Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
En el momento actual, en el que las las viviendas han dejado de ser consideradas como una inversión familiar, una mala época económica puede implicar que el banco quiera embargar la vivienda para ejecutar la hipoteca. En estas situaciones, abogados especialistas en desahucios como los de nuestro bufete pueden asistirte para saber si tu préstamo hipotecario tiene cláusulas injustas, ya que de ser así, la acción de desahucio de la entidad bancaria podría quedar anulada. Por norma general, los bancos no están dispuestas a llegar a acuerdos, pero con las nuevas leyes y las directrices fijadas por la UE, la coyuntura ha ido variando, por lo que, gracias a un profesional legal, se podría solucionar este serio problema.
Pero también puede darse el caso que una una persona tenga un segundo inmueble en alquiler como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido ocupada por personas ajenas o incluso por el propio inquilino que, por cualquier motivo, ha dejado de abonar las cuotas mensuales que correspondan. Por este motivo, a la pérdida de estos ingresos, hay que añadir los costes de suministros, impuestos y reparaciones. En estos casos también es recomendable ponerse en manos de un abogado experto en desahucios, puesto que ellos sabrán cómo proceder..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el inquilino el que necesita los servicios de un abogado especializado en desahucios porque quieren desalojarlo por impago, porque el dueño requiere la vivienda para uso propio o porque tiene la intención ponerla a la venta. En cualquiera de las situaciones, hay que tener en cuenta que experimentar un desahucio o aventurarse a la ocupación de una vivienda son asuntos muy complejos que conllevan sentimientos y emociones que para nada ayudan a mantener la calma o ver la situación desde una perspectiva más sensata. Por eso, es muy recomendable poner este tipo de problemas en manos de un abogado experto en desahucios que sea de tu confianza y que pueda defender tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de profesionales con más de diez años de trabajo. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros casos de forma individualizada, con esmero, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el ámbito jurídico, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de letrados con más de 10 años de trabajo y más de 500 casos solucionados con éxito
En nuestro despacho disponemos de un gran equipo de abogados especializados en desahucios que te proporcionarán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido una carta de desahucio de tu banco porque no puedes hacer frente a tu préstamo hipotecario, ponte en contacto con nuestra compañía para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos averiguar si se incluyen cláusulas abusivas que anulen el embargo de la hipoteca y puedas continuar viviendo en tu piso pagando una cuota adecuada.
Si el caso es que no sabes cómo echar a alguien que no paga la renta mensual de la casa o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos orientarte. Y es que debes saber que el impago del alquiler es causa suficiente para dar por terminado el contrato de alquiler y comenzar un procedimiento de desahucio. En los últimos tiempos, debido a la inestabilidad laboral, la renta de viviendas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad muy arriesgada para los propietarios. Y no sólo por la desazón de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de pagar las cuotas mensuales, ya que de lo contrario, puede llevarte a asumir los costes correspondientes a un juicio de desahucio.
Por eso, si se dan atisbos de que el arrendatario va a dejar de realizar los pagos indefinidamente y ya se deben más de 2 mensualidades, lo más recomendable es ponerse en contacto rápidamente con un abogado especialista en desahucios para comenzar con el procedimiento y que se encargue de la administración completa de todo el procedimiento en base a la normativa actual, de manera que tengas la posibilidad de cobrar los impagos de la renta y, si es necesario, comenzar con el abandono de la casa o local mediante un desahucio express. Con la entrada en vigor del desahucio express, se consiguen apresurar los papeleos para desalojar a los inquilinos deudores y saldar las rentas pendientes, puesto que permite materializar directamente el desahucio en un periodo de no más de dos semanas.
Desde que contrates los servicios de nuestro despacho, las probabilidades de recuperar las rentas pendientes de pago de arrendamiento y de que abandone la propiedad serán mucho mayores, evitando acabar inmersos en costosos e interminables procedimientos judiciales.
Tanto si tienes problemas económicos y tu entidad bancaria quiere embargar tu préstamo hipotecario como si tienes dificultades para abonar el alquiler a tu casero, Vecindia puede intervenir y representar para buscar la mejor salida.
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Diferencia entre el contrato de arras y el de compraventa. A la hora de comprar una casa, muchas personas se preguntan si es mejor firmar un contrato de arras o un contrato de compraventa. Aunque son términos relacionados, no son lo mismo, por lo que es importante saber cuál es la diferencia entre ambos, de manera que sepas qué es lo que estás firmando ya qué te estás comprometiendo.
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¿Qué se especifica en la Ley de Arrendamientos Urbanos? La Ley de Arrendamientos Urbanos es la normativa por la que se rigen los contratos de alquiler. La cuestión es que se trata de un marco legal fundamentalmente dispositivo, lo que quiere decir que solamente se aplica cuando no se especifica nada al respecto en el contrato firmado entre el arrendador y el arrendatario. Por este motivo, a la hora de preparar el contrato de alquiler, es esencial contar con la ayuda de un abogado especializado en derecho de arrendamientos.
Ley de arrendamientos urbanos para locales comerciales. La Ley de Arrendamiento Urbanos es la normativa que regula los contratos firmados después del 1 de enero de 1995, quedando los contratos anteriores sujetos al marco legal previo. En los contratos de vivienda, la regulación es muy concreta en muchos aspectos del propio acuerdo contractual, pero lo cierto es que en el caso de los alquileres de locales comerciales, la Ley de Arrendamientos Urbanos ofrece una mayor libertad a las partes para acordar las cláusulas siempre que no contravengan ningún artículo de la ley. Y es precisamente esto lo que hace que sea tan importante redactar correctamente el contrato de alquiler para que todas nuestras necesidades queden protegidas.
