En el momento actual, en el que las las viviendas han dejado de ser consideradas como una inversión familiar, una mala época económica puede traer consigo que el banco proceda a embargar el inmueble para recuperar la hipoteca. En estos casos, abogados especialistas en desahucios como los de nuestro bufete pueden asistirte para saber si tu préstamo hipotecario incluye cláusulas abusivas, ya que de ser así, la acción de desahucio del banco podría quedar invalidada. Generalmente, los bancos no están receptivas para llegar a acuerdos, pero con las nuevas normativas y las pautas instauradas por la UE, la situación ha ido cambiando, por lo que, gracias a un experto legal, sería posible solucionar este serio problema.
Pero también puede darse el caso que una familia cuente con un segundo inmueble en arrendamiento como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido invadida por extraños o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier razón, ha dejado de pagar las cuotas mensuales que correspondan. Por eso, ante la falta de estos ingresos, hay que añadir los gastos de suministros, impuestos y arreglos. En estas situaciones también es aconsejable ponerse en manos de un abogado experto en desahucios, ya que ellos saben cómo actuar..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el arrendatario el que precisa los servicios de un abogado especializado en desahucios porque quieren echarlo por falta de pago, porque el dueño necesita la casa para uso personal o porque tiene la intención venderla. En cualquiera de los casos, se debe tener en cuenta que vivir un desahucio o exponerse a la ocupación de una casa son asuntos muy complejos que implican sensaciones y emociones que para nada ayudan a conservar la calma o ver la situación desde un punto de vista más sensata. Con lo cual, es muy aconsejable dejar este tipo de problemas en manos de un abogado experto en desahucios que sea de tu confianza y que pueda defender tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de letrados con más de 10 años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso atendemos nuestros casos de forma individualizada, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el ámbito jurídico, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de letrados con más de diez años de trabajo y más de 500 casos resueltos con éxito
En Vecindia contamos con un gran equipo de abogados especializados en desahucios que te darán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido un aviso de desahucio de tu banco porque estás teniendo problemas para pagar tu préstamo hipotecario, ponte en contacto con nosotros para que estudiemos tu contrato hipotecario y podamos averiguar si se incluyen cláusulas abusivas que invaliden la ejecución de la hipoteca y puedas continuar viviendo en tu casa abonando una cuota justa.
Si la cuestión es que no tienes idea de cómo echar a alguien que no paga la renta mensual de la vivienda o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos asesorarte. Y es que debes saber que la falta de pago de la renta es causa suficiente para dar por terminado el contrato de alquiler e iniciar un procedimiento de desahucio. En los últimos años, debido a la inestabilidad laboral, el alquiler de casas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad de riesgo para los arrendadores. Y no sólo por la angustia de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de abonar nuestro bufete, las probabilidades de recuperar las rentas pendientes de abono de alquiler y de que abandone la propiedad serán mucho más altas, evitando acabar inmersos en costosos e interminables procesos jurídicos.
Tanto si tienes problemas económicos y tu entidad bancaria quiere embargar tu préstamo hipotecario como si tienes problemas para pagar el alquiler a tu casero, Vecindia puede mediar y representar para encontrar la mejor solución.
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Derecho de tanteo y retracto arrendamientos urbanos. El derecho de tanteo y retracto es una figura legal de gran relevancia que influye directamente en las decisiones y derechos del arrendador como del arrendatario. Un derecho que añade una capa adicional de complejidad al proceso de arrendamiento, introduciendo consideraciones específicas sobre la venta de la propiedad arrendada y los derechos del inquilino.
El artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal recoge todo lo relacionado con la impugnación de los acuerdos adoptados por la comunidad de vecinos reunidos en una Junta de Propietarios. Establece que pueden ser impugnados ante la autoridad judicial aquellos acuerdos que hayan sido aprobados pero que sean contrarios a la legislación vigente o a los Estatutos de la Comunidad, que perjudiquen gravemente a los intereses de la comunidad a favor de uno o varios vecinos o que supongan un grave perjuicio para algún propietario que no esté obligado a soportarlo.
Cuándo se considera moroso en una comunidad. La Ley de Propiedad Horizontal, recoge en su artículo 9.1e) que es obligación de cada propietario, contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización.
El contrato de compraventa de vivienda es uno de los más habituales en nuestro país. Se realiza de forma tan cotidiana que a veces terminamos olvidándonos de los aspectos básicos de formalización del mismo e incluso de las consecuencias jurídicas que pueden generarse de su incumplimiento. De hecho, el contrato puede rescindirse si se produce un incumplimiento grave por cualquiera de las partes.
