En el contexto actual, en el que las las casas han dejado de ser consideradas como una inversión familiar, una mala época económica puede traer consigo que la entidad financiera quiera embargar la casa para ejecutar la hipoteca. En estas situaciones, abogados especialistas en desahucios como los de Vecindia pueden ayudarte a saber si tu préstamo hipotecario incluye cláusulas injustas, puesto que de ser así, la acción de desahucio del banco podría quedar anulada. Por lo general, las entidades financieras no están dispuestas a pactar, pero con las nuevas leyes y las directrices instauradas por la UE, la coyuntura ha ido variando, por lo que, gracias a un profesional legal, sería posible solucionar este grave problema.
Pero también puede darse el caso que una familia cuente con un segundo inmueble en alquiler como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido ocupada por personas ajenas o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier motivo, ha dejado de pagar las cuotas mensuales correspondientes. Por eso, ante la falta de estas rentas, se suman los gastos de suministros, impuestos y arreglos. En estas situaciones también es recomendable acudir a un abogado experto en desahucios, puesto que ellos sabrán cómo proceder..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el arrendatario el que precisa los servicios de un abogado especializado en desahucios porque quieren desalojarlo por impago, porque el dueño necesita el piso para uso propio o porque tiene la intención ponerla a la venta. En cualquiera de las situaciones, se debe tener en cuenta que experimentar un desahucio o aventurarse a la ocupación de una vivienda son asuntos muy complejos que implican sensaciones y emociones que para nada ayudan a mantener la calma o ver las cosas desde una perspectiva más racional. Por este motivo, es muy recomendable poner este tipo de cuestiones en manos de un abogado especialista en desahucios en el que confíes y que pueda proteger tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de letrados con más de 10 años de experiencia. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Comprendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón estudiamos nuestros casos de manera particular, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de profesionales con más de 10 años de experiencia y más de 500 casos trabajados con éxito
En nuestro despacho disponemos de un gran equipo de abogados especializados en desahucios que te proporcionarán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido una carta de desahucio de tu entidad bancaria porque no puedes hacer frente a la hipoteca, ponte en contacto con nuestra compañía para que estudiemos tu contrato hipotecario y podamos saber si se recogen cláusulas injustas que invaliden la ejecución de la hipoteca y puedas seguir residiendo en tu piso pagando una cuota adecuada.
Si la cuestión es que no sabes cómo echar a alguien que no paga el alquiler de la vivienda o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos asesorarte. Y es que tienes que saber que el impago del alquiler es causa suficiente para finalizar el contrato de arrendamiento y comenzar un procedimiento de desahucio. En los últimos años, debido a la inestabilidad laboral, la renta de casas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad de riesgo para los arrendadores. Y no sólo por la angustia de que se alquile rápido, sino también porque los inquilinos puedan dejar de abonar nuestro bufete, las probabilidades de liquidar las rentas pendientes de pago de alquiler y de que se marche de la propiedad serán mucho mayores, evitando acabar inmersos en costosos y lentos procedimientos jurídicos.
Tanto si tienes dificultades financieros y tu entidad bancaria quiere embargar tu hipoteca como si tienes problemas para abonar la renta a tu casero, nuestro despacho puede intervenir y representar para buscar la mejor salida.
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Contar con un seguro de comunidad de propietarios te permite ganar en tranquilidad ante el eventual surgimiento de roturas, desperfectos o, en el peor de los casos, de un siniestro. ¿Es obligatorio tenerlo? ¿Qué cubre exactamente? ¿Quién lo paga? Descubre estas y muchas más respuestas a continuación.
Nuestro cliente, una mercantil, había suscrito un contrato de arrendamiento sobre un local propiedad de otra empresa. La propietaria del local, incluso de manera previa a la formalización del contrato, autorizó a nuestra representada para la realización de las obras que se estimasen oportunas, para lograr la adaptación del mismo a la actividad que pretendía desarrollar. Sin embargo, una vez iniciadas las referidas obras por parte de nuestra cliente, la Comunidad de Propietarios donde se encontraba situado el local instó la inmediata paralización de las mismas. Por este motivo, y debido a la imposibilidad de adaptar el local a las necesidades de nuestra representada, ambas partes de mutuo acuerdo suscribieron un documento acordando la resolución anticipada del contrato de arrendamiento, renunciando la arrendadora a exigir cualquier tipo de penalización. En el mismo momento en el que se formalizó el mencionado documento, nuestra mandante puso el local arrendado a disposición de su propietaria, quien verificó el estado de este. En virtud del referido documento, de la Ley de Arrendamientos Urbanos y del propio contrato de arrendamiento, la parte arrendadora debía restituir a nuestra representada el importe entregado por ésta en concepto de fianza; más concretamente, 9.600 euros. Sin embargo, la propietaria, alegando que la arrendataria no había respetado el plazo mínimo de una anualidad estipulado en el contrato, incumplió su obligación de restituir la precitada cantidad.
En base al artículo 250.1.1º de la Ley de Enjuiciamiento Civil, el propietario de un local puede interponer una demanda de desahucio por falta de pago al arrendatario. Un procedimiento muy sencillo que tiene por objeto recuperar la posesión del local a favor del arrendador y reclamarle el importe de las deudas contraídas durante el […]
Requisitos para procesos monitorios en Comunidades de Propietarios: uno de las mayores causas de conflicto en una Comunidad de Propietarios es el impago de los gastos ordinarios o extraordinarios destinados al mantenimiento y conservación de la finca. El problema principal aparece cuando la Comunidad, queriendo actuar de buena fe y con el fin de evitar […]
