En el contexto actual, en el que las las casas han dejado de ser vistas como una inversión sencilla, una mala racha económica puede implicar que la entidad financiera proceda a embargar el inmueble para recuperar el préstamo hipotecario. En estos casos, abogados especialistas en desahucios como los de nuestra empresa pueden asistirte para averiguar si tu préstamo hipotecario incluye cláusulas injustas, puesto que de ser así, la acción de desahucio de la entidad bancaria podría quedar anulada. Por norma general, los bancos no están dispuestas a llegar a acuerdos, pero con las nuevas normativas y las pautas marcadas por la UE, la situación ha ido variando, por lo que, gracias a un experto legal, se podría resolver este grave problema.
Pero también puede ocurrir que una familia posea una segunda vivienda en alquiler como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido invadida por personas ajenas o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier motivo, ha dejado de pagar las cuotas mensuales correspondientes. Con lo cual, ante la falta de estas rentas, se suman los costes de suministros, impuestos y reparaciones. En estos casos también es aconsejable acudir a un abogado especialista en desahucios, puesto que ellos saben cómo actuar..
Aunque también puede ocurrir lo contrario, cuando es el arrendatario el que precisa los servicios de un abogado especializado en desahucios porque pretenden desalojarlo por impago, porque el dueño necesita la casa para uso personal o porque pretende venderla. En cualquiera de las situaciones, hay que tener en cuenta que vivir un desahucio o aventurarse a la ocupación de una vivienda son asuntos muy controvertidos que conllevan sentimientos y emociones que para nada contribuyen a conservar la calma o ver las cosas desde un punto de vista más sensata. Con lo cual, es muy aconsejable poner este tipo de problemas en manos de un abogado experto en desahucios en el que confíes y que pueda proteger tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de manera telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso estudiamos nuestros casos de manera individualizada, con esmero, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de letrados con más de diez años de experiencia y más de quinientos casos resueltos con éxito
En nuestro despacho disponemos de un gran equipo de abogados especializados en desahucios que te brindarán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido un aviso de desahucio de tu banco porque estás teniendo problemas para pagar la hipoteca, ponte en contacto con nosotros para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos saber si se incluyen cláusulas abusivas que anulen el embargo de la hipoteca y tengas la posibilidad de continuar residiendo en tu casa abonando una cuota justa.
Si la cuestión es que no sabes cómo echar a alguien que no abona el alquiler de la casa o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos asistirte. Y es que tienes que saber que el impago de la renta es causa justificada para finalizar el contrato de arrendamiento e iniciar un proceso de desahucio. En los últimos tiempos, debido a la precariedad laboral, la renta de viviendas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad de riesgo para los arrendadores. Y no sólo por la angustia de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de pagar las cuotas mensuales, ya que en caso contrario, puede llevarte a asumir los gastos que correspondan a un juicio de desahucio.
Por eso, si hubiera sospechas de que el arrendatario va a dejar de realizar los pagos indefinidamente y ya se deben más de 2 meses, lo más recomendable es contactar lo antes posible con un abogado especialista en desahucios para iniciar el procedimiento y que asuma la administración integral de todo el proceso en base a la normativa actual, de modo que tengas la posibilidad de cobrar los impagos de la renta y, si es necesario, proceder al desalojo de la vivienda o local mediante un desahucio express. Con la puesta en marcha del desahucio express, se logran apresurar las gestiones para echar a los arrendatarios deudores y cobrar las rentas pendientes, puesto que permite materializar directamente el desahucio en un periodo inferior a dos semanas.
Desde que contrates los servicios de Vecindia, las posibilidades de liquidar las cuotas pendientes de abono de arrendamiento y de que se marche de la propiedad serán mucho mayores, evitando acabar inmersos en caros y lentos procesos jurídicos.
Tanto si tienes dificultades financieros y tu entidad bancaria quiere embargar tu hipoteca como si tienes problemas para pagar el alquiler a tu casero, nuestro bufete puede intervenir y representar para buscar la mejor solución.
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¿Qué es un vicio oculto en una vivienda?: son los defectos que podemos encontrar en una vivienda y que no pueden ser detectados a simple vista por el comprador y que lo hacen inadecuado para uso al que se destina o que disminuyen su valor de tal manera que, de haberlo sabido el comprador, no lo habría adquirido o habría ofrecido un precio menor por él. Estos defectos quedan regulados por los arts. 1484 y ss del Código Civil, la principal garantía que tenemos cuando adquirimos una vivienda de segunda mano.
