahucio o aventurarse a la ocupación de una vivienda son temas muy controvertidos que conllevan sentimientos y emociones que para nada contribuyen a mantener la calma o ver las cosas desde una perspectiva más sensata. Por esta razón, es muy aconsejable poner este tipo de problemas en manos de un abogado especialista en desahucios que sea de tu confianza y que pueda proteger tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de profesionales con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón estudiamos nuestros asuntos de manera particular, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de diez años de trabajo y más de 500 casos resueltos con éxito
En nuestra empresa contamos con un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te brindarán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido un aviso de desahucio de tu entidad bancaria porque estás teniendo problemas para pagar la hipoteca, ponte en contacto con nuestra compañía para que estudiemos tu contrato hipotecario y podamos saber si se recogen cláusulas abusivas que anulen el embargo de la hipoteca y tengas la posibilidad de seguir viviendo en tu piso abonando una cuota justa.
Si la cuestión es que no sabes cómo echar a un inquilino que no abona la renta mensual de la vivienda o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos asistirte. Y es que debes saber que el impago del alquiler es causa suficiente para romper el contrato de alquiler e iniciar un proceso de desahucio. En los últimos años, debido a la inestabilidad laboral, la renta de viviendas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad de riesgo para los arrendadores. Y no sólo por la angustia de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de abonar las cuotas mensuales, ya que en caso contrario, puede llevarte a sufragar los costes correspondientes a un juicio de desahucio.
Por eso, si se dan atisbos de que el inquilino va a dejar de realizar los pagos indefinidamente y ya se deben más de 2 mensualidades, lo más aconsejable es contactar rápidamente con un abogado experto en desahucios para iniciar el proceso y que asuma la administración completa de todo el procedimiento en base a la normativa actual, de manera que puedas recuperar las deudas del alquiler y, si es necesario, comenzar con el desalojo de la casa o local a través de un desahucio express. Con la entrada en vigor del desahucio express, se consiguen apresurar los papeleos para echar a los arrendatarios morosos y cobrar las rentas pendientes, puesto que permite materializar directamente el desahucio en un plazo inferior a dos semanas.
Desde que contrates a los abogados de Vecindia, las probabilidades de recuperar las rentas pendientes de abono de alquiler y de que se marche de la vivienda serán mucho más altas, evitando entrar en caros y lentos procesos jurídicos.
Tanto si tienes problemas financieros y tu entidad bancaria quiere ejecutar tu préstamo hipotecario como si tienes problemas para pagar la renta al propietario, nuestra empresa puede mediar y representar para buscar la mejor salida.
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Ley Propiedad Horizontal reclamación morosos. La Ley de Propiedad Horizontal, recoge en su artículo 9.1e) que es obligación de cada propietario, contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización.
Cada vez es más habitual que la gestión técnica de las comunidades de vecinos se deje en manos de un Administrador de Fincas. Los administradores de fincas son los encargados de trabajar en los asuntos financieros y reglamentarios que son imprescindibles en la gestión y mantenimiento de las comunidades de vecinos. Para desempeñar sus funciones, será necesaria la solicitud previa de los propietarios de fincas municipales o rurales, o bien una resolución de una asamblea de propietarios.
Ley de propiedad horizontal uso y disfrute zonas comunes. Cuando se habla de zonas o elementos comunes en el ámbito de vivienda y de propiedad horizontal, se hace referencia a las partes de un inmueble que se necesitan para su uso y disfrute apropiado. Esto es, son las partes del edificio o edificación en régimen de copropiedad entre todos los vecinos, pero que no son divisibles.
La situación de excepcionalidad y crisis sanitaria que hemos padecido a causa de la pandemia COVID-19 ha provocado el incumplimiento contractual sin intervención de dolo, culpa o voluntad unilateral de las partes contratantes, en miles de contratos: cancelaciones de vuelos, reservas hoteleras, arrendamientos, eventos, proveedores etc.
