En el momento actual, en el que las las casas han dejado de ser consideradas como una inversión familiar, una mala racha económica puede conllevar que la entidad financiera proceda a embargar el inmueble para ejecutar la hipoteca. En estos casos, abogados expertos en desahucios como los de Vecindia pueden asistirte para saber si tu préstamo hipotecario tiene cláusulas injustas, ya que en este caso, la operación de desahucio de la entidad bancaria podría quedar anulada. Normalmente, los bancos no están dispuestas a pactar, pero con las nuevas leyes y las directrices instauradas por la UE, la situación ha ido cambiando, por lo que, gracias a un profesional legal, sería posible resolver este grave problema.
Pero también puede ocurrir que una familia sea propietaria de un segundo inmueble en alquiler como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido ocupada por personas ajenas o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier razón, ha dejado de abonar las cuotas mensuales que correspondan. Por esta razón, ante la falta de estas rentas, se suman los gastos de suministros, tasas y arreglos. En estas situaciones también es recomendable acudir a un abogado experto en desahucios, puesto que ellos saben cómo actuar..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el arrendatario el que precisa los servicios de un abogado experto en desahucios porque quieren echarlo por falta de pago, porque el propietario necesita la vivienda para uso personal o porque desea venderla. En cualquiera de los casos, se debe tener en cuenta que vivir un desahucio o exponerse a la ocupación de una casa son temas muy controvertidos que conllevan sentimientos y emociones que para nada ayudan a conservar la tranquilidad o ver las cosas desde un punto de vista más racional. Por eso, es muy aconsejable dejar este tipo de problemas en manos de un abogado especialista en desahucios que sea de tu confianza y que pueda defender tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de letrados con más de diez años de experiencia. Tanto de manera telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón atendemos nuestros casos de forma individualizada, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de profesionales con más de diez años de experiencia y más de quinientos casos trabajados con éxito
En nuestra empresa contamos con un gran equipo de abogados especializados en desahucios que te darán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido un aviso de desahucio de tu entidad bancaria porque estás teniendo problemas para hacer frente a la hipoteca, contacta con nosotros para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos saber si se recogen cláusulas abusivas que invaliden el embargo de la hipoteca y puedas seguir residiendo en tu casa abonando una cuota justa.
Si la cuestión es que no sabes cómo echar a alguien que no paga el alquiler de la vivienda o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos asistirte. Y es que tienes que saber que la falta de pago de la renta es causa suficiente para romper el contrato de arrendamiento y comenzar un proceso de desahucio. En los últimos tiempos, debido a la precariedad laboral, el alquiler de casas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad de riesgo para los propietarios. Y no sólo por la inquietud de que se alquile rápido, sino también porque los inquilinos puedan dejar de pagar el alquiler, ya que de lo contrario, puede llevarte a asumir los costes que correspondan a un juicio de desahucio.
Por eso, si hubiera indicios de que el inquilino va a dejar de pagar de manera permanente y ya se adeudan más de 2 meses, lo más aconsejable es ponerse en contacto rápidamente con un abogado especialista en desahucios para comenzar con el procedimiento y que se encargue de la gestión completa de todo el proceso cumpliendo con la normativa vigente, de manera que tengas la posibilidad de recuperar las deudas de la renta y, si es necesario, comenzar con el desalojo de la vivienda o local mediante un desahucio express. Con la entrada en vigor del desahucio express, se logran apresurar las gestiones para echar a los inquilinos morosos y saldar las mensualidades pendientes, puesto que permite ejecutar directamente el desahucio en un plazo inferior a dos semanas.
Desde que contrates a los abogados de Vecindia, las probabilidades de liquidar las rentas pendientes de abono de alquiler y de que se marche de la propiedad serán mucho más altas, evitando entrar en costosos y lentos procesos judiciales.
Tanto si tienes dificultades económicos y tu entidad bancaria quiere embargar tu préstamo hipotecario como si tienes dificultades para abonar el alquiler a tu casero, nuestro despacho puede intervenir y representar para buscar la mejor solución.
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Modelo de rescisión del contrato de alquiler por necesidad del arrendador: ¿Sabías que el contrato de alquiler puede rescindirse por necesidad del arrendador en determinados casos? La Ley de Arrendamientos Urbanos regula la duración del contrato de vivienda, estableciendo que será pactada libremente por ambas partes, pero que de ser inferior a 3 años, se […]
Plazo para reclamar cláusula suelo: La sentencia 662/2019 del 12 de Diciembre del Pleno del Tribunal Supremo abrió totalmente las puertas a la reclamación por cláusula suelo, gastos de hipoteca y por cualquier cláusula abusiva en general. Incluso para aquellos afectados cuyas hipotecas ya estén canceladas o amortizadas. De esta forma, no solamente aquellos que mantengan el crédito vivo podrán exigir la devolución del dinero indebidamente cobrado a través de la vía judicial, sino también aquellos que ya hayan terminado de pagar el préstamo. Hasta la fecha, los bancos alegaban en los procesos judiciales que estos gastos no podían reclamarse si el contrato había finalizado o la hipoteca ya había sido cancelada. Y las sentencias entre los juzgados eran muy diferentes. En 2019, el Tribunal Supremo dió por terminado este debate permitiendo reclamar también las hipotecas canceladas de los afectados.
Vicios ocultos en viviendas de segunda mano: ¿Qué son y cuánto cuesta reclamar? Puede que te suene el siguiente caso: al poco de comprar una vivienda nueva de segunda mano, se descubren defectos graves, que al momento de comprarla no se habían visto. En una situación así, puede que estemos ante un vicio oculto, y se pueda reclamar al anterior propietario una reclamación.
Según el Artículo 19 de la Ley de Propiedad Horizontal, a todos los propietarios, ya hayan asistido o no a la Junta de Propietarios, les corresponde el derecho a recibir las actas de las mismas en los plazos y en el domicilio establecido por ley. El objetivo de este acta no es otro sino el […]
