En el contexto actual, en el que las las casas han dejado de ser vistas como una inversión sencilla, una mala época económica puede traer consigo que la entidad financiera proceda a embargar la casa para recuperar el préstamo hipotecario. En estas situaciones, abogados especialistas en desahucios como los de nuestro bufete pueden asistirte para averiguar si tu hipoteca tiene cláusulas injustas, ya que en este caso, la operación de desahucio de la entidad bancaria podría quedar invalidada. Por norma general, las entidades financieras no están dispuestas a pactar, pero con las nuevas normativas y las directrices establecidas por la UE, la coyuntura ha ido variando, por lo que, gracias a un profesional legal, sería posible solucionar este grave problema.
Pero también puede darse el caso que una una persona sea propietaria de una segunda vivienda en arrendamiento como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido invadida por personas ajenas o incluso por el propio inquilino que, por cualquier motivo, ha dejado de abonar las cuotas mensuales que correspondan. Con lo cual, a la pérdida de estos ingresos, se suman los costes de suministros, tasas y reparaciones. En estas situaciones también es recomendable acudir a un abogado experto en desahucios, puesto que ellos saben cómo actuar..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el inquilino el que precisa los servicios de un abogado experto en desahucios porque pretenden desalojarlo por impago, porque el dueño necesita la casa para uso personal o porque tiene la intención venderla. En cualquiera de las situaciones, hay que tener en cuenta que vivir un desahucio o aventurarse a la ocupación de una casa son asuntos muy controvertidos que conllevan sentimientos y emociones que para nada contribuyen a mantener la tranquilidad o ver las cosas desde un punto de vista más racional. Con lo cual, es muy recomendable poner este tipo de problemas en manos de un abogado experto en desahucios que sea de tu confianza y que pueda proteger tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de letrados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón atendemos nuestros casos de manera particular, con esmero, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de 10 años de trabajo y más de quinientos casos trabajados con éxito
En nuestro despacho disponemos de un gran equipo de abogados especializados en desahucios que te darán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido un aviso de desahucio de tu entidad bancaria porque no puedes hacer frente a tu préstamo hipotecario, contacta con nuestra compañía para que estudiemos tu contrato hipotecario y podamos saber si se recogen cláusulas injustas que invaliden el embargo de la hipoteca y tengas la posibilidad de seguir viviendo en tu piso abonando una cuota adecuada.
Si el caso es que no sabes cómo echar a alguien que no paga el alquiler de la vivienda o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos ayudarte. Y es que debes saber que la falta de pago del alquiler es causa suficiente para rescindir el contrato de alquiler y comenzar un proceso de desahucio. En los últimos tiempos, debido a la precariedad laboral, el alquiler de casas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad de riesgo para los propietarios. Y no sólo por la desazón de que se alquile rápido, sino también porque los inquilinos puedan dejar de pagar nuestro bufete, las probabilidades de liquidar las rentas pendientes de abono de arrendamiento y de que abandone la propiedad serán mucho más altas, evitando acabar inmersos en costosos e interminables procesos jurídicos.
Tanto si tienes dificultades financieros y tu entidad bancaria quiere embargar tu préstamo hipotecario como si tienes problemas para pagar la renta a tu casero, Vecindia puede intervenir y representar para buscar la mejor solución.
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Las obligaciones del arrendador y del arrendatario. En la realidad jurídica actual, es muy frecuente que se produzcan problemas en los arrendamientos y discusiones sobre a quién le incumbe reparar un determinado desperfecto.
Cómo reclamar al banco los gastos de formalización de hipoteca: cuando se solicita un préstamo hipotecario para adquirir una vivienda, se generan dos tipos de gastos de formalización: los de compraventa y los gastos de constitución del préstamo hipotecario. Según el Tribunal Supremo y la Justicia Europea, los primeros deben ser cubiertos por la entidad bancaria. En el año 2013, el Tribunal Supremo dio la voz de alarma en este sentido y desde entonces se han ido configurando toda una serie de sentencias que han determinado que estos gastos tienen que repartirse entre la entidad y el cliente.
Resolución del contrato de compraventa de un inmueble: ¿en qué casos puede hacerse? El contrato de compraventa de un inmueble es un compromiso establecido entre el comprador y el vendedor para entregar el bien a cambio de un valor previamente acordado. Este documento obliga al vendedor a entregar el inmueble en las condiciones en las que se encontraba cuando se firmó el contrato de compraventa. Y, por otro lado, obliga al comprador a abonar el importe reflejado en el mismo.
El artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal recoge todo lo relacionado con la impugnación de los acuerdos adoptados por la comunidad de vecinos reunidos en una Junta de Propietarios. Establece que pueden ser impugnados ante la autoridad judicial aquellos acuerdos que hayan sido aprobados pero que sean contrarios a la legislación vigente o a los Estatutos de la Comunidad, que perjudiquen gravemente a los intereses de la comunidad a favor de uno o varios vecinos o que supongan un grave perjuicio para algún propietario que no esté obligado a soportarlo.
