En el contexto actual, en el que las las viviendas han dejado de ser consideradas como una inversión sencilla, una mala época económica puede implicar que la entidad financiera proceda a embargar el inmueble para recuperar el préstamo hipotecario. En estos casos, abogados expertos en desahucios como los de nuestro despacho pueden ayudarte a saber si tu préstamo hipotecario incluye cláusulas abusivas, puesto que de ser así, la operación de desahucio de la entidad bancaria podría quedar anulada. Por lo general, los bancos no están receptivas para pactar, pero con las nuevas normativas y las pautas fijadas por la UE, la coyuntura ha ido cambiando, por lo que, gracias a un experto legal, sería posible resolver este grave problema.
Pero también puede ocurrir que una una persona cuente con una segunda vivienda en arrendamiento como medio de vida o de inversión y que haya sido ocupada por extraños o incluso por el propio inquilino que, por cualquier razón, ha dejado de abonar las cuotas mensuales que correspondan. Por este motivo, a la pérdida de estos ingresos, hay que añadir los gastos de suministros, impuestos y arreglos. En estos casos también es aconsejable acudir a un abogado experto en desahucios, puesto que ellos saben cómo actuar..
Aunque también puede ocurrir lo contrario, cuando es el arrendatario el que precisa los servicios de un abogado experto en desahucios porque pretenden desalojarlo por impago, porque el dueño necesita el piso para uso propio o porque pretende ponerla a la venta. En cualquiera de los casos, hay que tener en cuenta que experimentar un desahucio o aventurarse a la ocupación de una vivienda son asuntos muy controvertidos que conllevan sensaciones y emociones que para nada contribuyen a mantener la calma o ver las cosas desde un punto de vista más sensata. Por eso, es muy recomendable poner este tipo de cuestiones en manos de un abogado especialista en desahucios en el que confíes y que pueda defender tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de profesionales con más de 10 años de trabajo. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Entendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso atendemos nuestros casos de forma individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
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En nuestro despacho disponemos de un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te ofrecerán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido una carta de desahucio de tu entidad bancaria porque no puedes hacer frente a tu préstamo hipotecario, contacta con nosotros para que estudiemos tu contrato hipotecario y podamos averiguar si se recogen cláusulas injustas que invaliden el embargo de la hipoteca y puedas seguir residiendo en tu casa abonando una cuota justa.
Si la cuestión es que no sabes cómo echar a alguien que no abona la renta mensual de la casa o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos ayudarte. Y es que tienes que saber que la falta de pago del alquiler es causa justificada para dar por terminado el contrato de arrendamiento e iniciar un proceso de desahucio. En los últimos tiempos, debido a la precariedad laboral, el alquiler de viviendas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad muy arriesgada para los arrendadores. Y no sólo por la inquietud de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de abonar nuestra empresa, las posibilidades de liquidar las rentas pendientes de pago de arrendamiento y de que se marche de la vivienda serán mucho más altas, evitando entrar en caros e interminables procedimientos judiciales.
Tanto si tienes problemas económicos y el banco quiere ejecutar tu hipoteca como si tienes problemas para pagar la renta al propietario, nuestro bufete puede intervenir y representar para buscar la mejor salida.
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El proceso monitorio especial de las comunidades de propietarios. La gestión de una comunidad de propietarios puede ser una tarea compleja, especialmente cuando surgen conflictos relacionados con deudas y morosidad, que pueden afectar significativamente el funcionamiento y a la estabilidad económica del conjunto residencial.
¿Cómo depositar la fianza en el IVIMA? Una de las obligaciones más importantes que debe cumplir un arrendador cuando alquila una vivienda es depositar la fianza en el IVIMA (Instituto de Vivienda de la Comunidad de Madrid) o el organismo correspondiente en función de la comunidad autónoma en la que se ubica la vivienda. No obstante, hay que aclarar que, desde el año 2020, el nombre oficial de este organismo es Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid.
¿Cuánto tardan en desalojar a okupas? ¿Sabías que en España se ocupan de manera ilegal unas 40 viviendas al día? Comprar una vivienda supone un importante esfuerzo económico para la mayoría de las personas, por lo que la ocupación es uno de los mayores quebraderos de cabeza al que se enfrentan muchos propietarios. Un problema que actualmente afecta a unas 100.000 viviendas en toda España y que ha terminado por enquistarse en los tribunales de forma preocupante.
Si se aprueba en Junta y el acuerdo no es impugnado, es posible contar con la figura de un vocal censor de cuentas en una comunidad de vecinos, que puede ser nombrado entre los propietarios del inmueble. Una figura cuya función principal es pre-aprobar las cuentas, auditarlas y responder a las preguntas sobre los gastos que realice el resto de los propietarios.
