Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
En el momento actual, en el que las las viviendas han dejado de ser consideradas como una inversión sencilla, una mala racha económica puede traer consigo que la entidad financiera quiera embargar el inmueble para recuperar el préstamo hipotecario. En estos casos, abogados especialistas en desahucios como los de nuestro despacho pueden ayudarte a averiguar si tu préstamo hipotecario tiene cláusulas injustas, ya que de ser así, la acción de desahucio de la entidad bancaria podría quedar invalidada. Generalmente, los bancos no están dispuestas a pactar, pero con las nuevas leyes y las directrices fijadas por la UE, la situación ha ido cambiando, por lo que, gracias a un experto legal, se podría resolver este grave problema.
Pero también puede ocurrir que una una persona posea un segundo inmueble en alquiler como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido invadida por extraños o incluso por el propio inquilino que, por cualquier razón, ha dejado de abonar las cuotas mensuales que correspondan. Con lo cual, a la pérdida de estas rentas, se suman los costes de suministros, tasas y arreglos. En estas situaciones también es recomendable acudir a un abogado experto en desahucios, ya que ellos saben cómo proceder..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el arrendatario el que precisa los servicios de un abogado experto en desahucios porque pretenden desalojarlo por falta de pago, porque el dueño requiere el piso para uso personal o porque pretende venderla. En cualquiera de los casos, se debe tener en cuenta que vivir un desahucio o exponerse a la ocupación de una vivienda son asuntos muy complejos que conllevan sentimientos y emociones que para nada ayudan a mantener la tranquilidad o ver la situación desde un punto de vista más sensata. Por este motivo, es muy aconsejable poner este tipo de problemas en manos de un abogado especialista en desahucios en el que confíes y que pueda defender tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de letrados con más de diez años de trabajo. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón atendemos nuestros asuntos de forma individualizada, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos trabajados con éxito
En Vecindia contamos con un gran equipo de abogados especializados en desahucios que te proporcionarán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido una carta de desahucio de tu banco porque no puedes hacer frente a la hipoteca, contacta con nosotros para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos saber si existen cláusulas injustas que invaliden la ejecución de la hipoteca y tengas la posibilidad de seguir residiendo en tu casa pagando una cuota justa.
Si el caso es que no sabes cómo echar a un inquilino que no abona el alquiler de la casa o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos asistirte. Y es que debes saber que el impago del alquiler es causa suficiente para romper el contrato de alquiler e iniciar un procedimiento de desahucio. En los últimos tiempos, debido a la precariedad laboral, el alquiler de viviendas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad de riesgo para los arrendadores. Y no sólo por la desazón de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de pagar nuestra empresa, las posibilidades de recuperar las rentas pendientes de abono de alquiler y de que se marche de la vivienda serán mucho más altas, evitando acabar inmersos en caros e interminables procesos jurídicos.
Tanto si tienes problemas económicos y el banco quiere embargar tu préstamo hipotecario como si tienes problemas para pagar el alquiler a tu casero, nuestro despacho puede mediar y representar para encontrar la mejor salida.
¿Quieres contarnos qué te preocupa?
910 353 034
Consulta rápida y sin compromiso
Autorización de obras en una comunidad de propietarios. Aunque obtengamos el permiso del Ayuntamiento para la realización de obras en nuestra vivienda, debes saber que el art. 7.1 de la Ley de propiedad Horizontal establece que, cuando las obras afectan a elementos comunes del inmueble, el propietario necesita también la autorización de la comunidad de […]
Si estás pensando en comprar o alquilar un piso y te preocupa la convivencia con tus nuevos vecinos debido a experiencias negativas vividas en el pasado, puede que te estés preguntando cuál es el horario para hacer ruido en una comunidad de vecinos. Y es que las obras, las fiestas, las celebraciones y otro tipo de ruidos pueden resultar muy molestos y terminar generando mal ambiente entre los vecinos de un edificio.
Prohibición de alquiler vacacional. En los últimos años ha surgido un fenómeno que ha cambiado por completo la vida en las comunidades de vecinos: los apartamentos turísticos en las comunidades de propietarios. Según el INE, a comienzos de 2023 se encontraban registradas 306.136 viviendas, y su constitución está en aumento. Este tipo de residencias temporales está generando disputas entre los vecinos, acabando en muchos casos con la prohibición de constituirse.
La licencia de cambio de uso de local a vivienda se ha convertido en una solución muy popular entre aquellas personas que quieren vivir en el centro de las ciudades por un precio más asequible o que poseen una propiedad de la que quieren obtener una mayor rentabilidad. Y es que en grandes ciudades como Barcelona o Madrid la demanda de alquiler es muy alta y la oferta escasa. Por eso, no es extraño que el cambio de uso a vivienda también se está consolidando como un producto muy atractivo para inversores.
