En el contexto actual, en el que las las viviendas han dejado de ser vistas como una inversión familiar, una mala racha económica puede traer consigo que la entidad financiera proceda a embargar la vivienda para ejecutar el préstamo hipotecario. En estos casos, abogados especialistas en desahucios como los de nuestro despacho pueden ayudarte a averiguar si tu hipoteca tiene cláusulas injustas, ya que en este caso, la acción de desahucio de la entidad bancaria podría quedar invalidada. Por norma general, las entidades financieras no están receptivas para llegar a acuerdos, pero con las nuevas leyes y las pautas establecidas por la UE, la coyuntura ha ido variando, por lo que, gracias a un experto legal, sería posible resolver este grave problema.
Pero también puede ocurrir que una una persona tenga una segunda vivienda en alquiler como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido ocupada por extraños o incluso por el propio inquilino que, por cualquier motivo, ha dejado de abonar las cuotas mensuales correspondientes. Por esta razón, a la pérdida de estos ingresos, hay que añadir los gastos de suministros, impuestos y reparaciones. En estos casos también es recomendable acudir a un abogado especialista en desahucios, ya que ellos sabrán cómo actuar..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el inquilino el que necesita los servicios de un abogado experto en desahucios porque quieren echarlo por impago, porque el dueño requiere el inmueble para uso propio o porque tiene la intención venderla. En cualquiera de las situaciones, hay que tener en cuenta que experimentar un desahucio o aventurarse a la ocupación de una vivienda son temas muy complejos que implican sentimientos y emociones que para nada contribuyen a mantener la tranquilidad o ver las cosas desde un punto de vista más sensata. Con lo cual, es muy aconsejable dejar este tipo de problemas en manos de un abogado experto en desahucios que sea de tu confianza y que pueda defender tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de 10 años de trabajo. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso atendemos nuestros asuntos de forma individualizada, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia y más de quinientos casos solucionados con éxito
En nuestra empresa disponemos de un gran equipo de abogados especializados en desahucios que te ofrecerán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido un aviso de desahucio de tu banco porque estás teniendo problemas para hacer frente a la hipoteca, contacta con nuestra compañía para que estudiemos tu contrato hipotecario y podamos averiguar si se incluyen cláusulas injustas que invaliden el embargo de la hipoteca y tengas la posibilidad de seguir viviendo en tu casa pagando una cuota justa.
Si la cuestión es que no tienes idea de cómo echar a un inquilino que no abona el alquiler de la vivienda o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos orientarte. Y es que tienes que saber que la falta de pago de la renta es causa justificada para rescindir el contrato de alquiler y comenzar un proceso de desahucio. En los últimos tiempos, debido a la precariedad laboral, el alquiler de casas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad muy arriesgada para los arrendadores. Y no sólo por la angustia de que se alquile rápido, sino también porque los inquilinos puedan dejar de pagar las cuotas mensuales, ya que en caso contrario, puede llevarte a sufragar los costes correspondientes a un juicio de desahucio.
Por eso, si hubiera señales de que el inquilino va a dejar de pagar indefinidamente y ya se adeudan más de 2 mensualidades, lo más aconsejable es ponerse en contacto lo antes posible con un abogado experto en desahucios para iniciar el proceso y que se encargue de la administración integral de todo el procedimiento en base a la legislación vigente, de manera que puedas recuperar los impagos de la renta y, si es necesario, comenzar con el desalojo de la casa o local mediante un desahucio express. Con la puesta en marcha del desahucio express, se consiguen apresurar las gestiones para desalojar a los inquilinos deudores y saldar las mensualidades pendientes, puesto que permite ejecutar directamente el desahucio en un plazo de no más de dos semanas.
Desde que contrates los servicios de Vecindia, las probabilidades de recuperar las cuotas pendientes de abono de alquiler y de que abandone la propiedad serán mucho mayores, evitando acabar inmersos en costosos y lentos procedimientos judiciales.
Tanto si tienes problemas económicos y tu entidad bancaria quiere ejecutar tu préstamo hipotecario como si tienes dificultades para abonar la renta al propietario, nuestro bufete puede intervenir y representar para encontrar la mejor salida.
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¿Cuáles son los derechos del acreedor hipotecario? Sin duda, adquirir un préstamo hipotecario supone una gran ventaja para aquellas personas que quieren comprar un inmueble pero no cuentan con el dinero necesario para ello. De esta forma, pueden hacer frente al pago en cómodas cuotas mensuales. Eso sí, hay que tener en cuenta que este tipo de contrato requiere del cumplimiento del pago.
La escritura de división horizontal es un documento notarial que define los elementos individuales de una finca (viviendas, locales comerciales, garajes, trasteros, etc) y los comunes (jardines, patios, piscinas, etc) con la descripción que corresponda a cada uno de ellos y el coeficiente que le corresponda. Pudiendo establecerse sobre edificios construidos, en construcción o meramente proyectados, situación en al que surge lo que se ha denominado prehorizontalidad.
Ley Propiedad Horizontal reclamación morosos. La Ley de Propiedad Horizontal, recoge en su artículo 9.1e) que es obligación de cada propietario, contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización.
