En el momento actual, en el que las las viviendas han dejado de ser vistas como una inversión sencilla, una mala época económica puede traer consigo que la entidad financiera quiera embargar la propiedad para ejecutar la hipoteca. En estas situaciones, abogados especialistas en desahucios como los de nuestro despacho pueden ayudarte a saber si tu préstamo hipotecario tiene cláusulas abusivas, ya que en este caso, la acción de desahucio del banco podría quedar invalidada. Por lo general, las entidades financieras no están dispuestas a pactar, pero con las nuevas leyes y las pautas instauradas por la UE, la coyuntura ha ido variando, por lo que, gracias a un experto legal, sería posible solucionar este grave problema.
Pero también puede darse el caso que una una persona cuente con un segundo inmueble en alquiler como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido invadida por personas ajenas o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier motivo, ha dejado de pagar las cuotas mensuales correspondientes. Por esta razón, ante la falta de estos ingresos, se suman los gastos de suministros, impuestos y arreglos. En estas situaciones también es aconsejable ponerse en manos de un abogado experto en desahucios, puesto que ellos sabrán cómo actuar..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el arrendatario el que necesita los servicios de un abogado especializado en desahucios porque pretenden echarlo por falta de pago, porque el dueño necesita el piso para uso personal o porque pretende ponerla a la venta. En cualquiera de los casos, hay que tener en cuenta que experimentar un desahucio o aventurarse a la ocupación de una vivienda son asuntos muy controvertidos que conllevan sentimientos y emociones que para nada ayudan a mantener la tranquilidad o ver las cosas desde una perspectiva más sensata. Por eso, es muy recomendable dejar este tipo de cuestiones en manos de un abogado experto en desahucios que sea de tu confianza y que pueda proteger tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de letrados con más de 10 años de trabajo. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón atendemos nuestros asuntos de manera individualizada, con esmero, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de 10 años de trabajo y más de 500 casos resueltos con éxito
En nuestro despacho contamos con un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te brindarán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido un aviso de desahucio de tu entidad bancaria porque estás teniendo problemas para pagar la hipoteca, ponte en contacto con nosotros para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos saber si hay cláusulas abusivas que invaliden el embargo de la hipoteca y tengas la posibilidad de seguir residiendo en tu piso abonando una cuota adecuada.
Si el asunto es que no sabes cómo echar a un inquilino que no abona la renta mensual de la vivienda o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos orientarte. Y es que debes saber que la falta de pago de la renta es causa suficiente para finalizar el contrato de arrendamiento e iniciar un procedimiento de desahucio. En los últimos años, debido a la inestabilidad laboral, el alquiler de viviendas y locales comerciales se ha convertido en una actividad muy arriesgada para los arrendadores. Y no sólo por la angustia de que se alquile rápido, sino también porque los inquilinos puedan dejar de abonar nuestro bufete, las posibilidades de recuperar las rentas pendientes de abono de arrendamiento y de que se marche de la propiedad serán mucho mayores, evitando acabar inmersos en costosos y lentos procedimientos judiciales.
Tanto si tienes dificultades financieros y tu entidad bancaria quiere embargar tu préstamo hipotecario como si tienes problemas para pagar el alquiler a tu casero, Vecindia puede intervenir y representar para encontrar la mejor salida.
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Que dice la ley sobre mantenimiento de las zonas comunes de la propiedad. La conservación, el mantenimiento y la reparación de las áreas comunes en propiedad horizontal compete a toda la comunidad, esto es lo que indica el artículo 9.1 a) de la Ley. No se hace mención expresa a los inquilinos, sin embargo, éstos conviven y hacen uso de las instalaciones, por lo que deben contribuir al correcto mantenimiento de las instalaciones en la medida que son titulares de un derecho personal de crédito, y ello conlleva asumir el clausulado del documento por el cual se han obligado durante la duración del contrato, donde habitualmente se incluye la obligación de cumplir en todo momento las Normas Estatutarias Reglamentarias y los acuerdos de la Comunidad de Propietarios en orden a la utilización de los servicios, elementos comunes y buen régimen de convivencia.
