En el momento actual, en el que las las casas han dejado de ser vistas como una inversión sencilla, una mala racha económica puede implicar que el banco proceda a embargar la casa para ejecutar el préstamo hipotecario. En estos casos, abogados expertos en desahucios como los de nuestro bufete pueden asistirte para saber si tu hipoteca tiene cláusulas abusivas, ya que de ser así, la acción de desahucio del banco podría quedar invalidada. Normalmente, las entidades financieras no están dispuestas a pactar, pero con las nuevas leyes y las directrices instauradas por la UE, la coyuntura ha ido cambiando, por lo que, gracias a un experto legal, sería posible solucionar este grave problema.
Pero también puede ocurrir que una familia cuente con una segunda vivienda en alquiler como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido invadida por extraños o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier motivo, ha dejado de abonar las cuotas mensuales que correspondan. Por eso, a la pérdida de estos ingresos, se suman los costes de suministros, impuestos y arreglos. En estos casos también es recomendable acudir a un abogado especialista en desahucios, ya que ellos sabrán cómo proceder..
Aunque también puede ocurrir lo contrario, cuando es el inquilino el que precisa los servicios de un abogado especializado en desahucios porque pretenden echarlo por falta de pago, porque el dueño requiere la casa para uso propio o porque tiene la intención venderla. En cualquiera de los casos, se debe tener en cuenta que experimentar un desahucio o aventurarse a la ocupación de una casa son temas muy complejos que implican sentimientos y emociones que para nada ayudan a conservar la calma o ver las cosas desde una perspectiva más racional. Por esta razón, es muy aconsejable poner este tipo de problemas en manos de un abogado especialista en desahucios que sea de tu confianza y que pueda proteger tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de letrados con más de 10 años de experiencia. Tanto de manera telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros casos de forma particular, con esmero, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito jurídico, para que no te tengas que preocupar de nada..
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En nuestra empresa contamos con un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te ofrecerán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido una carta de desahucio de tu banco porque estás teniendo problemas para pagar la hipoteca, ponte en contacto con nuestra compañía para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos averiguar si se recogen cláusulas abusivas que invaliden el embargo de la hipoteca y tengas la posibilidad de continuar residiendo en tu piso pagando una cuota justa.
Si el caso es que no tienes idea de cómo echar a alguien que no abona el alquiler de la vivienda o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos asistirte. Y es que debes saber que el impago del alquiler es causa suficiente para romper el contrato de alquiler e iniciar un procedimiento de desahucio. En los últimos años, debido a la inestabilidad laboral, el alquiler de casas y locales comerciales se ha convertido en una actividad muy arriesgada para los arrendadores. Y no sólo por la desazón de que se alquile rápido, sino también porque los inquilinos puedan dejar de abonar nuestro bufete, las probabilidades de recuperar las rentas pendientes de abono de alquiler y de que se marche de la propiedad serán mucho más altas, evitando entrar en costosos e interminables procesos judiciales.
Tanto si tienes dificultades económicos y tu entidad bancaria quiere ejecutar tu hipoteca como si tienes problemas para pagar el alquiler al propietario, nuestro bufete puede intervenir y representar para buscar la mejor salida.
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Causalización de los contratos de compraventa. En una relación contractual las partes persiguen un fin económico común. La voluntad en obligarse haciendo cumplir lo pactado, hace que surjan numerosas herramientas que proporcionan seguridad jurídica en los devenires del proceso.
Demanda por obras inconsentidas: en algunas ocasiones los arrendatarios ponen tanto afán en que sus viviendas de alquiler parezcan un hogar que se olvidan de que la vivienda no es suya. En los pisos de alquiler se permiten instalar aparatos de aire acondicionado, parquet o incluso cambiar la encimera o los muebles de la cocina; siempre que se haya previsto en el contrato de forma expresa y haya sido aceptado por las partes y, en su defecto, se regirá por lo dispuesto en la Ley.
Terminación del plazo para acogerse a las ayudas en materia de alquiler adoptadas por la crisis del COVID-19: Con la declaración del Estado de Alarma el pasado mes de marzo, y a raíz de los efectos desplegados por la crisis sanitaria provocada por el COVID-19, fueron objeto de aprobación diversas medidas que abogaban por la flexibilidad en materia de arrendamientos. Por un lado, las medidas en materia de arrendamientos destinados a vivienda habitual fueron desarrolladas por el Real Decreto-Ley 11/2020, de 31 de marzo; y, por otro, las disposiciones en materia de arrendamientos de negocio e industria se expusieron en el Real Decreto-Ley 15/2020, de 21 de abril.
En los últimos años el mundo ha cambiado, y con él la manera de trabajar y hacer negocio de muchos. Una gran parte del público, de hecho, se ha lanzado a la aventura de emprender y, a la hora de decidir un local donde desarrollar su actividad, se han planteado un piso o un local en un edificio de viviendas.
