En el momento actual, en el que las las viviendas han dejado de ser vistas como una inversión familiar, una mala racha económica puede traer consigo que la entidad financiera proceda a embargar la propiedad para ejecutar el préstamo hipotecario. En estas situaciones, abogados especialistas en desahucios como los de Vecindia pueden ayudarte a saber si tu hipoteca incluye cláusulas abusivas, puesto que en este caso, la operación de desahucio del banco podría quedar anulada. Por norma general, las entidades financieras no están receptivas para llegar a acuerdos, pero con las nuevas leyes y las pautas marcadas por la UE, la situación ha ido variando, por lo que, gracias a un experto legal, sería posible resolver este grave problema.
Pero también puede darse el caso que una familia posea un segundo inmueble en arrendamiento como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido invadida por personas ajenas o incluso por el propio inquilino que, por cualquier razón, ha dejado de abonar las cuotas mensuales que correspondan. Por esta razón, a la pérdida de estos ingresos, hay que añadir los costes de suministros, impuestos y arreglos. En estos casos también es recomendable acudir a un abogado experto en desahucios, puesto que ellos sabrán cómo proceder..
Aunque también puede ocurrir lo contrario, cuando es el arrendatario el que precisa los servicios de un abogado especializado en desahucios porque pretenden echarlo por falta de pago, porque el dueño requiere la vivienda para uso propio o porque tiene la intención ponerla a la venta. En cualquiera de las situaciones, hay que tener en cuenta que experimentar un desahucio o exponerse a la ocupación de una vivienda son asuntos muy complejos que implican sensaciones y emociones que para nada ayudan a conservar la tranquilidad o ver las cosas desde un punto de vista más racional. Por eso, es muy aconsejable dejar este tipo de cuestiones en manos de un abogado experto en desahucios que sea de tu confianza y que pueda proteger tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de expertos con más de 10 años de experiencia. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Comprendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso estudiamos nuestros casos de manera particular, con esmero, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
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En nuestro despacho contamos con un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te brindarán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido una carta de desahucio de tu entidad bancaria porque no puedes hacer frente a la hipoteca, contacta con nuestra compañía para que estudiemos tu contrato hipotecario y podamos saber si se recogen cláusulas injustas que invaliden la ejecución de la hipoteca y tengas la posibilidad de continuar viviendo en tu piso abonando una cuota adecuada.
Si el caso es que no sabes cómo echar a un inquilino que no paga la renta mensual de la casa o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos asistirte. Y es que debes saber que el impago del alquiler es causa justificada para dar por terminado el contrato de arrendamiento e iniciar un procedimiento de desahucio. En los últimos años, debido a la precariedad laboral, el alquiler de casas y locales comerciales se ha convertido en una actividad muy arriesgada para los arrendadores. Y no sólo por la desazón de que se alquile rápido, sino también porque los inquilinos puedan dejar de pagar nuestro bufete, las posibilidades de liquidar las cuotas pendientes de abono de alquiler y de que se marche de la propiedad serán mucho mayores, evitando entrar en costosos y lentos procesos judiciales.
Tanto si tienes dificultades económicos y tu entidad bancaria quiere embargar tu préstamo hipotecario como si tienes dificultades para pagar el alquiler a tu casero, nuestro despacho puede mediar y representar para buscar la mejor solución.
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¿Cuáles son los derechos del acreedor hipotecario? Sin duda, adquirir un préstamo hipotecario supone una gran ventaja para aquellas personas que quieren comprar un inmueble pero no cuentan con el dinero necesario para ello. De esta forma, pueden hacer frente al pago en cómodas cuotas mensuales. Eso sí, hay que tener en cuenta que este tipo de contrato requiere del cumplimiento del pago.
Art 9.1 de la Ley de Propiedad Horizontal: la Ley de Propiedad Horizontal se encarga, en su artículo 9.1, de especificar las obligaciones inherentes a la condición de propietario de una Comunidad de Vecinos. Dicho artículo engloba tanto obligaciones económicas, como de actuación diligente frente a las zonas comunes y los demás propietarios. Concretamente, el precepto nos presenta nueve obligaciones que procedemos a comentar a continuación.
La responsabilidad civil del propietario de un inmueble: la noción de responsabilidad civil hace referencia a la obligación de un sujeto de reparar, mediante una compensación monetaria, un daño que haya sido producido por otra persona. Lo normal es que la responsabilidad civil obligue al responsable del daño a pagar una indemnización por los perjuicios que ha ocasionado.
Cómo recuperar la fianza depositada en el IVIMA. Cuando alquilamos una vivienda, una de las cuestiones que más nos preocupan como inquilinos es la fianza, ya que siempre nos quedamos con la intranquilidad de si el propietario nos la devolverá cuando nos marchemos. Y es que, al marcharnos, este dinero puede ser usado para cubrir impagos o reparar desperfectos en la vivienda.
