En el contexto actual, en el que las las casas han dejado de ser vistas como una inversión sencilla, una mala racha económica puede suponer que la entidad financiera quiera embargar el inmueble para ejecutar el préstamo hipotecario. En estos casos, abogados especialistas en desahucios como los de Vecindia pueden asistirte para averiguar si tu préstamo hipotecario tiene cláusulas abusivas, puesto que en este caso, la operación de desahucio del banco podría quedar invalidada. Normalmente, los bancos no están receptivas para pactar, pero con las nuevas normativas y las pautas marcadas por la UE, la situación ha ido variando, por lo que, gracias a un profesional legal, sería posible resolver este grave problema.
Pero también puede ocurrir que una familia sea propietaria de una segunda vivienda en alquiler como medio de vida o de inversión y que haya sido ocupada por extraños o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier motivo, ha dejado de pagar las cuotas mensuales correspondientes. Por esta razón, ante la falta de estos ingresos, hay que añadir los gastos de suministros, tasas y arreglos. En estas situaciones también es recomendable acudir a un abogado experto en desahucios, ya que ellos sabrán cómo actuar..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el arrendatario el que precisa los servicios de un abogado especializado en desahucios porque pretenden desalojarlo por falta de pago, porque el propietario necesita el piso para uso propio o porque desea ponerla a la venta. En cualquiera de los casos, hay que tener en cuenta que experimentar un desahucio o exponerse a la ocupación de una casa son asuntos muy controvertidos que conllevan sentimientos y emociones que para nada ayudan a conservar la calma o ver la situación desde una perspectiva más sensata. Con lo cual, es muy recomendable dejar este tipo de problemas en manos de un abogado experto en desahucios en el que confíes y que pueda proteger tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de letrados con más de diez años de experiencia. Tanto de manera telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón atendemos nuestros casos de manera particular, con esmero, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de 10 años de experiencia y más de quinientos casos solucionados con éxito
En nuestro bufete contamos con un gran equipo de abogados especializados en desahucios que te darán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido un aviso de desahucio de tu entidad bancaria porque estás teniendo problemas para hacer frente a tu préstamo hipotecario, contacta con nosotros para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos saber si hay cláusulas injustas que invaliden el embargo de la hipoteca y puedas seguir viviendo en tu casa abonando una cuota justa.
Si la cuestión es que no sabes cómo echar a alguien que no paga la renta mensual de la casa o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos asesorarte. Y es que debes saber que la falta de pago del alquiler es causa justificada para dar por terminado el contrato de alquiler e iniciar un proceso de desahucio. En los últimos años, debido a la inestabilidad laboral, la renta de viviendas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad muy arriesgada para los arrendadores. Y no sólo por la desazón de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de abonar nuestra empresa, las probabilidades de recuperar las cuotas pendientes de abono de alquiler y de que abandone la vivienda serán mucho mayores, evitando acabar inmersos en caros y lentos procedimientos jurídicos.
Tanto si tienes problemas financieros y tu entidad bancaria quiere ejecutar tu hipoteca como si tienes problemas para abonar el alquiler a tu casero, nuestro bufete puede mediar y representar para encontrar la mejor salida.
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Según el artículo 9.1.e de la Ley de Propiedad Horizontal, el propietario está obligado a contribuir a los gastos generales de la comunidad para el correcto mantenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización. Esto quiere decir que, incluso aunque la vivienda esté alquilada, es el propietario el que […]
Un Complejo Inmobiliario Privado es, en palabras del Tribunal Supremo, “aquella pluralidad de fincas ligadas por un punto de conexión que da lugar a relaciones entre las mismas, estando llamados a pertenecer a una pluralidad de personas”. Su principal característica es la concurrencia de propiedades privadas separadas sobre parcelas distintas, pudiendo estar o no edificadas, con una propiedad conjunta sobre elementos que responden a un fin común; como pueden ser los viales, el alumbrado, una piscina o unos jardines, por ejemplo.
Normativa de iluminación en comunidades de vecinos: la instalación eléctrica en una comunidad de propietarios es la red de distribución eléctrica que va desde el final de la acometida de la empresa comercializadora, en la caja general de protección, hasta cada punto de uso. La comunidad de vecinos está obligada a mantener las instalaciones en buen estado de conservación y salubridad, y a llevar a cabo un mantenimiento regular de las mismas mediante un contrato con una compañía habilitada para asegurar su adecuado funcionamiento.
En la última década la venta de créditos por parte de los bancos y entidades financieras a fondos inversión se ha convertido en algo bastante frecuente. Son los conocidos como fondos buitre, que obtienen una alta rentabilidad a través de este tipo de operaciones, ya que normalmente compran el crédito por un precio de un 5% de la deuda en casos sin garantía hipotecaria y a un 30% en casos con garantía hipotecaria.
