Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
En el momento actual, en el que las las viviendas han dejado de ser consideradas como una inversión familiar, una mala época económica puede conllevar que el banco proceda a embargar el inmueble para recuperar el préstamo hipotecario. En estos casos, abogados expertos en desahucios como los de nuestra empresa pueden asistirte para averiguar si tu hipoteca tiene cláusulas injustas, ya que de ser así, la acción de desahucio de la entidad bancaria podría quedar invalidada. Normalmente, las entidades financieras no están dispuestas a pactar, pero con las nuevas leyes y las directrices instauradas por la UE, la situación ha ido variando, por lo que, gracias a un experto legal, se podría resolver este grave problema.
Pero también puede darse el caso que una familia tenga un segundo inmueble en arrendamiento como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido ocupada por personas ajenas o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier razón, ha dejado de pagar las cuotas mensuales que correspondan. Por esta razón, a la pérdida de estas rentas, hay que añadir los costes de suministros, tasas y arreglos. En estas situaciones también es recomendable acudir a un abogado experto en desahucios, puesto que ellos sabrán cómo actuar..
Aunque también puede ocurrir lo contrario, cuando es el arrendatario el que precisa los servicios de un abogado especializado en desahucios porque pretenden echarlo por impago, porque el propietario necesita la vivienda para uso propio o porque tiene la intención venderla. En cualquiera de los casos, hay que tener en cuenta que vivir un desahucio o aventurarse a la ocupación de una vivienda son temas muy controvertidos que implican sensaciones y emociones que para nada ayudan a conservar la calma o ver la situación desde un punto de vista más racional. Por este motivo, es muy aconsejable dejar este tipo de cuestiones en manos de un abogado especialista en desahucios que sea de tu confianza y que pueda proteger tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de 10 años de experiencia. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Entendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón estudiamos nuestros asuntos de manera individualizada, con esmero, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito jurídico, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de diez años de trabajo y más de 500 casos solucionados con éxito
En nuestro bufete contamos con un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te darán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido una carta de desahucio de tu banco porque no puedes hacer frente a tu préstamo hipotecario, contacta con nosotros para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos averiguar si existen cláusulas abusivas que anulen el embargo de la hipoteca y tengas la posibilidad de seguir viviendo en tu casa abonando una cuota justa.
Si la cuestión es que no tienes idea de cómo echar a alguien que no paga la renta mensual de la vivienda o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos asistirte. Y es que debes saber que la falta de pago de la renta es causa justificada para dar por terminado el contrato de arrendamiento e iniciar un proceso de desahucio. En los últimos años, debido a la precariedad laboral, la renta de viviendas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad muy arriesgada para los arrendadores. Y no sólo por la angustia de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de pagar el alquiler, ya que en caso contrario, puede llevarte a sufragar los costes que correspondan a un juicio de desahucio.
Por eso, si hubiera atisbos de que el arrendatario va a dejar de realizar los pagos de manera permanente y ya se deben más de 2 mensualidades, lo más recomendable es contactar lo antes posible con un abogado especialista en desahucios para comenzar con el proceso y que se haga cargo de la administración integral de todo el proceso en base a la normativa vigente, de manera que tengas la posibilidad de recuperar los impagos de la renta y, si es preciso, comenzar con el desalojo de la vivienda o local mediante un desahucio express. Con la entrada en vigor del desahucio express, se logran apresurar los pasos para echar a los inquilinos deudores y cobrar las mensualidades pendientes, ya que permite materializar directamente el desahucio en un plazo de no más de dos semanas.
Desde que contrates a los abogados de nuestro despacho, las posibilidades de liquidar las rentas pendientes de abono de arrendamiento y de que se marche de la propiedad serán mucho más altas, evitando entrar en costosos y lentos procesos jurídicos.
Tanto si tienes problemas económicos y tu entidad bancaria quiere embargar tu préstamo hipotecario como si tienes problemas para pagar la renta al propietario, nuestro despacho puede mediar y representar para encontrar la mejor salida.
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Teniendo en cuenta que, por regla general, el comprador necesita como mínimo de 15 días para tramitar la hipoteca y que la Nueva Ley Hipotecaria obliga a los futuros hipotecados a acudir al notario con un mínimo de 10 días antes para informarse sobre las condiciones y cláusulas concretas del préstamo, el plazo para escriturar puede demorarse al menos un mes. Además, conviene ser cautelosos y dejar un buen margen de maniobra, ya que el plazo que se pacte en el contrato de arras es el máximo permitido. No pasa nada si se firma en Notaría antes de la fecha límite, pero podemos encontrarnos en problemas si necesitamos pedir una prórroga para poder escriturar.
Acción de cesación en la Ley de Propiedad Horizontal. En la convivencia diaria de una comunidad de vecinos, las situaciones molestas pueden perjudicar la armonía residencial, afectando considerablemente a la calidad de vida de los residentes. Desde ruidos excesivos hasta un uso inapropiado de las áreas comunes. Para ello, la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) establece el marco legal para resolver este tipo de conflictos.
