En el contexto actual, en el que las las viviendas han dejado de ser vistas como una inversión sencilla, una mala racha económica puede conllevar que la entidad financiera proceda a embargar la vivienda para recuperar el préstamo hipotecario. En estos casos, abogados especialistas en desahucios como los de nuestro despacho pueden ayudarte a saber si tu hipoteca incluye cláusulas abusivas, ya que en este caso, la operación de desahucio del banco podría quedar anulada. Generalmente, los bancos no están dispuestas a llegar a acuerdos, pero con las nuevas leyes y las pautas fijadas por la UE, la coyuntura ha ido variando, por lo que, gracias a un experto legal, sería posible resolver este grave problema.
Pero también puede darse el caso que una una persona posea una segunda vivienda en arrendamiento como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido ocupada por personas ajenas o incluso por el propio inquilino que, por cualquier motivo, ha dejado de abonar las cuotas mensuales correspondientes. Por eso, ante la falta de estos ingresos, hay que añadir los costes de suministros, impuestos y arreglos. En estas situaciones también es recomendable ponerse en manos de un abogado especialista en desahucios, ya que ellos saben cómo proceder..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el arrendatario el que precisa los servicios de un abogado experto en desahucios porque quieren desalojarlo por falta de pago, porque el propietario necesita la casa para uso propio o porque quiere venderla. En cualquiera de los casos, se debe tener en cuenta que vivir un desahucio o aventurarse a la ocupación de una vivienda son asuntos muy controvertidos que conllevan sentimientos y emociones que para nada contribuyen a conservar la tranquilidad o ver las cosas desde una perspectiva más racional. Con lo cual, es muy recomendable dejar este tipo de problemas en manos de un abogado especialista en desahucios que sea de tu confianza y que pueda defender tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de expertos con más de 10 años de trabajo. Tanto de manera telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso estudiamos nuestros asuntos de forma individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos trabajados con éxito
En nuestro despacho disponemos de un gran equipo de abogados especializados en desahucios que te darán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido un aviso de desahucio de tu banco porque estás teniendo problemas para pagar tu préstamo hipotecario, ponte en contacto con nosotros para que estudiemos tu contrato hipotecario y podamos saber si hay cláusulas injustas que anulen la ejecución de la hipoteca y puedas continuar residiendo en tu piso abonando una cuota justa.
Si el asunto es que no sabes cómo echar a alguien que no abona el alquiler de la vivienda o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos orientarte. Y es que debes saber que el impago de la renta es causa justificada para dar por terminado el contrato de alquiler y comenzar un procedimiento de desahucio. En los últimos tiempos, debido a la precariedad laboral, la renta de casas y locales comerciales se ha convertido en una actividad de riesgo para los arrendadores. Y no sólo por la desazón de que se alquile rápido, sino también porque los inquilinos puedan dejar de abonar el alquiler, ya que en caso contrario, puede llevarte a asumir los costes correspondientes a un juicio de desahucio.
Por eso, si hubiera señales de que el inquilino va a dejar de realizar los pagos de manera permanente y ya se adeudan más de 2 mensualidades, lo más recomendable es contactar lo antes posible con un abogado especialista en desahucios para iniciar el procedimiento y que se ocupe de la administración completa de todo el procedimiento cumpliendo con la legislación vigente, de manera que tengas la posibilidad de recuperar los impagos de la renta y, si es necesario, proceder al desalojo de la vivienda o local mediante un desahucio express. Con la entrada en vigor del desahucio express, se logran apresurar los pasos para desalojar a los arrendatarios deudores y saldar las mensualidades pendientes, ya que permite materializar directamente el desahucio en un plazo de no más de dos semanas.
Desde que contrates a los abogados de nuestro despacho, las probabilidades de liquidar las cuotas pendientes de abono de alquiler y de que abandone la vivienda serán mucho mayores, evitando acabar inmersos en costosos y lentos procesos jurídicos.
Tanto si tienes dificultades financieros y tu entidad bancaria quiere ejecutar tu préstamo hipotecario como si tienes problemas para pagar el alquiler al propietario, nuestro bufete puede mediar y representar para encontrar la mejor salida.
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Condenado por incorporar espacio comunitario a vivienda. En el ámbito de las Comunidades de Propietarios, en concreto en lo que se refiere a los áticos y últimos pisos de los edificios, se puede dar el caso de que los propietarios de dichos inmuebles realicen modificaciones de espacios comunes y los anexionan a sus viviendas. En estos casos, debemos plantearnos si dichas obras son o no ajustadas a derecho y cómo actuar frente a ellas.
La mayor parte de las comunidades de tamaño medio o grande disponen de un administrador de fincas que se ocupa de realizar todas las gestiones económicas y administrativas necesarias y de resolver las dudas y problemas que puedan surgir.
Delegación de voto Ley de Propiedad Horizontal. La delegación de voto en el ámbito de la Ley de Propiedad Horizontal es un aspecto fundamental que afecta directamente a la toma de decisiones en las comunidades de propietarios, estableciéndose para ello ciertos parámetros y condiciones para que este proceso se lleve a cabo de manera legal.
Resolución del contrato de compraventa de un inmueble: ¿en qué casos puede hacerse? El contrato de compraventa de un inmueble es un compromiso establecido entre el comprador y el vendedor para entregar el bien a cambio de un valor previamente acordado. Este documento obliga al vendedor a entregar el inmueble en las condiciones en las que se encontraba cuando se firmó el contrato de compraventa. Y, por otro lado, obliga al comprador a abonar el importe reflejado en el mismo.
