En el momento actual, en el que las las casas han dejado de ser vistas como una inversión familiar, una mala racha económica puede traer consigo que el banco quiera embargar la casa para recuperar el préstamo hipotecario. En estos casos, abogados expertos en desahucios como los de Vecindia pueden asistirte para averiguar si tu hipoteca incluye cláusulas injustas, ya que en este caso, la acción de desahucio de la entidad bancaria podría quedar anulada. Por lo general, los bancos no están receptivas para pactar, pero con las nuevas leyes y las directrices fijadas por la UE, la situación ha ido cambiando, por lo que, gracias a un experto legal, se podría resolver este grave problema.
Pero también puede ocurrir que una familia cuente con un segundo inmueble en alquiler como medio de vida o de inversión y que haya sido invadida por personas ajenas o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier motivo, ha dejado de abonar las cuotas mensuales correspondientes. Por eso, ante la falta de estos ingresos, hay que añadir los costes de suministros, tasas y reparaciones. En estos casos también es aconsejable acudir a un abogado especialista en desahucios, ya que ellos saben cómo actuar..
Aunque también puede ocurrir lo contrario, cuando es el arrendatario el que necesita los servicios de un abogado experto en desahucios porque pretenden desalojarlo por impago, porque el dueño requiere la casa para uso personal o porque tiene la intención venderla. En cualquiera de los casos, se debe tener en cuenta que vivir un desahucio o exponerse a la ocupación de una vivienda son asuntos muy controvertidos que implican sentimientos y emociones que para nada contribuyen a mantener la calma o ver la situación desde una perspectiva más racional. Por eso, es muy recomendable poner este tipo de problemas en manos de un abogado especialista en desahucios en el que confíes y que pueda proteger tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de profesionales con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso estudiamos nuestros casos de forma individualizada, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de profesionales con más de 10 años de trabajo y más de quinientos casos trabajados con éxito
En nuestro despacho disponemos de un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te brindarán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido una carta de desahucio de tu entidad bancaria porque estás teniendo problemas para pagar tu préstamo hipotecario, contacta con nosotros para que estudiemos tu contrato hipotecario y podamos averiguar si se incluyen cláusulas injustas que anulen el embargo de la hipoteca y puedas seguir residiendo en tu piso abonando una cuota justa.
Si el asunto es que no sabes cómo echar a un inquilino que no abona el alquiler de la vivienda o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos asistirte. Y es que debes saber que la falta de pago de la renta es causa justificada para romper el contrato de alquiler y comenzar un procedimiento de desahucio. En los últimos años, debido a la inestabilidad laboral, el alquiler de casas y locales comerciales se ha convertido en una actividad muy arriesgada para los propietarios. Y no sólo por la desazón de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de pagar el alquiler, ya que en caso contrario, puede llevarte a sufragar los gastos que correspondan a un juicio de desahucio.
Por eso, si se dan atisbos de que el arrendatario va a dejar de realizar los pagos de manera permanente y ya se adeudan más de 2 mensualidades, lo más recomendable es ponerse en contacto rápidamente con un abogado experto en desahucios para comenzar con el procedimiento y que se ocupe de la administración integral de todo el procedimiento en base a la normativa actual, de modo que tengas la posibilidad de recuperar los impagos de la renta y, si es necesario, proceder al abandono de la vivienda o local a través de un desahucio express. Con la puesta en marcha del desahucio express, se consiguen agilizar los papeleos para desalojar a los inquilinos morosos y cobrar las mensualidades pendientes, ya que permite ejecutar directamente el desahucio en un periodo de no más de dos semanas.
Desde que contrates los servicios de nuestro despacho, las posibilidades de recuperar las rentas pendientes de pago de arrendamiento y de que se marche de la propiedad serán mucho mayores, evitando entrar en costosos e interminables procesos jurídicos.
Tanto si tienes dificultades financieros y el banco quiere ejecutar tu hipoteca como si tienes dificultades para abonar la renta a tu casero, Vecindia puede intervenir y representar para encontrar la mejor solución.
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¿Cuál es la sanción por depositar fianza en el IVIMA fuera de plazo? En la actualidad, la fianza de los arrendamientos de vivienda es de una mensualidad de la renta. Tal como establece la legislación española y la normativa de la Comunidad de Madrid, el propietario está obligado a depositar la fianza dentro del plazo marcado en el IVIMA y no hacerlo puede traer consigo graves multas.
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