En el contexto actual, en el que las las casas han dejado de ser consideradas como una inversión sencilla, una mala época económica puede conllevar que la entidad financiera quiera embargar la propiedad para recuperar la hipoteca. En estos casos, abogados especialistas en desahucios como los de nuestro despacho pueden asistirte para saber si tu hipoteca incluye cláusulas abusivas, puesto que de ser así, la operación de desahucio de la entidad bancaria podría quedar anulada. Por norma general, los bancos no están dispuestas a pactar, pero con las nuevas normativas y las pautas establecidas por la UE, la coyuntura ha ido cambiando, por lo que, gracias a un experto legal, se podría solucionar este grave problema.
Pero también puede darse el caso que una familia cuente con un segundo inmueble en alquiler como medio de vida o de inversión y que haya sido ocupada por extraños o incluso por el propio inquilino que, por cualquier razón, ha dejado de abonar las cuotas mensuales que correspondan. Por esta razón, ante la falta de estas rentas, hay que añadir los costes de suministros, tasas y arreglos. En estos casos también es recomendable acudir a un abogado experto en desahucios, puesto que ellos sabrán cómo actuar..
Aunque también puede ocurrir lo contrario, cuando es el inquilino el que necesita los servicios de un abogado especializado en desahucios porque quieren desalojarlo por impago, porque el dueño requiere el piso para uso propio o porque desea ponerla a la venta. En cualquiera de las situaciones, se debe tener en cuenta que vivir un desahucio o exponerse a la ocupación de una vivienda son asuntos muy complejos que implican sensaciones y emociones que para nada ayudan a conservar la calma o ver la situación desde una perspectiva más racional. Por eso, es muy recomendable poner este tipo de cuestiones en manos de un abogado experto en desahucios en el que confíes y que pueda proteger tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de profesionales con más de 10 años de trabajo. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón atendemos nuestros casos de forma particular, con esmero, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia y más de 500 casos trabajados con éxito
En nuestro despacho disponemos de un gran equipo de abogados especializados en desahucios que te brindarán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido un aviso de desahucio de tu banco porque no puedes pagar tu préstamo hipotecario, contacta con nuestra compañía para que estudiemos tu contrato hipotecario y podamos saber si se recogen cláusulas injustas que invaliden el embargo de la hipoteca y tengas la posibilidad de seguir residiendo en tu casa pagando una cuota justa.
Si el asunto es que no tienes idea de cómo echar a alguien que no paga el alquiler de la vivienda o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos asesorarte. Y es que tienes que saber que el impago del alquiler es causa justificada para romper el contrato de alquiler y comenzar un procedimiento de desahucio. En los últimos años, debido a la inestabilidad laboral, la renta de casas y locales comerciales se ha convertido en una actividad de riesgo para los propietarios. Y no sólo por la desazón de que se alquile rápido, sino también porque los inquilinos puedan dejar de abonar nuestro bufete, las posibilidades de liquidar las cuotas pendientes de abono de arrendamiento y de que abandone la vivienda serán mucho más altas, evitando entrar en costosos e interminables procedimientos judiciales.
Tanto si tienes problemas económicos y el banco quiere embargar tu hipoteca como si tienes problemas para pagar el alquiler a tu casero, nuestro bufete puede intervenir y representar para encontrar la mejor salida.
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¿Cómo denunciar al administrador de fincas? Toda Comunidad de Propietarios debe tener un órgano de administración, y por ley se exige que este se compone del Presidente de la Comunidad y un Secretario o Vicepresidente. Estos cargos se pueden delegar, y normalmente se hace en la figura del Administrador de Fincas, un profesional titulado y colegiado, preparado para tratar todos los temas y problemas que pueden surgir en una vecindad.
Normativa de extintores en comunidades de vecinos: debido a la enorme diversidad de leyes, normas y reglamentos aplicables, muchas comunidades de vecinos tienen dudas sobre la obligatoriedad de instalar extintores en el edificio. La realidad es que los incidentes inesperados, como un incendio, pueden producirse en cualquier momento y, en estos casos, contar con las medidas de seguridad básicas, como los extintores, puede salvar vidas.
La doctrina jurisprudencial actual sobre la exigencia de la unanimidad de la Junta de propietarios para adoptar acuerdos que impliquen una modificación de los elementos comunes, por constituir una modificación del título constitutivo, ha de ser matizada por la jurisprudencia del Tribunal Supremo, que considera que las exigencias normativas en materia de mayorías deben ser interpretadas de modo flexible cuando se trata de locales comerciales situados en edificios en régimen de propiedad horizontal. Contacta ahora: info@vecindia.es
La extinción de condominio es mucho más económica que la compraventa. Si la disolución se realiza de manera que a cada comunero se le adjudican bienes o derechos en proporción exacta a su cuota de participación en el inmueble común, no existiría transmisión alguna, al tratarse de un reparto de una cuota que ya pertenecía al sujeto.
