En el contexto actual, en el que las las casas han dejado de ser vistas como una inversión familiar, una mala época económica puede suponer que el banco proceda a embargar la vivienda para ejecutar la hipoteca. En estos casos, abogados especialistas en desahucios como los de nuestra empresa pueden asistirte para saber si tu préstamo hipotecario tiene cláusulas abusivas, ya que de ser así, la operación de desahucio de la entidad bancaria podría quedar anulada. Generalmente, los bancos no están dispuestas a llegar a acuerdos, pero con las nuevas normativas y las pautas marcadas por la UE, la coyuntura ha ido variando, por lo que, gracias a un profesional legal, se podría solucionar este grave problema.
Pero también puede darse el caso que una una persona tenga un segundo inmueble en alquiler como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido ocupada por extraños o incluso por el propio inquilino que, por cualquier motivo, ha dejado de abonar las cuotas mensuales que correspondan. Por esta razón, a la pérdida de estos ingresos, se suman los costes de suministros, impuestos y arreglos. En estos casos también es aconsejable ponerse en manos de un abogado especialista en desahucios, puesto que ellos saben cómo actuar..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el inquilino el que necesita los servicios de un abogado especializado en desahucios porque pretenden desalojarlo por falta de pago, porque el propietario necesita la casa para uso personal o porque quiere ponerla a la venta. En cualquiera de las situaciones, hay que tener en cuenta que experimentar un desahucio o exponerse a la ocupación de una vivienda son asuntos muy controvertidos que implican sensaciones y emociones que para nada contribuyen a mantener la tranquilidad o ver la situación desde un punto de vista más sensata. Por esta razón, es muy aconsejable dejar este tipo de cuestiones en manos de un abogado experto en desahucios en el que confíes y que pueda defender tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de letrados con más de 10 años de experiencia. Tanto de manera telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón estudiamos nuestros asuntos de forma individualizada, con esmero, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de letrados con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos gestionados con éxito
En Vecindia contamos con un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te ofrecerán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido una carta de desahucio de tu banco porque no puedes pagar la hipoteca, ponte en contacto con nuestra compañía para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos averiguar si existen cláusulas abusivas que anulen el embargo de la hipoteca y puedas continuar viviendo en tu piso abonando una cuota justa.
Si el asunto es que no tienes idea de cómo echar a alguien que no abona el alquiler de la casa o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos asistirte. Y es que tienes que saber que el impago de la renta es causa justificada para dar por terminado el contrato de alquiler e iniciar un proceso de desahucio. En los últimos años, debido a la precariedad laboral, la renta de viviendas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad muy arriesgada para los arrendadores. Y no sólo por la angustia de que se alquile rápido, sino también porque los inquilinos puedan dejar de pagar el alquiler, ya que de lo contrario, puede llevarte a sufragar los gastos que correspondan a un juicio de desahucio.
Por eso, si hubiera atisbos de que el arrendatario va a dejar de realizar los pagos indefinidamente y ya se deben más de 2 mensualidades, lo más recomendable es ponerse en contacto lo antes posible con un abogado especialista en desahucios para comenzar con el proceso y que se haga cargo de la administración integral de todo el proceso en base a la normativa vigente, de manera que puedas recuperar los impagos de la renta y, si es preciso, proceder al desalojo de la casa o local a través de un desahucio express. Con la puesta en marcha del desahucio express, se logran apresurar las gestiones para desalojar a los inquilinos deudores y saldar las rentas pendientes, ya que permite materializar directamente el desahucio en un periodo inferior a dos semanas.
Desde que contrates los servicios de nuestro despacho, las probabilidades de recuperar las cuotas pendientes de abono de alquiler y de que abandone la vivienda serán mucho mayores, evitando acabar inmersos en costosos y lentos procesos jurídicos.
Tanto si tienes dificultades económicos y el banco quiere embargar tu préstamo hipotecario como si tienes dificultades para pagar el alquiler al propietario, Vecindia puede mediar y representar para buscar la mejor salida.
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La construcción de una vivienda y su posterior adquisición por parte de los futuros propietarios conlleva implícita toda una serie de trámites con los que tendrás que familiarizarte si te dedicas al sector o vas a adquirir una vivienda de nueva construcción. Estos trámites van encaminados a constatar que, el inmueble en cuestión, cumple con los requisitos de calidad con los que fue puesta en marcha, se corresponde con los parámetros definidos en el proyecto y responde a las especificaciones.
¿Qué se considera vicio oculto en una vivienda?: comprar una casa es una de las decisiones más importantes y emocionantes que tomarás a lo largo de tu vida, pero, desafortunadamente, algunas veces pueden surgir problemas que no siempre son evidentes y que afectan a la estructura o a los servicios de la vivienda. Es lo que se conoce como "vicios ocultos".
