En el momento actual, en el que las las viviendas han dejado de ser consideradas como una inversión sencilla, una mala época económica puede conllevar que el banco quiera embargar el inmueble para recuperar la hipoteca. En estos casos, abogados especialistas en desahucios como los de nuestro bufete pueden ayudarte a saber si tu hipoteca tiene cláusulas injustas, ya que de ser así, la operación de desahucio de la entidad bancaria podría quedar anulada. Generalmente, los bancos no están receptivas para pactar, pero con las nuevas leyes y las directrices instauradas por la UE, la situación ha ido cambiando, por lo que, gracias a un profesional legal, se podría solucionar este grave problema.
Pero también puede ocurrir que una familia cuente con un segundo inmueble en arrendamiento como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido ocupada por personas ajenas o incluso por el propio inquilino que, por cualquier razón, ha dejado de pagar las cuotas mensuales que correspondan. Por eso, ante la falta de estas rentas, se suman los costes de suministros, tasas y reparaciones. En estas situaciones también es aconsejable acudir a un abogado experto en desahucios, puesto que ellos saben cómo proceder..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el inquilino el que precisa los servicios de un abogado especializado en desahucios porque quieren desalojarlo por falta de pago, porque el propietario necesita el piso para uso personal o porque tiene la intención venderla. En cualquiera de las situaciones, se debe tener en cuenta que vivir un desahucio o exponerse a la ocupación de una vivienda son asuntos muy controvertidos que conllevan sentimientos y emociones que para nada contribuyen a conservar la tranquilidad o ver la situación desde una perspectiva más racional. Por este motivo, es muy recomendable dejar este tipo de problemas en manos de un abogado especialista en desahucios en el que confíes y que pueda defender tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo. Tanto de manera telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón estudiamos nuestros asuntos de forma particular, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de letrados con más de diez años de experiencia y más de 500 casos solucionados con éxito
En nuestra empresa contamos con un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te ofrecerán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido una carta de desahucio de tu banco porque estás teniendo problemas para pagar tu préstamo hipotecario, contacta con nuestra compañía para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos saber si se recogen cláusulas injustas que invaliden la ejecución de la hipoteca y tengas la posibilidad de continuar viviendo en tu piso abonando una cuota adecuada.
Si el asunto es que no tienes idea de cómo echar a alguien que no paga la renta mensual de la vivienda o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos asesorarte. Y es que tienes que saber que el impago del alquiler es causa suficiente para dar por terminado el contrato de alquiler e iniciar un procedimiento de desahucio. En los últimos tiempos, debido a la precariedad laboral, la renta de viviendas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad muy arriesgada para los arrendadores. Y no sólo por la angustia de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de abonar nuestro bufete, las probabilidades de recuperar las rentas pendientes de pago de arrendamiento y de que abandone la propiedad serán mucho más altas, evitando entrar en caros e interminables procesos jurídicos.
Tanto si tienes dificultades financieros y tu entidad bancaria quiere ejecutar tu hipoteca como si tienes dificultades para abonar la renta al propietario, nuestro bufete puede mediar y representar para buscar la mejor solución.
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Ley de Propiedad Horizontal y cubiertas. Los edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal se componen de elementos comunes y privativos. Dentro de los elementos comunes, algunos tienen tal consideración por su propia naturaleza y otros por destino.
La buena convivencia en una comunidad de propietarios es tan importante como compleja, por lo que un trato amable y una comunicación transparente pueden marcar la diferencia entre la colaboración y la comprensión mutuas y el tener enemigos muy cercanos. Una de las principales quejas de los propietarios son las actividades molestas de otros vecinos, como pueden ser la suciedad en las zonas comunes, el ruido, mascotas que alteran las horas de descanso, etc.
En nuestro despacho son frecuentes los conflictos que se nos plantean entorno a la alteración de la convivencia vecinal. En estos casos la Ley de Propiedad Horizontal prevé la acción de cesación, que responde a la necesidad de regularizar determinadas actividades que se llevan a cabo en los elementos privativos de los comuneros, pero que superan los límites de la normalidad en el uso y la buena fe.
A efectos tributarios, una Comunidad de Propietarios es una entidad en régimen de atribución de rentas, tanto porque puede percibir beneficios en concepto de alquiler o de venta de zonas comunes como porque realiza pagos a profesionales como porteros, conserjes, limpiadores o administradores de fincas. Por esta razón, las Comunidades de Propietarios están obligadas a […]
