En el contexto actual, en el que las las casas han dejado de ser vistas como una inversión familiar, una mala racha económica puede traer consigo que la entidad financiera proceda a embargar la vivienda para recuperar la hipoteca. En estos casos, abogados expertos en desahucios como los de nuestro despacho pueden asistirte para saber si tu préstamo hipotecario incluye cláusulas abusivas, puesto que de ser así, la acción de desahucio del banco podría quedar invalidada. Por norma general, los bancos no están receptivas para pactar, pero con las nuevas leyes y las directrices instauradas por la UE, la situación ha ido variando, por lo que, gracias a un profesional legal, sería posible resolver este grave problema.
Pero también puede darse el caso que una familia tenga una segunda vivienda en alquiler como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido invadida por extraños o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier motivo, ha dejado de pagar las cuotas mensuales correspondientes. Por esta razón, a la pérdida de estas rentas, hay que añadir los gastos de suministros, tasas y arreglos. En estos casos también es recomendable acudir a un abogado experto en desahucios, ya que ellos sabrán cómo proceder..
Aunque también puede ocurrir lo contrario, cuando es el inquilino el que necesita los servicios de un abogado experto en desahucios porque quieren echarlo por falta de pago, porque el dueño requiere la casa para uso propio o porque pretende ponerla a la venta. En cualquiera de las situaciones, hay que tener en cuenta que experimentar un desahucio o exponerse a la ocupación de una vivienda son asuntos muy complejos que implican sentimientos y emociones que para nada contribuyen a conservar la calma o ver la situación desde un punto de vista más sensata. Por eso, es muy recomendable dejar este tipo de cuestiones en manos de un abogado especialista en desahucios que sea de tu confianza y que pueda defender tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de abogados con más de 10 años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros asuntos de manera individualizada, con esmero, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
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En Vecindia disponemos de un gran equipo de abogados especializados en desahucios que te ofrecerán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido una carta de desahucio de tu banco porque no puedes pagar tu préstamo hipotecario, contacta con nuestra compañía para que estudiemos tu contrato hipotecario y podamos saber si hay cláusulas injustas que anulen el embargo de la hipoteca y tengas la posibilidad de seguir viviendo en tu casa pagando una cuota justa.
Si la cuestión es que no tienes idea de cómo echar a un inquilino que no paga el alquiler de la casa o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos asistirte. Y es que tienes que saber que la falta de pago del alquiler es causa justificada para romper el contrato de alquiler e iniciar un procedimiento de desahucio. En los últimos años, debido a la inestabilidad laboral, el alquiler de casas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad de riesgo para los arrendadores. Y no sólo por la angustia de que se alquile rápido, sino también porque los inquilinos puedan dejar de abonar nuestro bufete, las posibilidades de recuperar las rentas pendientes de abono de alquiler y de que abandone la vivienda serán mucho más altas, evitando entrar en caros y lentos procesos jurídicos.
Tanto si tienes problemas financieros y tu entidad bancaria quiere ejecutar tu hipoteca como si tienes problemas para abonar la renta al propietario, nuestro bufete puede mediar y representar para encontrar la mejor solución.
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La solicitud de la Junta Extraordinaria de la Comunidad de propietarios es un documento que permite a los propietarios pedir a la Junta de Propietarios que se reúna cuando lo deseen. Debiendo ser solicitada por escrito y convocada por el presidente de la Comunidad. En principio, solamente el presidente de la Comunidad tiene la potestad […]
La compra de la vivienda de nuestros sueños puede convertirse en una auténtica pesadilla con el paso del tiempo a causa de defectos que van apareciendo a la vista. No obstante, esta situación puede ser resuelta mediante la reclamación legal de los vicios ocultos de la propiedad. En estos casos, es necesario conocer las características que deben presentar esas deficiencias y el plazo que tenemos para poner en marcha la demanda judicial.
Ley Propiedad Horizontal y pintar fachada: con el paso del tiempo, los edificios se deterioran y los desperfectos deben ser reparados en aras de garantizar un adecuado mantenimiento que permita conservar el inmueble en perfectas condiciones de habitabilidad y seguridad.
Que dice la ley sobre mantenimiento de las zonas comunes de la propiedad. La conservación, el mantenimiento y la reparación de las áreas comunes en propiedad horizontal compete a toda la comunidad, esto es lo que indica el artículo 9.1 a) de la Ley. No se hace mención expresa a los inquilinos, sin embargo, éstos conviven y hacen uso de las instalaciones, por lo que deben contribuir al correcto mantenimiento de las instalaciones en la medida que son titulares de un derecho personal de crédito, y ello conlleva asumir el clausulado del documento por el cual se han obligado durante la duración del contrato, donde habitualmente se incluye la obligación de cumplir en todo momento las Normas Estatutarias Reglamentarias y los acuerdos de la Comunidad de Propietarios en orden a la utilización de los servicios, elementos comunes y buen régimen de convivencia.
