En el momento actual, en el que las las viviendas han dejado de ser consideradas como una inversión familiar, una mala época económica puede suponer que la entidad financiera quiera embargar la propiedad para recuperar la hipoteca. En estas situaciones, abogados especialistas en desahucios como los de nuestro despacho pueden asistirte para averiguar si tu hipoteca incluye cláusulas abusivas, puesto que de ser así, la acción de desahucio del banco podría quedar anulada. Por norma general, las entidades financieras no están dispuestas a llegar a acuerdos, pero con las nuevas normativas y las pautas instauradas por la UE, la coyuntura ha ido variando, por lo que, gracias a un profesional legal, se podría resolver este serio problema.
Pero también puede darse el caso que una una persona sea propietaria de un segundo inmueble en arrendamiento como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido ocupada por personas ajenas o incluso por el propio inquilino que, por cualquier motivo, ha dejado de pagar las cuotas mensuales correspondientes. Por eso, ante la falta de estas rentas, se suman los gastos de suministros, impuestos y reparaciones. En estos casos también es recomendable ponerse en manos de un abogado experto en desahucios, puesto que ellos sabrán cómo proceder..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el arrendatario el que precisa los servicios de un abogado especializado en desahucios porque quieren desalojarlo por falta de pago, porque el propietario necesita el piso para uso propio o porque pretende ponerla a la venta. En cualquiera de los casos, se debe tener en cuenta que experimentar un desahucio o exponerse a la ocupación de una casa son asuntos muy complejos que conllevan sensaciones y emociones que para nada ayudan a conservar la tranquilidad o ver la situación desde una perspectiva más sensata. Con lo cual, es muy recomendable dejar este tipo de cuestiones en manos de un abogado experto en desahucios en el que confíes y que pueda proteger tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de letrados con más de 10 años de experiencia. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros asuntos de forma particular, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el ámbito jurídico, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de profesionales con más de 10 años de experiencia y más de 500 casos gestionados con éxito
En nuestro bufete contamos con un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te darán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido un aviso de desahucio de tu banco porque estás teniendo problemas para pagar tu préstamo hipotecario, contacta con nosotros para que estudiemos tu contrato hipotecario y podamos averiguar si existen cláusulas injustas que invaliden el embargo de la hipoteca y puedas seguir residiendo en tu piso pagando una cuota justa.
Si el asunto es que no tienes idea de cómo echar a alguien que no paga el alquiler de la casa o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos asesorarte. Y es que tienes que saber que la falta de pago de la renta es causa justificada para romper el contrato de alquiler y comenzar un procedimiento de desahucio. En los últimos años, debido a la precariedad laboral, la renta de casas y locales comerciales se ha convertido en una actividad muy arriesgada para los propietarios. Y no sólo por la angustia de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de pagar las cuotas mensuales, ya que en caso contrario, puede llevarte a asumir los gastos que correspondan a un juicio de desahucio.
Por eso, si hubiera indicios de que el inquilino va a dejar de pagar de manera permanente y ya se deben más de 2 mensualidades, lo más recomendable es contactar lo antes posible con un abogado especialista en desahucios para comenzar con el proceso y que se encargue de la gestión integral de todo el proceso cumpliendo con la normativa actual, de modo que puedas cobrar los impagos del alquiler y, si es preciso, proceder al desalojo de la casa o local mediante un desahucio express. Con la entrada en vigor del desahucio express, se consiguen agilizar las gestiones para desalojar a los arrendatarios morosos y saldar las mensualidades pendientes, ya que permite ejecutar directamente el desahucio en un periodo de no más de dos semanas.
Desde que contrates los servicios de nuestro despacho, las posibilidades de recuperar las rentas pendientes de abono de alquiler y de que abandone la propiedad serán mucho mayores, evitando acabar inmersos en caros e interminables procesos judiciales.
Tanto si tienes problemas económicos y tu entidad bancaria quiere embargar tu préstamo hipotecario como si tienes problemas para pagar el alquiler al propietario, nuestro despacho puede mediar y representar para buscar la mejor salida.
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La figura del administrador de fincas es cada vez más popular en las comunidades de vecinos. Muchas de ellas dejan las funciones y tareas relacionadas con el funcionamiento y el mantenimiento del edificio en manos de profesionales de este tipo. Y, aunque la gran mayoría de ellos suelen atender sus obligaciones con ética y buena voluntad, podemos encontrarnos con algunas personas que llegan a traspasar la línea de la legalidad.
Madrid está en constante renovación y los nuevos desarrollos urbanísticos de la capital son una prueba de ello. La demanda de viviendas y la progresiva recuperación del mercado inmobiliario favorecen la construcción en nuevas zonas. Pero ¿cómo ha evolucionado este desarrollo urbanístico? Y lo que es más importante ¿qué normativa se ha aplicado para ello? Hoy en Vecindia te lo contamos todo.
La construcción de una vivienda y su posterior adquisición por parte de los futuros propietarios conlleva implícita toda una serie de trámites con los que tendrás que familiarizarte si te dedicas al sector o vas a adquirir una vivienda de nueva construcción. Estos trámites van encaminados a constatar que, el inmueble en cuestión, cumple con los requisitos de calidad con los que fue puesta en marcha, se corresponde con los parámetros definidos en el proyecto y responde a las especificaciones.
Real Decreto sobre cláusulas de suelo: como sabrás, cuando en una hipoteca aparece una cláusula suelo, se puede intentar declarar su nulidad por considerarse abusiva, alegando infracción de numerosa normativa. Pero para invocar esta normativa de protección de consumidores, el primer requisito que se exige es que el demandante tenga la condición de consumidor o usuario. El objetivo del Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, es facilitar la devolución de las cantidades satisfechas de forma indebida por el consumidor a las entidades bancarias en aplicación de ciertas cláusulas suelo contenidas en contratos de préstamo o crédito garantizados con hipoteca inmobiliaria.
