Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
En el contexto actual, en el que las las casas han dejado de ser consideradas como una inversión familiar, una mala época económica puede conllevar que la entidad financiera proceda a embargar el inmueble para recuperar la hipoteca. En estos casos, abogados expertos en desahucios como los de Vecindia pueden asistirte para averiguar si tu préstamo hipotecario tiene cláusulas injustas, puesto que en este caso, la operación de desahucio de la entidad bancaria podría quedar invalidada. Normalmente, los bancos no están receptivas para pactar, pero con las nuevas leyes y las pautas instauradas por la UE, la situación ha ido variando, por lo que, gracias a un experto legal, sería posible solucionar este serio problema.
Pero también puede darse el caso que una familia posea un segundo inmueble en alquiler como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido invadida por personas ajenas o incluso por el propio inquilino que, por cualquier motivo, ha dejado de abonar las cuotas mensuales que correspondan. Con lo cual, ante la falta de estos ingresos, hay que añadir los costes de suministros, impuestos y arreglos. En estas situaciones también es recomendable acudir a un abogado especialista en desahucios, puesto que ellos saben cómo actuar..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el inquilino el que necesita los servicios de un abogado experto en desahucios porque quieren echarlo por falta de pago, porque el propietario necesita el piso para uso propio o porque tiene la intención ponerla a la venta. En cualquiera de los casos, se debe tener en cuenta que vivir un desahucio o aventurarse a la ocupación de una vivienda son asuntos muy complejos que conllevan sentimientos y emociones que para nada ayudan a conservar la calma o ver la situación desde una perspectiva más racional. Por este motivo, es muy aconsejable poner este tipo de cuestiones en manos de un abogado experto en desahucios en el que confíes y que pueda defender tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Comprendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón atendemos nuestros asuntos de manera particular, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de 500 casos gestionados con éxito
En nuestro bufete contamos con un gran equipo de abogados especializados en desahucios que te brindarán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido un aviso de desahucio de tu banco porque no puedes hacer frente a tu préstamo hipotecario, contacta con nuestra compañía para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos averiguar si se incluyen cláusulas abusivas que anulen el embargo de la hipoteca y puedas continuar viviendo en tu casa pagando una cuota justa.
Si tu problema es que no sabes cómo echar a un inquilino que no abona la renta mensual de la casa o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos asistirte. Y es que tienes que saber que el impago de la renta es causa suficiente para finalizar el contrato de arrendamiento y comenzar un procedimiento de desahucio. En los últimos tiempos, debido a la inestabilidad laboral, la renta de viviendas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad de riesgo para los arrendadores. Y no sólo por la angustia de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de abonar las cuotas mensuales, ya que en caso contrario, puede llevarte a sufragar los costes correspondientes a un juicio de desahucio.
Por eso, si se dan indicios de que el inquilino va a dejar de pagar indefinidamente y ya se deben más de 2 mensualidades, lo más aconsejable es contactar rápidamente con un abogado especialista en desahucios para iniciar el proceso y que se haga cargo de la administración integral de todo el proceso en base a la legislación actual, de modo que tengas la posibilidad de cobrar los impagos del alquiler y, si es preciso, proceder al abandono de la vivienda o local a través de un desahucio express. Con la entrada en vigor del desahucio express, se logran agilizar los papeleos para desalojar a los inquilinos deudores y cobrar las rentas pendientes, ya que permite ejecutar directamente el desahucio en un periodo de no más de dos semanas.
Desde que contrates los servicios de nuestro despacho, las posibilidades de liquidar las rentas pendientes de abono de alquiler y de que se marche de la vivienda serán mucho más altas, evitando entrar en costosos y lentos procesos judiciales.
Tanto si tienes dificultades financieros y tu entidad bancaria quiere embargar tu hipoteca como si tienes dificultades para pagar el alquiler al propietario, nuestro despacho puede intervenir y representar para buscar la mejor solución.
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¿Quién no puede ser presidente de una comunidad de vecinos?: tal como se establece en el artículo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal, el presidente es el representante de la comunidad de propietarios en procesos judiciales y fuera de ellos.Sin embargo, no puede llevar a cabo cualquier actuación. Por ejemplo, no puede corregir o […]
Si la comunidad dispone de estatutos, estos deben entregarse a los nuevos propietarios junto con la escritura de compraventa de la vivienda o en la escritura de propiedad horizontal de la misma. Pero si ya vives desde hace tiempo en la comunidad y lo que quieres es consultar alguna cuestión, lo más recomendable es solicitarlos al presidente o al administrador de fincas para que pueda proporcionarnos una copia del documento. Si el presidente o el administrador de fincas no los tienen, entonces tendremos que dirigirnos al Registro de la Propiedad donde se encuentra inscrito el inmueble. Allí podrán informarnos de si existen estatutos de la finca y darnos la posibilidad de consultarlos para resolver cualquier duda que tengamos.
Necesito administrador de fincas: ¿Qué alternativas hay? Un Administrador de Fincas es la persona que se encarga de gestionar el buen funcionamiento de una Comunidad de Propietarios, y de todas las tareas que con el mismo se relacionen. Así, el Presidente de la Comunidad se verá libre de muchas de las obligaciones más molestas y rutinarias, y el resto de vecinos pueden estar tranquilos, sabiendo que la finca está en buenas manos.
La recuperación del mercado inmobiliario y el aumento de las operaciones de compraventa ha hecho que vuelvan a salir a escena malas prácticas inmobiliarias de las que es importante estar alerta para evitar que nos engañen y ser víctimas de prácticas abusivas y poco transparentes. Pero además, el hecho de que cualquier persona sin experiencia y sin estar colegiado pueda ser agente inmobiliario hace que sea más fácil cometer errores, negligencias, omisiones y fallos contractuales que ocasionen graves perjuicios tanto al vendedor como al comprador.
