Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
En el contexto actual, en el que las las viviendas han dejado de ser vistas como una inversión sencilla, una mala racha económica puede traer consigo que la entidad financiera proceda a embargar la propiedad para recuperar la hipoteca. En estos casos, abogados expertos en desahucios como los de nuestro despacho pueden asistirte para averiguar si tu hipoteca tiene cláusulas abusivas, ya que de ser así, la operación de desahucio de la entidad bancaria podría quedar invalidada. Generalmente, los bancos no están dispuestas a pactar, pero con las nuevas leyes y las directrices establecidas por la UE, la situación ha ido cambiando, por lo que, gracias a un experto legal, sería posible resolver este serio problema.
Pero también puede ocurrir que una familia sea propietaria de un segundo inmueble en arrendamiento como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido invadida por extraños o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier motivo, ha dejado de abonar las cuotas mensuales correspondientes. Con lo cual, ante la falta de estas rentas, se suman los gastos de suministros, tasas y reparaciones. En estas situaciones también es recomendable ponerse en manos de un abogado experto en desahucios, puesto que ellos sabrán cómo proceder..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el inquilino el que necesita los servicios de un abogado especializado en desahucios porque pretenden desalojarlo por falta de pago, porque el propietario necesita el inmueble para uso personal o porque pretende venderla. En cualquiera de las situaciones, se debe tener en cuenta que experimentar un desahucio o exponerse a la ocupación de una vivienda son temas muy complejos que conllevan sentimientos y emociones que para nada ayudan a conservar la calma o ver la situación desde una perspectiva más racional. Por eso, es muy recomendable dejar este tipo de cuestiones en manos de un abogado especialista en desahucios en el que confíes y que pueda defender tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de 10 años de trabajo. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso estudiamos nuestros casos de manera particular, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de diez años de trabajo y más de 500 casos solucionados con éxito
En nuestro bufete contamos con un gran equipo de abogados especializados en desahucios que te brindarán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido una carta de desahucio de tu banco porque no puedes pagar tu préstamo hipotecario, contacta con nosotros para que estudiemos tu contrato hipotecario y podamos saber si se recogen cláusulas abusivas que invaliden la ejecución de la hipoteca y puedas continuar residiendo en tu casa abonando una cuota adecuada.
Si tu problema es que no tienes idea de cómo echar a alguien que no paga el alquiler de la vivienda o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos ayudarte. Y es que debes saber que el impago de la renta es causa suficiente para romper el contrato de arrendamiento e iniciar un proceso de desahucio. En los últimos años, debido a la inestabilidad laboral, la renta de casas y locales comerciales se ha convertido en una actividad de riesgo para los arrendadores. Y no sólo por la angustia de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de pagar las cuotas mensuales, ya que de lo contrario, puede llevarte a sufragar los gastos que correspondan a un juicio de desahucio.
Por eso, si hubiera sospechas de que el inquilino va a dejar de realizar los pagos indefinidamente y ya se adeudan más de 2 mensualidades, lo más recomendable es contactar lo antes posible con un abogado experto en desahucios para comenzar con el proceso y que se ocupe de la administración completa de todo el proceso cumpliendo con la legislación actual, de manera que tengas la posibilidad de recuperar los impagos del alquiler y, si es necesario, comenzar con el abandono de la vivienda o local mediante un desahucio express. Con la entrada en vigor del desahucio express, se logran agilizar los pasos para echar a los arrendatarios deudores y cobrar las mensualidades pendientes, ya que permite ejecutar directamente el desahucio en un plazo de no más de dos semanas.
Desde que contrates los servicios de Vecindia, las posibilidades de recuperar las cuotas pendientes de pago de arrendamiento y de que se marche de la propiedad serán mucho mayores, evitando entrar en caros y lentos procesos judiciales.
Tanto si tienes dificultades financieros y tu entidad bancaria quiere ejecutar tu préstamo hipotecario como si tienes problemas para pagar la renta a tu casero, nuestro despacho puede mediar y representar para buscar la mejor salida.
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Si tenemos un vecino ruidoso que no para de molestarnos, lo más recomendable es intentar agotar la vía amistosa antes de interponer la denuncia ante el Ayuntamiento o, en su caso, iniciar una acción civil de conformidad con lo dispuesto en la Ley de Propiedad Horizontal y el Código Civil e, incluso, valorar la posibilidad de iniciar acciones penales.
Aunque no cuentan con personalidad jurídica y, generalmente, no realizan actividades profesionales ni empresariales, las comunidades de propietarios están obligadas a tributar ante la Hacienda Pública. Lo cual se establece en el artículo 35.4 de la Ley General Tributaria: “Tendrán la consideración de obligados tributarios, en las leyes en que así se establezca, las herencias […]
Si eres propietario de un local comercial y quieres hacer un cambio de uso de local a vivienda, puede que te estés preguntando si es necesario pedir autorización a la comunidad de propietarios. La respuesta es que no. Mientras este cambio no aparezca reflejado en el régimen de Propiedad Horizontal, el Título Constitutivo o los Estatutos de la Comunidad, el propietario no tiene que contar con el consentimiento del resto de comuneros.
Normativa sobre las cámaras de seguridad en propiedad horizontal. La seguridad en las comunidades de vecinos se ha convertido en una preocupación cada vez más mayor, especialmente en áreas urbanas y en urbanizaciones donde la densidad de población puede aumentar el riesgo de incidentes. En este sentido, la tecnología moderna ofrece soluciones avanzadas que pueden mejorar significativamente la seguridad y disuadir comportamientos delictivos, como la instalación de sistemas de videovigilancia es, actualmente, una de las soluciones más efectivas, proporcionando una herramienta fundamental para monitorear y proteger las zonas comunes de los edificios, como pasillos, jardines y entradas.
