En el contexto actual, en el que las las viviendas han dejado de ser consideradas como una inversión sencilla, una mala racha económica puede suponer que la entidad financiera proceda a embargar la vivienda para recuperar el préstamo hipotecario. En estas situaciones, abogados especialistas en desahucios como los de nuestro despacho pueden ayudarte a saber si tu hipoteca tiene cláusulas injustas, puesto que en este caso, la operación de desahucio de la entidad bancaria podría quedar invalidada. Por norma general, los bancos no están dispuestas a pactar, pero con las nuevas leyes y las directrices instauradas por la UE, la coyuntura ha ido cambiando, por lo que, gracias a un profesional legal, se podría resolver este serio problema.
Pero también puede darse el caso que una una persona posea una segunda vivienda en arrendamiento como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido ocupada por extraños o incluso por el propio inquilino que, por cualquier motivo, ha dejado de abonar las cuotas mensuales que correspondan. Por este motivo, a la pérdida de estas rentas, hay que añadir los costes de suministros, impuestos y arreglos. En estas situaciones también es recomendable acudir a un abogado especialista en desahucios, ya que ellos saben cómo actuar..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el arrendatario el que necesita los servicios de un abogado experto en desahucios porque pretenden echarlo por impago, porque el propietario necesita el piso para uso personal o porque pretende ponerla a la venta. En cualquiera de las situaciones, se debe tener en cuenta que vivir un desahucio o exponerse a la ocupación de una casa son temas muy complejos que implican sensaciones y emociones que para nada contribuyen a mantener la calma o ver las cosas desde una perspectiva más sensata. Con lo cual, es muy aconsejable dejar este tipo de problemas en manos de un abogado especialista en desahucios que sea de tu confianza y que pueda defender tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón atendemos nuestros asuntos de forma individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito jurídico, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de letrados con más de 10 años de experiencia y más de quinientos casos solucionados con éxito
En nuestro despacho disponemos de un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te ofrecerán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido una carta de desahucio de tu banco porque no puedes hacer frente a tu préstamo hipotecario, ponte en contacto con nosotros para que estudiemos tu contrato hipotecario y podamos averiguar si se recogen cláusulas injustas que invaliden el embargo de la hipoteca y tengas la posibilidad de seguir viviendo en tu casa abonando una cuota justa.
Si el asunto es que no tienes idea de cómo echar a alguien que no abona la renta mensual de la casa o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos ayudarte. Y es que debes saber que la falta de pago de la renta es causa justificada para dar por terminado el contrato de alquiler y comenzar un procedimiento de desahucio. En los últimos años, debido a la precariedad laboral, la renta de viviendas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad muy arriesgada para los arrendadores. Y no sólo por la preocupación de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de abonar el alquiler, ya que de lo contrario, puede llevarte a sufragar los gastos que correspondan a un juicio de desahucio.
Por eso, si hubiera indicios de que el arrendatario va a dejar de realizar los pagos de manera permanente y ya se deben más de 2 mensualidades, lo más aconsejable es contactar rápidamente con un abogado experto en desahucios para iniciar el procedimiento y que se encargue de la administración completa de todo el proceso en base a la legislación vigente, de modo que tengas la posibilidad de recuperar los impagos del alquiler y, si es preciso, comenzar con el abandono de la casa o local mediante un desahucio express. Con la entrada en vigor del desahucio express, se consiguen apresurar los pasos para desalojar a los inquilinos deudores y saldar las rentas pendientes, puesto que permite materializar directamente el desahucio en un plazo de no más de dos semanas.
Desde que contrates los servicios de nuestro despacho, las probabilidades de liquidar las cuotas pendientes de pago de alquiler y de que abandone la propiedad serán mucho más altas, evitando entrar en caros e interminables procesos judiciales.
Tanto si tienes problemas económicos y el banco quiere ejecutar tu préstamo hipotecario como si tienes dificultades para abonar la renta al propietario, nuestra empresa puede mediar y representar para buscar la mejor salida.
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¿Cómo hacer contrato de compraventa de un terreno?. El contrato de compraventa es un contrato por el que el vendedor obliga a entregar un bien en base a lo establecido en el mismo y a transmitir su titularidad, ya sea del derecho de propiedad o del resto de derechos patrimoniales. Y, por su parte, el comprador está obligado a pagar un precio en dinero y a recibir la propiedad.
Puede ocurrir que durante el tiempo que dure el contrato de alquiler el inquilino deje de pagar la renta. En estos casos, lo más recomendable es intentar llegar a un acuerdo amistoso para evitar los inconvenientes que trae consigo un juicio de desahucio por impago, así como tener contratado un seguro de impago de alquiler […]
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En la última década la venta de créditos por parte de los bancos y entidades financieras a fondos inversión se ha convertido en algo bastante frecuente. Son los conocidos como fondos buitre, que obtienen una alta rentabilidad a través de este tipo de operaciones, ya que normalmente compran el crédito por un precio de un 5% de la deuda en casos sin garantía hipotecaria y a un 30% en casos con garantía hipotecaria.
