En el momento actual, en el que las las viviendas han dejado de ser vistas como una inversión familiar, una mala época económica puede implicar que el banco quiera embargar la casa para ejecutar la hipoteca. En estas situaciones, abogados especialistas en desahucios como los de nuestra empresa pueden asistirte para saber si tu préstamo hipotecario tiene cláusulas abusivas, ya que en este caso, la operación de desahucio del banco podría quedar anulada. Normalmente, las entidades financieras no están dispuestas a pactar, pero con las nuevas normativas y las directrices establecidas por la UE, la situación ha ido cambiando, por lo que, gracias a un profesional legal, sería posible solucionar este grave problema.
Pero también puede ocurrir que una familia cuente con una segunda vivienda en arrendamiento como medio de vida o de inversión y que haya sido invadida por personas ajenas o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier razón, ha dejado de pagar las cuotas mensuales que correspondan. Por esta razón, ante la falta de estos ingresos, se suman los costes de suministros, tasas y arreglos. En estos casos también es aconsejable ponerse en manos de un abogado experto en desahucios, puesto que ellos sabrán cómo proceder..
Aunque también puede ocurrir lo contrario, cuando es el arrendatario el que precisa los servicios de un abogado especializado en desahucios porque quieren echarlo por impago, porque el propietario requiere la casa para uso propio o porque tiene la intención venderla. En cualquiera de los casos, hay que tener en cuenta que vivir un desahucio o aventurarse a la ocupación de una casa son temas muy complejos que conllevan sensaciones y emociones que para nada contribuyen a mantener la calma o ver las cosas desde una perspectiva más racional. Con lo cual, es muy recomendable dejar este tipo de problemas en manos de un abogado experto en desahucios que sea de tu confianza y que pueda defender tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso atendemos nuestros asuntos de forma particular, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de 10 años de experiencia y más de quinientos casos trabajados con éxito
En nuestro bufete disponemos de un gran equipo de abogados especializados en desahucios que te darán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido un aviso de desahucio de tu banco porque estás teniendo problemas para pagar la hipoteca, contacta con nosotros para que estudiemos tu contrato hipotecario y podamos saber si se recogen cláusulas injustas que invaliden la ejecución de la hipoteca y puedas seguir residiendo en tu casa pagando una cuota adecuada.
Si el caso es que no sabes cómo echar a alguien que no paga la renta mensual de la vivienda o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos asistirte. Y es que debes saber que la falta de pago de la renta es causa justificada para dar por terminado el contrato de alquiler y comenzar un procedimiento de desahucio. En los últimos años, debido a la precariedad laboral, el alquiler de viviendas y locales comerciales se ha convertido en una actividad muy arriesgada para los propietarios. Y no sólo por la desazón de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de pagar las cuotas mensuales, ya que en caso contrario, puede llevarte a sufragar los costes que correspondan a un juicio de desahucio.
Por eso, si se dan señales de que el inquilino va a dejar de pagar de manera permanente y ya se deben más de 2 mensualidades, lo más aconsejable es contactar rápidamente con un abogado experto en desahucios para iniciar el proceso y que se haga cargo de la administración completa de todo el procedimiento cumpliendo con la legislación vigente, de modo que puedas cobrar los impagos del alquiler y, si es preciso, proceder al desalojo de la vivienda o local mediante un desahucio express. Con la puesta en marcha del desahucio express, se logran apresurar las gestiones para echar a los arrendatarios morosos y saldar las mensualidades pendientes, ya que permite ejecutar directamente el desahucio en un plazo inferior a dos semanas.
Desde que contrates los servicios de Vecindia, las posibilidades de recuperar las rentas pendientes de pago de arrendamiento y de que abandone la propiedad serán mucho más altas, evitando acabar inmersos en caros y lentos procesos judiciales.
Tanto si tienes dificultades financieros y el banco quiere embargar tu préstamo hipotecario como si tienes problemas para pagar el alquiler al propietario, nuestro despacho puede intervenir y representar para buscar la mejor salida.
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El proceso monitorio especial de las comunidades de propietarios. La gestión de una comunidad de propietarios puede ser una tarea compleja, especialmente cuando surgen conflictos relacionados con deudas y morosidad, que pueden afectar significativamente el funcionamiento y a la estabilidad económica del conjunto residencial.
La ocupación ilegal de viviendas se ha convertido en un negocio muy sencillo y muy lucrativo para muchas mafias, por lo que la cantidad de usurpaciones no ha dejado de crecer en los últimos años. Solamente en el año 2017 se produjeron más de 10.000 ocupaciones ilegales denunciadas e investigadas por las fuerzas y cuerpos de seguridad, siendo Madrid y Cataluña las comunidades más castigadas. Actualmente, se calcula que en España hay alrededor de 87.000 viviendas ocupadas ilegalmente.
Derecho de adquisición preferente arrendamientos urbanos. El derecho de adquisición preferente en los arrendamientos urbanos regula las relaciones entre arrendadores y arrendatarios en el mercado inmobiliario, comprendiendo un conjunto de normativas dirigidas a proteger los derechos e intereses de ambas partes en situaciones de venta o traspaso de la propiedad.
Ley de Propiedad Horizontal y cubiertas. Los edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal se componen de elementos comunes y privativos. Dentro de los elementos comunes, algunos tienen tal consideración por su propia naturaleza y otros por destino.
