En el momento actual, en el que las las viviendas han dejado de ser vistas como una inversión sencilla, una mala época económica puede traer consigo que el banco quiera embargar la vivienda para recuperar el préstamo hipotecario. En estas situaciones, abogados especialistas en desahucios como los de Vecindia pueden asistirte para averiguar si tu hipoteca incluye cláusulas injustas, ya que en este caso, la acción de desahucio del banco podría quedar invalidada. Normalmente, los bancos no están dispuestas a pactar, pero con las nuevas leyes y las pautas fijadas por la UE, la coyuntura ha ido cambiando, por lo que, gracias a un experto legal, sería posible solucionar este serio problema.
Pero también puede ocurrir que una una persona posea una segunda vivienda en arrendamiento como medio de vida o de inversión y que haya sido invadida por personas ajenas o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier razón, ha dejado de pagar las cuotas mensuales correspondientes. Por este motivo, ante la falta de estos ingresos, hay que añadir los gastos de suministros, tasas y arreglos. En estas situaciones también es aconsejable acudir a un abogado especialista en desahucios, puesto que ellos sabrán cómo proceder..
Aunque también puede ocurrir lo contrario, cuando es el inquilino el que precisa los servicios de un abogado especializado en desahucios porque quieren echarlo por falta de pago, porque el dueño requiere la casa para uso personal o porque tiene la intención venderla. En cualquiera de los casos, hay que tener en cuenta que experimentar un desahucio o aventurarse a la ocupación de una vivienda son temas muy complejos que implican sensaciones y emociones que para nada contribuyen a mantener la tranquilidad o ver las cosas desde una perspectiva más racional. Por esta razón, es muy recomendable dejar este tipo de problemas en manos de un abogado experto en desahucios que sea de tu confianza y que pueda proteger tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de expertos con más de 10 años de experiencia. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón atendemos nuestros asuntos de manera particular, con esmero, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de letrados con más de diez años de experiencia y más de quinientos casos resueltos con éxito
En nuestro bufete disponemos de un gran equipo de abogados especializados en desahucios que te brindarán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido una carta de desahucio de tu entidad bancaria porque no puedes hacer frente a la hipoteca, ponte en contacto con nosotros para que estudiemos tu contrato hipotecario y podamos saber si existen cláusulas injustas que invaliden la ejecución de la hipoteca y puedas seguir residiendo en tu casa abonando una cuota justa.
Si el asunto es que no tienes idea de cómo echar a un inquilino que no paga el alquiler de la vivienda o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos asistirte. Y es que tienes que saber que la falta de pago del alquiler es causa suficiente para romper el contrato de arrendamiento e iniciar un procedimiento de desahucio. En los últimos años, debido a la inestabilidad laboral, el alquiler de casas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad muy arriesgada para los propietarios. Y no sólo por la desazón de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de abonar el alquiler, ya que en caso contrario, puede llevarte a sufragar los gastos que correspondan a un juicio de desahucio.
Por eso, si hubiera señales de que el arrendatario va a dejar de realizar los pagos de manera permanente y ya se adeudan más de 2 meses, lo más aconsejable es ponerse en contacto lo antes posible con un abogado experto en desahucios para iniciar el proceso y que se ocupe de la gestión completa de todo el procedimiento cumpliendo con la legislación vigente, de modo que puedas recuperar las deudas del alquiler y, si es preciso, proceder al abandono de la casa o local a través de un desahucio express. Con la entrada en vigor del desahucio express, se logran agilizar las gestiones para echar a los inquilinos morosos y saldar las mensualidades pendientes, ya que permite materializar directamente el desahucio en un periodo inferior a dos semanas.
Desde que contrates los servicios de Vecindia, las posibilidades de liquidar las cuotas pendientes de abono de arrendamiento y de que se marche de la vivienda serán mucho mayores, evitando entrar en costosos y lentos procesos judiciales.
Tanto si tienes dificultades financieros y el banco quiere ejecutar tu préstamo hipotecario como si tienes dificultades para abonar la renta a tu casero, nuestro despacho puede mediar y representar para buscar la mejor salida.
¿Quieres contarnos qué te preocupa?
910 353 034
Consulta rápida y sin compromiso
Modelo de denuncia por ruidos molestos. Cualquier tipo de ruido vecinal, ya sean los ladridos de los perros, la música alta o una fiesta, se encuentran regulados por la legislación autonómica y las normativas de cada municipio. Cuando se trata de ruidos insoportables que requieren de una actuación urgente, lo mejor es llamar a la policía municipal para que acuda rápidamente y realice una inspección.
En este artículo se especifica de forma clara cómo, cuándo y quién puede convocar esta junta, y tratándose del principal órgano de gobierno en las comunidades de vecinos, estos aspectos resultan fundamentales.
Derecho de adquisición preferente arrendamientos urbanos. El derecho de adquisición preferente en los arrendamientos urbanos regula las relaciones entre arrendadores y arrendatarios en el mercado inmobiliario, comprendiendo un conjunto de normativas dirigidas a proteger los derechos e intereses de ambas partes en situaciones de venta o traspaso de la propiedad.
Ley Propiedad Horizontal locales comerciales. En el presente asunto hablaremos de una resolución favorable a los intereses del propietario de un local. Trata sobre la urgente necesidad de abrir una ventana por el tema de la ventilación ya que queremos dar uso al inmueble como oficina, conforme a lo dispuesto en el art 7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal que nos dice los siguiente: “Los propietarios pueden hacer cualquier tipo de modificación dentro de su propiedad siempre y cuando no altere los elementos comunes, arquitectónicos o instalaciones del edificio”. Señalaremos jurisprudencia en torno a las facultades de uso para los usuarios de locales.
