En el momento actual, en el que las las casas han dejado de ser consideradas como una inversión sencilla, una mala época económica puede traer consigo que la entidad financiera proceda a embargar la vivienda para recuperar la hipoteca. En estos casos, abogados especialistas en desahucios como los de nuestro despacho pueden ayudarte a averiguar si tu préstamo hipotecario tiene cláusulas abusivas, ya que de ser así, la operación de desahucio de la entidad bancaria podría quedar anulada. Generalmente, los bancos no están receptivas para pactar, pero con las nuevas normativas y las directrices fijadas por la UE, la coyuntura ha ido variando, por lo que, gracias a un profesional legal, se podría resolver este serio problema.
Pero también puede ocurrir que una familia cuente con una segunda vivienda en arrendamiento como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido ocupada por personas ajenas o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier razón, ha dejado de abonar las cuotas mensuales que correspondan. Por eso, a la pérdida de estas rentas, hay que añadir los costes de suministros, impuestos y reparaciones. En estas situaciones también es aconsejable ponerse en manos de un abogado experto en desahucios, ya que ellos saben cómo proceder..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el inquilino el que precisa los servicios de un abogado experto en desahucios porque quieren echarlo por impago, porque el dueño requiere la casa para uso personal o porque tiene la intención venderla. En cualquiera de los casos, se debe tener en cuenta que vivir un desahucio o exponerse a la ocupación de una casa son asuntos muy controvertidos que implican sensaciones y emociones que para nada contribuyen a conservar la tranquilidad o ver las cosas desde un punto de vista más sensata. Por este motivo, es muy recomendable dejar este tipo de problemas en manos de un abogado especialista en desahucios que sea de tu confianza y que pueda defender tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de trabajo. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón atendemos nuestros casos de forma individualizada, con esmero, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de profesionales con más de 10 años de trabajo y más de quinientos casos trabajados con éxito
En nuestro bufete contamos con un gran equipo de abogados especializados en desahucios que te brindarán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido una carta de desahucio de tu entidad bancaria porque no puedes pagar tu préstamo hipotecario, ponte en contacto con nosotros para que estudiemos tu contrato hipotecario y podamos saber si se recogen cláusulas abusivas que invaliden la ejecución de la hipoteca y puedas continuar viviendo en tu piso pagando una cuota adecuada.
Si el asunto es que no tienes idea de cómo echar a alguien que no abona el alquiler de la vivienda o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos orientarte. Y es que debes saber que el impago del alquiler es causa justificada para dar por terminado el contrato de arrendamiento e iniciar un procedimiento de desahucio. En los últimos tiempos, debido a la precariedad laboral, el alquiler de viviendas y locales comerciales se ha convertido en una actividad muy arriesgada para los arrendadores. Y no sólo por la desazón de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de abonar nuestra empresa, las posibilidades de liquidar las cuotas pendientes de pago de alquiler y de que se marche de la vivienda serán mucho más altas, evitando acabar inmersos en costosos e interminables procedimientos jurídicos.
Tanto si tienes dificultades financieros y el banco quiere embargar tu préstamo hipotecario como si tienes problemas para abonar la renta al propietario, nuestra empresa puede intervenir y representar para encontrar la mejor salida.
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Procedimiento de desahucio de ocupas: Tras los últimos cambios legislativos, aquellos propietarios cuya vivienda haya sido ocupada pueden emprender diferentes procedimientos civiles para recuperar la posesión de su propiedad. La Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC) recoge tres acciones de protección posesoria para poder recuperar la posesión frente a un okupa.
Prohibición de alquiler vacacional. En los últimos años ha surgido un fenómeno que ha cambiado por completo la vida en las comunidades de vecinos: los apartamentos turísticos en las comunidades de propietarios. Según el INE, a comienzos de 2023 se encontraban registradas 306.136 viviendas, y su constitución está en aumento. Este tipo de residencias temporales está generando disputas entre los vecinos, acabando en muchos casos con la prohibición de constituirse.
¿Cómo demandar a una constructora? Cuando decidimos reformar nuestra vivienda o construir una casa nueva, es normal que lo hagamos con mucha ilusión y que no podamos esperar para ver el resultado final. Sin embargo, lo cierto es que también podemos enfrentarnos a más de un quebradero de cabeza cuando la obra no se realiza correctamente o no se ha cumplido con lo acordado en el contrato.
Ley Propiedad Horizontal reclamación morosos. La Ley de Propiedad Horizontal, recoge en su artículo 9.1e) que es obligación de cada propietario, contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización.
