En el momento actual, en el que las las viviendas han dejado de ser vistas como una inversión familiar, una mala época económica puede traer consigo que el banco quiera embargar la vivienda para recuperar el préstamo hipotecario. En estas situaciones, abogados especialistas en desahucios como los de nuestra empresa pueden asistirte para saber si tu préstamo hipotecario incluye cláusulas injustas, ya que de ser así, la operación de desahucio del banco podría quedar invalidada. Por lo general, los bancos no están receptivas para pactar, pero con las nuevas normativas y las directrices fijadas por la UE, la coyuntura ha ido cambiando, por lo que, gracias a un profesional legal, sería posible solucionar este serio problema.
Pero también puede ocurrir que una una persona sea propietaria de una segunda vivienda en arrendamiento como medio de vida o de inversión y que haya sido ocupada por personas ajenas o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier razón, ha dejado de pagar las cuotas mensuales que correspondan. Por esta razón, a la pérdida de estas rentas, hay que añadir los costes de suministros, tasas y arreglos. En estos casos también es aconsejable acudir a un abogado especialista en desahucios, ya que ellos saben cómo actuar..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el arrendatario el que precisa los servicios de un abogado experto en desahucios porque pretenden echarlo por impago, porque el propietario requiere la casa para uso personal o porque pretende ponerla a la venta. En cualquiera de las situaciones, se debe tener en cuenta que experimentar un desahucio o exponerse a la ocupación de una vivienda son temas muy controvertidos que implican sentimientos y emociones que para nada contribuyen a conservar la calma o ver la situación desde un punto de vista más racional. Por esta razón, es muy aconsejable dejar este tipo de cuestiones en manos de un abogado especialista en desahucios en el que confíes y que pueda defender tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de letrados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Entendemos las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso atendemos nuestros asuntos de forma particular, con esmero, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de letrados con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito
En nuestra empresa contamos con un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te darán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido una carta de desahucio de tu entidad bancaria porque no puedes pagar tu préstamo hipotecario, contacta con nosotros para que estudiemos tu contrato hipotecario y podamos averiguar si se recogen cláusulas injustas que invaliden el embargo de la hipoteca y tengas la posibilidad de continuar residiendo en tu piso abonando una cuota adecuada.
Si la cuestión es que no sabes cómo echar a alguien que no abona la renta mensual de la vivienda o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos asesorarte. Y es que debes saber que el impago de la renta es causa suficiente para romper el contrato de alquiler y comenzar un procedimiento de desahucio. En los últimos años, debido a la inestabilidad laboral, el alquiler de casas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad de riesgo para los arrendadores. Y no sólo por la angustia de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de abonar nuestra empresa, las probabilidades de liquidar las cuotas pendientes de abono de alquiler y de que abandone la vivienda serán mucho mayores, evitando entrar en costosos y lentos procesos judiciales.
Tanto si tienes problemas financieros y el banco quiere embargar tu hipoteca como si tienes problemas para pagar la renta a tu casero, nuestro bufete puede intervenir y representar para encontrar la mejor salida.
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Dentro de las Comunidades de Propietarios, existen obras que requieren de autorización de la Junta de Propietarios, por ser entendidas como obras de mejora, y otras que son las llamadas necesarias que no precisan de la citada autorización y cuya obligatoriedad viene impuesta por la Ley de Propiedad Horizontal.
La Comunidad de Propietarios está formada por un conjunto de vecinos que tienen la propiedad exclusiva de una vivienda o local integrada en el edificio que la compone. No obstante, estas personas son a su vez copropietarios de una serie de elementos conocidos como “comunes” que forman parte de la también de la Comunidad.
Cada vez es más habitual que la gestión técnica de las comunidades de vecinos se deje en manos de un Administrador de Fincas. Los administradores de fincas son los encargados de trabajar en los asuntos financieros y reglamentarios que son imprescindibles en la gestión y mantenimiento de las comunidades de vecinos. Para desempeñar sus funciones, será necesaria la solicitud previa de los propietarios de fincas municipales o rurales, o bien una resolución de una asamblea de propietarios.
Artículo 15 de la Ley de Propiedad Horizontal. El artículo 15 de la Ley de Propiedad Horizontal en España es un componente crucial de la legislación, ya que establece los derechos y deberes de los propietarios en las comunidades, sienta las bases para una convivencia equitativa en edificios con múltiples propietarios, y define las responsabilidades individuales en relación con el uso y disfrute de las áreas privadas y comunes.
