En el contexto actual, en el que las las casas han dejado de ser consideradas como una inversión familiar, una mala racha económica puede implicar que el banco quiera embargar la propiedad para recuperar la hipoteca. En estas situaciones, abogados expertos en desahucios como los de Vecindia pueden ayudarte a saber si tu préstamo hipotecario tiene cláusulas injustas, ya que en este caso, la operación de desahucio del banco podría quedar invalidada. Por norma general, los bancos no están receptivas para pactar, pero con las nuevas leyes y las directrices instauradas por la UE, la coyuntura ha ido cambiando, por lo que, gracias a un experto legal, se podría resolver este grave problema.
Pero también puede darse el caso que una una persona sea propietaria de una segunda vivienda en arrendamiento como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido ocupada por extraños o incluso por el propio inquilino que, por cualquier motivo, ha dejado de pagar las cuotas mensuales correspondientes. Por eso, a la pérdida de estos ingresos, se suman los gastos de suministros, tasas y reparaciones. En estas situaciones también es recomendable ponerse en manos de un abogado experto en desahucios, ya que ellos saben cómo proceder..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el inquilino el que precisa los servicios de un abogado experto en desahucios porque quieren echarlo por impago, porque el propietario necesita el piso para uso propio o porque tiene la intención ponerla a la venta. En cualquiera de los casos, se debe tener en cuenta que experimentar un desahucio o exponerse a la ocupación de una vivienda son temas muy controvertidos que implican sentimientos y emociones que para nada contribuyen a conservar la calma o ver las cosas desde una perspectiva más racional. Con lo cual, es muy recomendable dejar este tipo de problemas en manos de un abogado experto en desahucios que sea de tu confianza y que pueda defender tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de letrados con más de diez años de experiencia. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón estudiamos nuestros asuntos de forma particular, con esmero, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito
En nuestro bufete contamos con un gran equipo de abogados especializados en desahucios que te proporcionarán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido una carta de desahucio de tu banco porque no puedes hacer frente a tu préstamo hipotecario, contacta con nuestra compañía para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos saber si hay cláusulas injustas que invaliden el embargo de la hipoteca y tengas la posibilidad de continuar residiendo en tu casa pagando una cuota adecuada.
Si el asunto es que no sabes cómo echar a un inquilino que no abona la renta mensual de la casa o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos ayudarte. Y es que debes saber que el impago del alquiler es causa suficiente para dar por terminado el contrato de arrendamiento e iniciar un procedimiento de desahucio. En los últimos años, debido a la precariedad laboral, la renta de viviendas y locales comerciales se ha convertido en una actividad de riesgo para los arrendadores. Y no sólo por la desazón de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de pagar el alquiler, ya que de lo contrario, puede llevarte a sufragar los costes que correspondan a un juicio de desahucio.
Por eso, si se dan sospechas de que el inquilino va a dejar de pagar indefinidamente y ya se adeudan más de 2 meses, lo más aconsejable es ponerse en contacto rápidamente con un abogado especialista en desahucios para comenzar con el procedimiento y que se haga cargo de la gestión integral de todo el proceso cumpliendo con la normativa vigente, de manera que tengas la posibilidad de cobrar los impagos de la renta y, si es necesario, proceder al desalojo de la casa o local mediante un desahucio express. Con la puesta en marcha del desahucio express, se logran agilizar los pasos para echar a los arrendatarios deudores y saldar las mensualidades pendientes, puesto que permite materializar directamente el desahucio en un periodo inferior a dos semanas.
Desde que contrates los servicios de Vecindia, las probabilidades de liquidar las cuotas pendientes de abono de arrendamiento y de que abandone la propiedad serán mucho mayores, evitando entrar en costosos y lentos procesos jurídicos.
Tanto si tienes dificultades financieros y tu entidad bancaria quiere ejecutar tu hipoteca como si tienes dificultades para pagar el alquiler a tu casero, nuestro despacho puede intervenir y representar para buscar la mejor solución.
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En el caso de los contratos de obra civil, el art. 1544 del Código Civil establece que en el arrendamiento de obras o servicios una de las partes está obligada a ejecutar una obra o a prestar un servicio en beneficio de otra por un precio determinado. Siendo obligación esencial del contratista proporcionar un resultado perfecto en base a los acabados y calidades exigidos, es decir, sin defectos de ejecución, en los plazos y condiciones fijados.
