Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
En el momento actual, en el que las las viviendas han dejado de ser consideradas como una inversión sencilla, una mala época económica puede suponer que la entidad financiera proceda a embargar la casa para recuperar el préstamo hipotecario. En estas situaciones, abogados expertos en desahucios como los de nuestro despacho pueden ayudarte a averiguar si tu hipoteca tiene cláusulas abusivas, ya que de ser así, la acción de desahucio del banco podría quedar invalidada. Por lo general, los bancos no están dispuestas a llegar a acuerdos, pero con las nuevas normativas y las pautas fijadas por la UE, la coyuntura ha ido cambiando, por lo que, gracias a un experto legal, se podría solucionar este grave problema.
Pero también puede darse el caso que una una persona posea un segundo inmueble en arrendamiento como medio de vida o de inversión y que haya sido ocupada por personas ajenas o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier motivo, ha dejado de abonar las cuotas mensuales correspondientes. Con lo cual, a la pérdida de estos ingresos, hay que añadir los costes de suministros, tasas y reparaciones. En estas situaciones también es recomendable acudir a un abogado experto en desahucios, ya que ellos saben cómo actuar..
Aunque también puede ocurrir lo contrario, cuando es el inquilino el que necesita los servicios de un abogado especializado en desahucios porque pretenden echarlo por impago, porque el dueño requiere la casa para uso personal o porque desea venderla. En cualquiera de las situaciones, se debe tener en cuenta que vivir un desahucio o aventurarse a la ocupación de una casa son asuntos muy controvertidos que implican sentimientos y emociones que para nada contribuyen a conservar la calma o ver las cosas desde un punto de vista más sensata. Por eso, es muy aconsejable poner este tipo de problemas en manos de un abogado especialista en desahucios en el que confíes y que pueda proteger tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de abogados con más de 10 años de experiencia. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Entendemos las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón estudiamos nuestros casos de manera particular, con esmero, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de letrados con más de 10 años de trabajo y más de 500 casos trabajados con éxito
En nuestro bufete contamos con un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te brindarán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido una carta de desahucio de tu entidad bancaria porque no puedes hacer frente a la hipoteca, ponte en contacto con nuestra compañía para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos averiguar si existen cláusulas abusivas que invaliden la ejecución de la hipoteca y tengas la posibilidad de seguir residiendo en tu casa abonando una cuota adecuada.
Si el caso es que no sabes cómo echar a un inquilino que no abona el alquiler de la casa o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos asistirte. Y es que debes saber que el impago de la renta es causa suficiente para romper el contrato de arrendamiento e iniciar un proceso de desahucio. En los últimos tiempos, debido a la precariedad laboral, el alquiler de viviendas y locales comerciales se ha convertido en una actividad muy arriesgada para los arrendadores. Y no sólo por la inquietud de que se alquile rápido, sino también porque los inquilinos puedan dejar de pagar las cuotas mensuales, ya que de lo contrario, puede llevarte a sufragar los gastos que correspondan a un juicio de desahucio.
Por eso, si se dan atisbos de que el arrendatario va a dejar de pagar indefinidamente y ya se adeudan más de 2 meses, lo más recomendable es contactar rápidamente con un abogado especialista en desahucios para iniciar el proceso y que se haga cargo de la gestión completa de todo el proceso cumpliendo con la legislación vigente, de modo que puedas recuperar los impagos del alquiler y, si es preciso, comenzar con el desalojo de la vivienda o local mediante un desahucio express. Con la puesta en marcha del desahucio express, se logran apresurar los trámites para desalojar a los inquilinos morosos y cobrar las rentas pendientes, puesto que permite materializar directamente el desahucio en un periodo de no más de dos semanas.
Desde que contrates los servicios de Vecindia, las probabilidades de recuperar las rentas pendientes de abono de alquiler y de que se marche de la vivienda serán mucho más altas, evitando acabar inmersos en caros e interminables procedimientos judiciales.
Tanto si tienes dificultades económicos y el banco quiere embargar tu hipoteca como si tienes dificultades para pagar la renta a tu casero, nuestro bufete puede mediar y representar para buscar la mejor solución.
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Modelo de demanda por vicios ocultos en una vivienda: Los vicios ocultos de una vivienda son aquellos defectos que son imposibles de detectar a simple vista en el momento de la compraventa. Es decir, aquellos defectos de cierta gravedad que impiden su uso o disfrute completo, que no llegan a inutilizarla pero que dan derecho […]
Que dice la ley sobre mantenimiento de las zonas comunes de la propiedad. La conservación, el mantenimiento y la reparación de las áreas comunes en propiedad horizontal compete a toda la comunidad, esto es lo que indica el artículo 9.1 a) de la Ley. No se hace mención expresa a los inquilinos, sin embargo, éstos conviven y hacen uso de las instalaciones, por lo que deben contribuir al correcto mantenimiento de las instalaciones en la medida que son titulares de un derecho personal de crédito, y ello conlleva asumir el clausulado del documento por el cual se han obligado durante la duración del contrato, donde habitualmente se incluye la obligación de cumplir en todo momento las Normas Estatutarias Reglamentarias y los acuerdos de la Comunidad de Propietarios en orden a la utilización de los servicios, elementos comunes y buen régimen de convivencia.
Procedimiento de desahucio de ocupas: Tras los últimos cambios legislativos, aquellos propietarios cuya vivienda haya sido ocupada pueden emprender diferentes procedimientos civiles para recuperar la posesión de su propiedad. La Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC) recoge tres acciones de protección posesoria para poder recuperar la posesión frente a un okupa.
Modelo de denuncia por ruidos molestos. Cualquier tipo de ruido vecinal, ya sean los ladridos de los perros, la música alta o una fiesta, se encuentran regulados por la legislación autonómica y las normativas de cada municipio. Cuando se trata de ruidos insoportables que requieren de una actuación urgente, lo mejor es llamar a la policía municipal para que acuda rápidamente y realice una inspección.
