En el momento actual, en el que las las viviendas han dejado de ser consideradas como una inversión familiar, una mala época económica puede suponer que la entidad financiera quiera embargar el inmueble para ejecutar la hipoteca. En estos casos, abogados expertos en desahucios como los de nuestro bufete pueden ayudarte a averiguar si tu préstamo hipotecario tiene cláusulas injustas, puesto que en este caso, la operación de desahucio del banco podría quedar anulada. Generalmente, los bancos no están receptivas para pactar, pero con las nuevas normativas y las pautas marcadas por la UE, la coyuntura ha ido variando, por lo que, gracias a un experto legal, se podría solucionar este serio problema.
Pero también puede ocurrir que una familia cuente con un segundo inmueble en arrendamiento como medio de vida o de inversión y que haya sido ocupada por extraños o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier motivo, ha dejado de abonar las cuotas mensuales correspondientes. Con lo cual, a la pérdida de estos ingresos, hay que añadir los costes de suministros, impuestos y reparaciones. En estos casos también es recomendable ponerse en manos de un abogado experto en desahucios, ya que ellos sabrán cómo proceder..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el inquilino el que necesita los servicios de un abogado experto en desahucios porque pretenden desalojarlo por falta de pago, porque el propietario necesita la casa para uso propio o porque pretende ponerla a la venta. En cualquiera de las situaciones, hay que tener en cuenta que experimentar un desahucio o aventurarse a la ocupación de una casa son temas muy complejos que implican sentimientos y emociones que para nada ayudan a mantener la calma o ver la situación desde un punto de vista más sensata. Con lo cual, es muy aconsejable poner este tipo de problemas en manos de un abogado especialista en desahucios en el que confíes y que pueda proteger tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de letrados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón estudiamos nuestros asuntos de forma particular, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de 10 años de experiencia y más de quinientos casos resueltos con éxito
En nuestro bufete contamos con un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te brindarán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido una carta de desahucio de tu entidad bancaria porque no puedes pagar la hipoteca, ponte en contacto con nosotros para que estudiemos tu contrato hipotecario y podamos averiguar si se recogen cláusulas injustas que anulen el embargo de la hipoteca y puedas seguir viviendo en tu piso abonando una cuota justa.
Si el caso es que no sabes cómo echar a un inquilino que no paga el alquiler de la vivienda o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos ayudarte. Y es que tienes que saber que la falta de pago del alquiler es causa suficiente para dar por terminado el contrato de arrendamiento y comenzar un procedimiento de desahucio. En los últimos tiempos, debido a la precariedad laboral, la renta de viviendas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad de riesgo para los arrendadores. Y no sólo por la angustia de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de abonar las cuotas mensuales, ya que en caso contrario, puede llevarte a asumir los costes que correspondan a un juicio de desahucio.
Por eso, si se dan indicios de que el inquilino va a dejar de pagar de manera permanente y ya se adeudan más de 2 mensualidades, lo más recomendable es ponerse en contacto rápidamente con un abogado especialista en desahucios para iniciar el procedimiento y que se encargue de la gestión completa de todo el proceso en base a la legislación vigente, de manera que tengas la posibilidad de cobrar los impagos del alquiler y, si es preciso, comenzar con el desalojo de la vivienda o local mediante un desahucio express. Con la entrada en vigor del desahucio express, se consiguen apresurar los pasos para desalojar a los inquilinos deudores y saldar las rentas pendientes, ya que permite materializar directamente el desahucio en un periodo inferior a dos semanas.
Desde que contrates a los abogados de nuestro despacho, las probabilidades de recuperar las rentas pendientes de pago de arrendamiento y de que se marche de la propiedad serán mucho más altas, evitando entrar en costosos e interminables procesos judiciales.
Tanto si tienes dificultades económicos y el banco quiere ejecutar tu hipoteca como si tienes dificultades para abonar el alquiler al propietario, nuestro bufete puede intervenir y representar para buscar la mejor salida.
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¿Cómo demandar a una constructora? Cuando decidimos reformar nuestra vivienda o construir una casa nueva, es normal que lo hagamos con mucha ilusión y que no podamos esperar para ver el resultado final. Sin embargo, lo cierto es que también podemos enfrentarnos a más de un quebradero de cabeza cuando la obra no se realiza correctamente o no se ha cumplido con lo acordado en el contrato.
Cuándo se considera moroso en una comunidad. La Ley de Propiedad Horizontal, recoge en su artículo 9.1e) que es obligación de cada propietario, contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización.
¿Cómo depositar la fianza en el IVIMA? Una de las obligaciones más importantes que debe cumplir un arrendador cuando alquila una vivienda es depositar la fianza en el IVIMA (Instituto de Vivienda de la Comunidad de Madrid) o el organismo correspondiente en función de la comunidad autónoma en la que se ubica la vivienda. No obstante, hay que aclarar que, desde el año 2020, el nombre oficial de este organismo es Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid.
¿Qué se considera vicio oculto en una vivienda?: comprar una casa es una de las decisiones más importantes y emocionantes que tomarás a lo largo de tu vida, pero, desafortunadamente, algunas veces pueden surgir problemas que no siempre son evidentes y que afectan a la estructura o a los servicios de la vivienda. Es lo que se conoce como "vicios ocultos".
