Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
En el contexto actual, en el que las las casas han dejado de ser vistas como una inversión familiar, una mala racha económica puede implicar que el banco proceda a embargar la vivienda para ejecutar la hipoteca. En estas situaciones, abogados especialistas en desahucios como los de nuestro bufete pueden asistirte para averiguar si tu hipoteca incluye cláusulas injustas, puesto que en este caso, la acción de desahucio de la entidad bancaria podría quedar anulada. Generalmente, las entidades financieras no están receptivas para llegar a acuerdos, pero con las nuevas normativas y las pautas fijadas por la UE, la coyuntura ha ido variando, por lo que, gracias a un profesional legal, sería posible solucionar este serio problema.
Pero también puede darse el caso que una una persona sea propietaria de una segunda vivienda en alquiler como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido invadida por personas ajenas o incluso por el propio inquilino que, por cualquier razón, ha dejado de abonar las cuotas mensuales que correspondan. Por esta razón, a la pérdida de estos ingresos, hay que añadir los gastos de suministros, tasas y reparaciones. En estas situaciones también es aconsejable acudir a un abogado especialista en desahucios, ya que ellos sabrán cómo actuar..
Aunque también puede ocurrir lo contrario, cuando es el arrendatario el que precisa los servicios de un abogado especializado en desahucios porque pretenden desalojarlo por impago, porque el dueño necesita la vivienda para uso propio o porque tiene la intención ponerla a la venta. En cualquiera de las situaciones, hay que tener en cuenta que experimentar un desahucio o exponerse a la ocupación de una casa son asuntos muy complejos que conllevan sentimientos y emociones que para nada contribuyen a conservar la tranquilidad o ver las cosas desde una perspectiva más racional. Por este motivo, es muy recomendable dejar este tipo de cuestiones en manos de un abogado experto en desahucios que sea de tu confianza y que pueda proteger tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de letrados con más de 10 años de experiencia. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón estudiamos nuestros casos de forma individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito
En nuestro bufete disponemos de un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te brindarán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido un aviso de desahucio de tu banco porque no puedes pagar la hipoteca, contacta con nosotros para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos averiguar si hay cláusulas injustas que invaliden el embargo de la hipoteca y puedas continuar residiendo en tu piso abonando una cuota adecuada.
Si tu problema es que no sabes cómo echar a alguien que no abona la renta mensual de la vivienda o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos asesorarte. Y es que debes saber que el impago de la renta es causa suficiente para romper el contrato de arrendamiento e iniciar un proceso de desahucio. En los últimos años, debido a la precariedad laboral, el alquiler de casas y locales comerciales se ha convertido en una actividad muy arriesgada para los arrendadores. Y no sólo por la angustia de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de abonar las cuotas mensuales, ya que de lo contrario, puede llevarte a asumir los costes que correspondan a un juicio de desahucio.
Por eso, si se dan sospechas de que el arrendatario va a dejar de pagar indefinidamente y ya se deben más de 2 mensualidades, lo más aconsejable es ponerse en contacto lo antes posible con un abogado experto en desahucios para comenzar con el procedimiento y que se encargue de la administración integral de todo el proceso en base a la legislación vigente, de manera que tengas la posibilidad de cobrar los impagos de la renta y, si es necesario, proceder al desalojo de la vivienda o local mediante un desahucio express. Con la puesta en marcha del desahucio express, se consiguen agilizar las gestiones para desalojar a los inquilinos morosos y saldar las mensualidades pendientes, puesto que permite materializar directamente el desahucio en un periodo inferior a dos semanas.
Desde que contrates a los abogados de nuestro despacho, las probabilidades de liquidar las cuotas pendientes de pago de arrendamiento y de que se marche de la propiedad serán mucho más altas, evitando acabar inmersos en caros y lentos procesos jurídicos.
Tanto si tienes problemas económicos y el banco quiere ejecutar tu hipoteca como si tienes dificultades para pagar la renta a tu casero, nuestro bufete puede intervenir y representar para buscar la mejor solución.
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Rescindir contrato de alquiler por el arrendador: todos los contratos de alquiler incluyen una serie de pautas que tanto el arrendador como el arrendatario tienen que cumplir. Si todas las cláusulas son respetadas, no suele haber problemas, pero esto no siempre ocurre.
Escritura de división horizontal de un edificio. La escritura de división horizontal de un edificio es un documento legal esencial en el ámbito de la propiedad inmobiliaria. Especialmente relevante en edificios residenciales, condominios, complejos de apartamentos y locales comerciales donde coexisten varios propietarios.
Funciones del administrador en propiedad horizontal. Para conocer las funciones que por Ley ostenta el Administrador de Fincas, debemos acudir al artículo 20 de la LPH, el cual resuelve las responsabilidades más básicas que se le atribuyen. No obstante, en su apartado f) resulta esclarecedor que la propia norma plantea ponderar el acuerdo entre las partes. Esto quiere decir que, entre la junta de propietarios y el administrador, existe una relación contractual de prestación de servicios. Este documento, conforme a la libertad de pactos, (Artículo 1225 CC.) permite configurar los acuerdos de modo flexible, adaptándolos a las necesidades que estimen las partes.
Derecho de tanteo y retracto arrendamientos urbanos. El derecho de tanteo y retracto es una figura legal de gran relevancia que influye directamente en las decisiones y derechos del arrendador como del arrendatario. Un derecho que añade una capa adicional de complejidad al proceso de arrendamiento, introduciendo consideraciones específicas sobre la venta de la propiedad arrendada y los derechos del inquilino.
