En el momento actual, en el que las las casas han dejado de ser consideradas como una inversión sencilla, una mala época económica puede conllevar que la entidad financiera quiera embargar la casa para ejecutar el préstamo hipotecario. En estos casos, abogados expertos en desahucios como los de nuestro despacho pueden asistirte para saber si tu hipoteca tiene cláusulas abusivas, puesto que de ser así, la acción de desahucio del banco podría quedar invalidada. Normalmente, las entidades financieras no están dispuestas a pactar, pero con las nuevas leyes y las pautas fijadas por la UE, la coyuntura ha ido variando, por lo que, gracias a un experto legal, sería posible solucionar este grave problema.
Pero también puede ocurrir que una una persona tenga un segundo inmueble en alquiler como medio de vida o de inversión y que haya sido invadida por extraños o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier razón, ha dejado de abonar las cuotas mensuales que correspondan. Con lo cual, ante la falta de estos ingresos, hay que añadir los costes de suministros, tasas y reparaciones. En estas situaciones también es recomendable ponerse en manos de un abogado experto en desahucios, ya que ellos sabrán cómo actuar..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el inquilino el que necesita los servicios de un abogado especializado en desahucios porque quieren desalojarlo por falta de pago, porque el propietario requiere el inmueble para uso propio o porque pretende venderla. En cualquiera de las situaciones, hay que tener en cuenta que vivir un desahucio o aventurarse a la ocupación de una vivienda son temas muy complejos que conllevan sensaciones y emociones que para nada ayudan a mantener la calma o ver la situación desde una perspectiva más sensata. Por este motivo, es muy recomendable dejar este tipo de problemas en manos de un abogado especialista en desahucios en el que confíes y que pueda proteger tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de letrados con más de diez años de trabajo. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros casos de manera individualizada, con esmero, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos trabajados con éxito
En nuestra empresa contamos con un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te darán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido una carta de desahucio de tu banco porque estás teniendo problemas para hacer frente a tu préstamo hipotecario, contacta con nosotros para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos averiguar si se incluyen cláusulas injustas que invaliden la ejecución de la hipoteca y puedas seguir viviendo en tu piso abonando una cuota adecuada.
Si el caso es que no sabes cómo echar a alguien que no abona el alquiler de la vivienda o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos asistirte. Y es que debes saber que la falta de pago del alquiler es causa suficiente para romper el contrato de arrendamiento y comenzar un procedimiento de desahucio. En los últimos tiempos, debido a la inestabilidad laboral, el alquiler de casas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad muy arriesgada para los propietarios. Y no sólo por la inquietud de que se alquile rápido, sino también porque los inquilinos puedan dejar de abonar nuestra empresa, las probabilidades de liquidar las rentas pendientes de pago de arrendamiento y de que abandone la vivienda serán mucho mayores, evitando acabar inmersos en caros y lentos procesos jurídicos.
Tanto si tienes problemas financieros y el banco quiere embargar tu hipoteca como si tienes problemas para abonar la renta a tu casero, Vecindia puede mediar y representar para buscar la mejor salida.
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Art 9.1 de la Ley de Propiedad Horizontal: la Ley de Propiedad Horizontal se encarga, en su artículo 9.1, de especificar las obligaciones inherentes a la condición de propietario de una Comunidad de Vecinos. Dicho artículo engloba tanto obligaciones económicas, como de actuación diligente frente a las zonas comunes y los demás propietarios. Concretamente, el precepto nos presenta nueve obligaciones que procedemos a comentar a continuación.
Nuestro cliente, propietario de un local comercial, pretendía instar la nulidad de un acuerdo adoptado en una Junta General Extraordinaria celebrada por su Comunidad de Propietarios. El mismo acordaba lo siguiente: “Se acuerda que al objeto de evitar estas discusiones y exigir futuras responsabilidades, quede prohibido que los propietarios de los locales modifiquen el estado actual del exterior del inmueble, instalen estructuras que perjudiquen los petos y cualquier instalación que afecte a la impermeabilización de la cubierta. Cualquier actuación que se realice debe ir con la previa autorización de la Comunidad de Propietarios”.
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Cómo denunciar a un vecino por ruido de perros: las denuncias por ladridos de perros cada vez son más habituales. Los propietarios de mascotas son responsables de ellas y si las dejan solas todo el día encerradas en su vivienda, lo que puede terminar siendo francamente insoportable cuando el perro no para de ladrar, puede suponer un grave problema para el resto de los vecinos. Es normal que los perros ladren de vez en cuando, sobre todo si sus dueños se van, pues se sienten más desprotegidos.
