En el contexto actual, en el que las las casas han dejado de ser consideradas como una inversión familiar, una mala racha económica puede suponer que la entidad financiera quiera embargar la propiedad para recuperar el préstamo hipotecario. En estos casos, abogados especialistas en desahucios como los de nuestro bufete pueden ayudarte a averiguar si tu hipoteca tiene cláusulas injustas, puesto que de ser así, la operación de desahucio del banco podría quedar anulada. Por norma general, las entidades financieras no están dispuestas a pactar, pero con las nuevas leyes y las pautas fijadas por la UE, la coyuntura ha ido cambiando, por lo que, gracias a un profesional legal, sería posible solucionar este grave problema.
Pero también puede ocurrir que una una persona posea una segunda vivienda en alquiler como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido invadida por personas ajenas o incluso por el propio inquilino que, por cualquier motivo, ha dejado de abonar las cuotas mensuales que correspondan. Por esta razón, a la pérdida de estos ingresos, se suman los gastos de suministros, impuestos y arreglos. En estas situaciones también es recomendable ponerse en manos de un abogado experto en desahucios, puesto que ellos sabrán cómo proceder..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el arrendatario el que precisa los servicios de un abogado especializado en desahucios porque pretenden echarlo por falta de pago, porque el dueño requiere la casa para uso personal o porque pretende ponerla a la venta. En cualquiera de los casos, se debe tener en cuenta que vivir un desahucio o aventurarse a la ocupación de una casa son temas muy complejos que implican sensaciones y emociones que para nada contribuyen a conservar la tranquilidad o ver la situación desde un punto de vista más racional. Con lo cual, es muy aconsejable dejar este tipo de problemas en manos de un abogado experto en desahucios en el que confíes y que pueda defender tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de expertos con más de 10 años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón estudiamos nuestros asuntos de forma individualizada, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el ámbito jurídico, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de 10 años de trabajo y más de quinientos casos gestionados con éxito
En nuestro bufete contamos con un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te darán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido un aviso de desahucio de tu banco porque estás teniendo problemas para pagar la hipoteca, contacta con nosotros para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos averiguar si se incluyen cláusulas injustas que anulen la ejecución de la hipoteca y puedas seguir viviendo en tu piso pagando una cuota adecuada.
Si la cuestión es que no tienes idea de cómo echar a alguien que no paga el alquiler de la casa o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos ayudarte. Y es que tienes que saber que el impago del alquiler es causa suficiente para dar por terminado el contrato de arrendamiento y comenzar un proceso de desahucio. En los últimos años, debido a la inestabilidad laboral, el alquiler de casas y locales comerciales se ha convertido en una actividad muy arriesgada para los arrendadores. Y no sólo por la desazón de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de abonar las cuotas mensuales, ya que en caso contrario, puede llevarte a asumir los costes que correspondan a un juicio de desahucio.
Por eso, si se dan señales de que el inquilino va a dejar de realizar los pagos indefinidamente y ya se deben más de 2 meses, lo más recomendable es ponerse en contacto rápidamente con un abogado experto en desahucios para comenzar con el proceso y que se ocupe de la administración completa de todo el procedimiento en base a la legislación actual, de manera que puedas cobrar los impagos del alquiler y, si es necesario, comenzar con el abandono de la vivienda o local a través de un desahucio express. Con la entrada en vigor del desahucio express, se logran agilizar los trámites para desalojar a los inquilinos morosos y cobrar las rentas pendientes, ya que permite ejecutar directamente el desahucio en un plazo de no más de dos semanas.
Desde que contrates a los abogados de nuestro despacho, las probabilidades de liquidar las rentas pendientes de pago de alquiler y de que se marche de la propiedad serán mucho más altas, evitando entrar en caros y lentos procesos judiciales.
Tanto si tienes dificultades financieros y tu entidad bancaria quiere ejecutar tu hipoteca como si tienes problemas para pagar el alquiler a tu casero, nuestra empresa puede intervenir y representar para buscar la mejor solución.
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Ley de Propiedad Horizontal plagas: las plagas en una Comunidad pueden suponer un problema recurrente y es por ello por lo que interesa que cada Comunidad de Propietarios cuente con un plan de actuación en el que se prevea la contratación de un equipo especializado en plagas, y presente la situación ante todos los comuneros para llegar a un acuerdo en aras de mantener el buen estado de conservación del inmueble, cumpliendo así con lo que exige la Ley.
La obligación de cada copropietario es contribuir al mantenimiento de los elementos comunes de un inmueble en régimen de propiedad horizontal en proporción a la cuota de participación, como se recoge en el artículo 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal. Desde el año 1960, esta ley ha sufrido numerosas reformas para tutelar y […]
Según la LPH, «los propietarios de la comunidad de vecinos vienen obligados a contribuir a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización, y ello con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido». Demanda por […]
¿Qué dice la sentencia del IRPH de la UE? El índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios) es la media simple de los tipos de interés medios ponderados de las transacciones de préstamo con garantía hipotecaria para la compra de vivienda libre en el plazo igual o superior a los tres años. En la actualidad, existen en España alrededor de un millón de afectados a los que se les incluyó dicho índice en sus hipotecas bajo la justificación engañosa de que se trataba de indicador menos volátil y más estable que el Euribor, pero la realidad es que terminaron pagando más que si se hubiera usado el Euribor como índice de referencia.
