Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
En el momento actual, en el que las las viviendas han dejado de ser vistas como una inversión sencilla, una mala época económica puede conllevar que la entidad financiera proceda a embargar la casa para ejecutar el préstamo hipotecario. En estas situaciones, abogados expertos en desahucios como los de Vecindia pueden ayudarte a saber si tu préstamo hipotecario tiene cláusulas injustas, ya que de ser así, la operación de desahucio del banco podría quedar anulada. Normalmente, los bancos no están dispuestas a llegar a acuerdos, pero con las nuevas normativas y las pautas establecidas por la UE, la situación ha ido cambiando, por lo que, gracias a un experto legal, sería posible solucionar este serio problema.
Pero también puede darse el caso que una una persona sea propietaria de un segundo inmueble en arrendamiento como medio de vida o de inversión y que haya sido invadida por extraños o incluso por el propio inquilino que, por cualquier motivo, ha dejado de abonar las cuotas mensuales que correspondan. Por eso, ante la falta de estos ingresos, se suman los costes de suministros, impuestos y reparaciones. En estas situaciones también es recomendable acudir a un abogado experto en desahucios, puesto que ellos saben cómo actuar..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el inquilino el que precisa los servicios de un abogado especializado en desahucios porque pretenden echarlo por falta de pago, porque el dueño requiere la vivienda para uso propio o porque desea ponerla a la venta. En cualquiera de los casos, se debe tener en cuenta que experimentar un desahucio o exponerse a la ocupación de una vivienda son asuntos muy complejos que implican sentimientos y emociones que para nada contribuyen a conservar la calma o ver las cosas desde un punto de vista más racional. Por eso, es muy recomendable poner este tipo de cuestiones en manos de un abogado experto en desahucios que sea de tu confianza y que pueda proteger tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de letrados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso estudiamos nuestros casos de manera individualizada, con esmero, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito jurídico, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de 10 años de experiencia y más de 500 casos solucionados con éxito
En nuestro bufete contamos con un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te brindarán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido una carta de desahucio de tu entidad bancaria porque no puedes hacer frente a tu préstamo hipotecario, ponte en contacto con nosotros para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos saber si se recogen cláusulas abusivas que invaliden el embargo de la hipoteca y puedas continuar residiendo en tu casa pagando una cuota justa.
Si el asunto es que no tienes idea de cómo echar a alguien que no paga el alquiler de la casa o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos asistirte. Y es que tienes que saber que el impago del alquiler es causa justificada para finalizar el contrato de alquiler e iniciar un proceso de desahucio. En los últimos tiempos, debido a la precariedad laboral, la renta de casas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad de riesgo para los arrendadores. Y no sólo por la preocupación de que se alquile rápido, sino también porque los inquilinos puedan dejar de abonar el alquiler, ya que de lo contrario, puede llevarte a sufragar los gastos que correspondan a un juicio de desahucio.
Por eso, si se dan señales de que el inquilino va a dejar de realizar los pagos indefinidamente y ya se deben más de 2 mensualidades, lo más recomendable es contactar lo antes posible con un abogado especialista en desahucios para comenzar con el procedimiento y que se haga cargo de la administración integral de todo el procedimiento en base a la legislación actual, de modo que tengas la posibilidad de cobrar los impagos de la renta y, si es preciso, proceder al abandono de la casa o local a través de un desahucio express. Con la puesta en marcha del desahucio express, se logran agilizar los pasos para desalojar a los arrendatarios morosos y saldar las rentas pendientes, ya que permite ejecutar directamente el desahucio en un plazo de no más de dos semanas.
Desde que contrates los servicios de Vecindia, las probabilidades de recuperar las cuotas pendientes de abono de arrendamiento y de que abandone la vivienda serán mucho más altas, evitando entrar en costosos y lentos procesos judiciales.
Tanto si tienes problemas financieros y tu entidad bancaria quiere embargar tu hipoteca como si tienes dificultades para pagar el alquiler a tu casero, Vecindia puede mediar y representar para encontrar la mejor salida.
¿Quieres contarnos qué te preocupa?
910 353 034
Consulta rápida y sin compromiso
Ley de Propiedad Horizontal vigente en zonas comunes: La Ley de Propiedad Horizontal establece que las zonas comunes pertenecen a los propietarios de las viviendas y locales que conforman un edificio, quedando sujetas a diferentes derechos y obligaciones. En nuestros edificios existen multitud de zonas comunes, como portales, terrazas, azoteas, pasillos, patios de luces, etc. […]
Tal como se establece en el art. 9.1.e de La Ley de Propiedad Horizontal “es obligación del propietario contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptible de individualización”.
Las compañías de telefonía móvil habitualmente imponen cláusulas de penalización para el caso de incumplimiento del compromiso de permanencia en sus contratos. Este tipo de cláusulas son legales, en virtud de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios. El día 13 de abril de 2021, el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Número 4 de Pozuelo de Alarcón (Madrid) ha declarado la nulidad de la penalización que la empresa de telecomunicaciones había impuesto a una sociedad por haber incumplido su obligación de permanencia.
Derecho de adquisición preferente arrendamientos urbanos. El derecho de adquisición preferente en los arrendamientos urbanos regula las relaciones entre arrendadores y arrendatarios en el mercado inmobiliario, comprendiendo un conjunto de normativas dirigidas a proteger los derechos e intereses de ambas partes en situaciones de venta o traspaso de la propiedad.
