Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
En el contexto actual, en el que las las casas han dejado de ser vistas como una inversión sencilla, una mala época económica puede implicar que el banco quiera embargar la propiedad para ejecutar el préstamo hipotecario. En estos casos, abogados expertos en desahucios como los de Vecindia pueden ayudarte a saber si tu préstamo hipotecario tiene cláusulas abusivas, ya que de ser así, la acción de desahucio de la entidad bancaria podría quedar anulada. Generalmente, los bancos no están dispuestas a pactar, pero con las nuevas leyes y las directrices instauradas por la UE, la situación ha ido variando, por lo que, gracias a un experto legal, se podría resolver este serio problema.
Pero también puede darse el caso que una familia cuente con un segundo inmueble en alquiler como medio de vida o de inversión y que haya sido invadida por personas ajenas o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier motivo, ha dejado de abonar las cuotas mensuales que correspondan. Por eso, a la pérdida de estos ingresos, se suman los gastos de suministros, impuestos y arreglos. En estas situaciones también es aconsejable ponerse en manos de un abogado especialista en desahucios, puesto que ellos sabrán cómo proceder..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el inquilino el que necesita los servicios de un abogado especializado en desahucios porque quieren desalojarlo por falta de pago, porque el propietario necesita la casa para uso personal o porque desea venderla. En cualquiera de los casos, se debe tener en cuenta que experimentar un desahucio o exponerse a la ocupación de una vivienda son asuntos muy complejos que conllevan sensaciones y emociones que para nada contribuyen a conservar la calma o ver las cosas desde una perspectiva más sensata. Por esta razón, es muy aconsejable dejar este tipo de cuestiones en manos de un abogado experto en desahucios en el que confíes y que pueda defender tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de letrados con más de diez años de trabajo. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso estudiamos nuestros casos de manera particular, con esmero, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de 10 años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito
En Vecindia disponemos de un gran equipo de abogados especializados en desahucios que te proporcionarán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido una carta de desahucio de tu banco porque no puedes pagar tu préstamo hipotecario, ponte en contacto con nosotros para que estudiemos tu contrato hipotecario y podamos saber si hay cláusulas abusivas que anulen el embargo de la hipoteca y tengas la posibilidad de continuar residiendo en tu casa abonando una cuota adecuada.
Si el asunto es que no sabes cómo echar a un inquilino que no paga el alquiler de la vivienda o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos asistirte. Y es que tienes que saber que la falta de pago del alquiler es causa suficiente para romper el contrato de arrendamiento e iniciar un procedimiento de desahucio. En los últimos tiempos, debido a la precariedad laboral, el alquiler de viviendas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad muy arriesgada para los arrendadores. Y no sólo por la angustia de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de pagar nuestra empresa, las posibilidades de liquidar las rentas pendientes de abono de arrendamiento y de que se marche de la vivienda serán mucho mayores, evitando acabar inmersos en caros y lentos procedimientos jurídicos.
Tanto si tienes problemas económicos y tu entidad bancaria quiere ejecutar tu hipoteca como si tienes problemas para pagar la renta a tu casero, nuestro bufete puede intervenir y representar para buscar la mejor solución.
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Vicios ocultos en viviendas de segunda mano: ¿Qué son y cuánto cuesta reclamar? Puede que te suene el siguiente caso: al poco de comprar una vivienda nueva de segunda mano, se descubren defectos graves, que al momento de comprarla no se habían visto. En una situación así, puede que estemos ante un vicio oculto, y se pueda reclamar al anterior propietario una reclamación.
Resolución del contrato de compraventa de un inmueble. El contrato de compraventa de un inmueble vincula legalmente a las dos partes involucradas: el comprador y el vendedor. Basándose en la obligación de entrega del inmueble por parte del vendedor y en el pago del precio acordado por parte del comprador. Sin embargo, a lo largo del proceso de compraventa, pueden surgir una serie de situaciones que dificulten el cumplimiento de las condiciones pactadas. En muchas ocasiones, los compradores se encuentran con demoras en la entrega del inmueble o con problemas en las condiciones en las que reciben la propiedad. Por otro lado, los vendedores también pueden encontrarse con impagos o con situaciones en las que el comprador no cumpla con su parte del trato.
Contrato de arrendamiento de negocio hotelero. La gestión hotelera es una de las mejores soluciones para aquellos propietarios que no quieren vender su hotel pero sí quieren que otro lo gestione y lo haga más rentable, por ejemplo una cadena hotelera. De esta manera, el propietario puede recibir los beneficios del negocio pero es otra […]
Plazo para reclamar cláusula suelo: La sentencia 662/2019 del 12 de Diciembre del Pleno del Tribunal Supremo abrió totalmente las puertas a la reclamación por cláusula suelo, gastos de hipoteca y por cualquier cláusula abusiva en general. Incluso para aquellos afectados cuyas hipotecas ya estén canceladas o amortizadas. De esta forma, no solamente aquellos que mantengan el crédito vivo podrán exigir la devolución del dinero indebidamente cobrado a través de la vía judicial, sino también aquellos que ya hayan terminado de pagar el préstamo. Hasta la fecha, los bancos alegaban en los procesos judiciales que estos gastos no podían reclamarse si el contrato había finalizado o la hipoteca ya había sido cancelada. Y las sentencias entre los juzgados eran muy diferentes. En 2019, el Tribunal Supremo dió por terminado este debate permitiendo reclamar también las hipotecas canceladas de los afectados.
