En el contexto actual, en el que las las viviendas han dejado de ser consideradas como una inversión familiar, una mala racha económica puede suponer que el banco proceda a embargar la vivienda para recuperar la hipoteca. En estos casos, abogados especialistas en desahucios como los de nuestro bufete pueden asistirte para averiguar si tu préstamo hipotecario incluye cláusulas injustas, ya que de ser así, la acción de desahucio de la entidad bancaria podría quedar anulada. Por lo general, las entidades financieras no están receptivas para llegar a acuerdos, pero con las nuevas normativas y las directrices fijadas por la UE, la coyuntura ha ido cambiando, por lo que, gracias a un profesional legal, sería posible solucionar este serio problema.
Pero también puede darse el caso que una familia posea una segunda vivienda en arrendamiento como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido invadida por extraños o incluso por el propio inquilino que, por cualquier motivo, ha dejado de pagar las cuotas mensuales que correspondan. Por este motivo, a la pérdida de estos ingresos, hay que añadir los costes de suministros, tasas y reparaciones. En estos casos también es recomendable ponerse en manos de un abogado experto en desahucios, ya que ellos sabrán cómo actuar..
Aunque también puede ocurrir lo contrario, cuando es el arrendatario el que necesita los servicios de un abogado experto en desahucios porque pretenden desalojarlo por falta de pago, porque el propietario necesita la vivienda para uso propio o porque quiere ponerla a la venta. En cualquiera de las situaciones, se debe tener en cuenta que experimentar un desahucio o aventurarse a la ocupación de una casa son asuntos muy complejos que implican sentimientos y emociones que para nada ayudan a conservar la tranquilidad o ver las cosas desde una perspectiva más sensata. Con lo cual, es muy aconsejable poner este tipo de cuestiones en manos de un abogado especialista en desahucios que sea de tu confianza y que pueda proteger tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso estudiamos nuestros casos de manera particular, con esmero, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de letrados con más de diez años de experiencia y más de 500 casos solucionados con éxito
En nuestro bufete contamos con un gran equipo de abogados especializados en desahucios que te brindarán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido un aviso de desahucio de tu entidad bancaria porque estás teniendo problemas para hacer frente a la hipoteca, ponte en contacto con nosotros para que estudiemos tu contrato hipotecario y podamos saber si se recogen cláusulas injustas que invaliden el embargo de la hipoteca y tengas la posibilidad de continuar residiendo en tu piso abonando una cuota adecuada.
Si el caso es que no tienes idea de cómo echar a alguien que no abona la renta mensual de la casa o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos orientarte. Y es que tienes que saber que el impago de la renta es causa justificada para romper el contrato de arrendamiento y comenzar un proceso de desahucio. En los últimos tiempos, debido a la precariedad laboral, la renta de casas y locales comerciales se ha convertido en una actividad de riesgo para los arrendadores. Y no sólo por la preocupación de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de abonar nuestra empresa, las posibilidades de liquidar las rentas pendientes de abono de arrendamiento y de que se marche de la vivienda serán mucho más altas, evitando acabar inmersos en caros e interminables procedimientos judiciales.
Tanto si tienes dificultades económicos y tu entidad bancaria quiere ejecutar tu hipoteca como si tienes dificultades para abonar la renta al propietario, nuestra empresa puede mediar y representar para encontrar la mejor salida.
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Cuándo se considera moroso en una comunidad. La Ley de Propiedad Horizontal, recoge en su artículo 9.1e) que es obligación de cada propietario, contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización.
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En el caso de los contratos de obra civil, el art. 1544 del Código Civil establece que en el arrendamiento de obras o servicios una de las partes está obligada a ejecutar una obra o a prestar un servicio en beneficio de otra por un precio determinado. Siendo obligación esencial del contratista proporcionar un resultado perfecto en base a los acabados y calidades exigidos, es decir, sin defectos de ejecución, en los plazos y condiciones fijados.
