En el contexto actual, en el que las las casas han dejado de ser vistas como una inversión familiar, una mala época económica puede implicar que el banco proceda a embargar el inmueble para recuperar la hipoteca. En estos casos, abogados expertos en desahucios como los de nuestro despacho pueden ayudarte a averiguar si tu préstamo hipotecario incluye cláusulas injustas, ya que en este caso, la acción de desahucio de la entidad bancaria podría quedar invalidada. Por lo general, las entidades financieras no están receptivas para llegar a acuerdos, pero con las nuevas leyes y las directrices fijadas por la UE, la situación ha ido cambiando, por lo que, gracias a un experto legal, se podría resolver este serio problema.
Pero también puede darse el caso que una una persona tenga un segundo inmueble en arrendamiento como medio de vida o de inversión y que haya sido ocupada por extraños o incluso por el propio inquilino que, por cualquier razón, ha dejado de pagar las cuotas mensuales que correspondan. Por esta razón, a la pérdida de estos ingresos, se suman los costes de suministros, tasas y reparaciones. En estos casos también es recomendable ponerse en manos de un abogado especialista en desahucios, ya que ellos saben cómo actuar..
Aunque también puede ocurrir lo contrario, cuando es el arrendatario el que precisa los servicios de un abogado especializado en desahucios porque pretenden echarlo por falta de pago, porque el dueño necesita el piso para uso propio o porque tiene la intención ponerla a la venta. En cualquiera de los casos, hay que tener en cuenta que vivir un desahucio o exponerse a la ocupación de una casa son asuntos muy complejos que implican sensaciones y emociones que para nada contribuyen a conservar la tranquilidad o ver la situación desde un punto de vista más sensata. Por este motivo, es muy aconsejable dejar este tipo de problemas en manos de un abogado experto en desahucios en el que confíes y que pueda proteger tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de abogados con más de 10 años de experiencia. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso estudiamos nuestros asuntos de manera particular, con esmero, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos trabajados con éxito
En Vecindia contamos con un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te brindarán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido un aviso de desahucio de tu entidad bancaria porque no puedes hacer frente a la hipoteca, contacta con nosotros para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos saber si se incluyen cláusulas abusivas que anulen el embargo de la hipoteca y puedas continuar residiendo en tu casa pagando una cuota justa.
Si la cuestión es que no tienes idea de cómo echar a un inquilino que no paga el alquiler de la vivienda o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos asesorarte. Y es que debes saber que la falta de pago del alquiler es causa suficiente para rescindir el contrato de alquiler e iniciar un procedimiento de desahucio. En los últimos años, debido a la precariedad laboral, la renta de viviendas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad de riesgo para los arrendadores. Y no sólo por la preocupación de que se alquile rápido, sino también porque los inquilinos puedan dejar de abonar nuestra empresa, las posibilidades de recuperar las rentas pendientes de abono de arrendamiento y de que abandone la vivienda serán mucho más altas, evitando entrar en caros e interminables procesos judiciales.
Tanto si tienes dificultades financieros y tu entidad bancaria quiere embargar tu préstamo hipotecario como si tienes problemas para abonar el alquiler al propietario, nuestro despacho puede mediar y representar para buscar la mejor solución.
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No cabe duda de que la palabra que nadie quiere escuchar cuando vive en una comunidad de propietarios es «derrama«. Y es que esto quiere decir que debe aportarse una cuota extraordinaria de la que no siempre se dispone para hacer frente a actuaciones que, en muchos casos, son de carácter urgente para el bien […]
En virtud de la reciente sentencia de 26 de mayo de 2021, dictada por la Sección Primera de la Audiencia Provincial de Cáceres, se reconoce el derecho de las empresas, aun no teniendo el carácter de consumidor, a reclamar la nulidad de aquella cláusula incluida en el contrato que no supere el control de incorporación. El representante legal de la entidad mercantil, aun asumiendo que no ostenta dicho carácter de consumidor, entiende que no se ha superado el control de incorporación de la cláusula al verse vulneradas ciertas condiciones sobre el cumplimiento de los contratos. En las escrituras de compraventa y subrogación no aparecían las condiciones del préstamo, tan solo se citaba de forma genérica que la parte adquirente conocía perfectamente lo establecido en dicha escritura. Tampoco se le facilitó a la entidad mercantil copia de la escritura de préstamo promotor, ni se le entregó oferta vinculante alguna.
Durante el tiempo de vigencia de un contrato de alquiler puede darse el caso de que, por cualquier motivo, el inquilino deje de pagar la renta. En estos casos, es importante intentar llegar a un acuerdo antes de llegar al procedimiento de desahucio por falta de pago del alquiler. Si el inquilino deja de pagar, […]
El art. 1544 del Código Civil establece que "en el arrendamiento de obras o servicios, una de las partes se obliga a ejecutar una obra o a prestar a la otra un servicio por precio cierto". Así pues, es obligación del contratista la obtención de un resultado perfecto, sin defectos de ejecución, en los plazos y condiciones fijados. Si se incumplen estas obligaciones, el comitente tendrá derecho a ser resarcido de los perjuicios, tal como se establece en los arts. 1100 y 1101 del Código Civil, comprendiendo tanto el daño efectivo como el lucro cesante. Pudiendo la parte perjudicada elegir entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación, con el resarcimiento de daños y abono de intereses en ambos casos. Pero si el cumplimiento fuera imposible, también podrá pedir la resolución incluso después de haber escogido el cumplimiento.
