En el contexto actual, en el que las las viviendas han dejado de ser consideradas como una inversión familiar, una mala racha económica puede implicar que la entidad financiera proceda a embargar la casa para ejecutar la hipoteca. En estos casos, abogados expertos en desahucios como los de nuestro bufete pueden asistirte para saber si tu préstamo hipotecario incluye cláusulas abusivas, ya que en este caso, la operación de desahucio del banco podría quedar anulada. Por norma general, los bancos no están receptivas para pactar, pero con las nuevas leyes y las directrices establecidas por la UE, la coyuntura ha ido cambiando, por lo que, gracias a un experto legal, se podría solucionar este grave problema.
Pero también puede ocurrir que una familia sea propietaria de un segundo inmueble en arrendamiento como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido invadida por personas ajenas o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier motivo, ha dejado de abonar las cuotas mensuales correspondientes. Por esta razón, ante la falta de estos ingresos, hay que añadir los gastos de suministros, impuestos y arreglos. En estos casos también es recomendable acudir a un abogado especialista en desahucios, puesto que ellos saben cómo actuar..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el arrendatario el que precisa los servicios de un abogado especializado en desahucios porque pretenden desalojarlo por impago, porque el dueño necesita la vivienda para uso propio o porque desea ponerla a la venta. En cualquiera de las situaciones, se debe tener en cuenta que experimentar un desahucio o exponerse a la ocupación de una vivienda son temas muy complejos que implican sentimientos y emociones que para nada contribuyen a mantener la tranquilidad o ver las cosas desde una perspectiva más racional. Por eso, es muy aconsejable poner este tipo de problemas en manos de un abogado experto en desahucios que sea de tu confianza y que pueda defender tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón estudiamos nuestros asuntos de forma particular, con esmero, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el ámbito jurídico, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de diez años de trabajo y más de 500 casos trabajados con éxito
En nuestra empresa disponemos de un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te brindarán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido un aviso de desahucio de tu entidad bancaria porque no puedes hacer frente a tu préstamo hipotecario, contacta con nuestra compañía para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos averiguar si se recogen cláusulas injustas que anulen la ejecución de la hipoteca y puedas continuar viviendo en tu casa abonando una cuota adecuada.
Si el caso es que no sabes cómo echar a un inquilino que no abona la renta mensual de la vivienda o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos asesorarte. Y es que tienes que saber que el impago de la renta es causa justificada para dar por terminado el contrato de arrendamiento y comenzar un procedimiento de desahucio. En los últimos tiempos, debido a la inestabilidad laboral, el alquiler de casas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad de riesgo para los arrendadores. Y no sólo por la preocupación de que se alquile rápido, sino también porque los inquilinos puedan dejar de abonar las cuotas mensuales, ya que en caso contrario, puede llevarte a asumir los gastos correspondientes a un juicio de desahucio.
Por eso, si se dan indicios de que el arrendatario va a dejar de realizar los pagos indefinidamente y ya se deben más de 2 mensualidades, lo más recomendable es ponerse en contacto lo antes posible con un abogado especialista en desahucios para comenzar con el procedimiento y que se haga cargo de la administración completa de todo el proceso en base a la legislación vigente, de modo que tengas la posibilidad de recuperar las deudas del alquiler y, si es necesario, comenzar con el abandono de la vivienda o local mediante un desahucio express. Con la puesta en marcha del desahucio express, se consiguen apresurar los papeleos para desalojar a los inquilinos deudores y cobrar las rentas pendientes, ya que permite ejecutar directamente el desahucio en un plazo de no más de dos semanas.
Desde que contrates a los abogados de nuestro despacho, las posibilidades de recuperar las cuotas pendientes de abono de alquiler y de que abandone la propiedad serán mucho más altas, evitando acabar inmersos en caros y lentos procesos jurídicos.
Tanto si tienes problemas financieros y tu entidad bancaria quiere ejecutar tu préstamo hipotecario como si tienes dificultades para abonar el alquiler al propietario, Vecindia puede intervenir y representar para buscar la mejor solución.
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¿qué ocurre si el propietario le comunica al inquilino que no desea renovar el contrato y este no se marcha? Hay que tener en cuenta que, además del desahucio por falta de pago en las rentas, también es posible llevar a cabo un desahucio en aquellos casos en los que el arrendamiento deba finalizar por expiración del plazo, es decir, cuando el inquilino no abandona la propiedad a pesar de haberse terminado el contrato, ya sea por disposición legal o contractual. Siendo este tipo de juicios uno de los primeros en cuanto a litigios en nuestro país en lo que respecta al terreno de los arrendamientos.
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