En el contexto actual, en el que las las viviendas han dejado de ser consideradas como una inversión sencilla, una mala época económica puede conllevar que la entidad financiera quiera embargar el inmueble para recuperar la hipoteca. En estas situaciones, abogados expertos en desahucios como los de nuestro bufete pueden ayudarte a saber si tu hipoteca tiene cláusulas abusivas, ya que en este caso, la operación de desahucio de la entidad bancaria podría quedar anulada. Por norma general, los bancos no están receptivas para llegar a acuerdos, pero con las nuevas leyes y las directrices fijadas por la UE, la situación ha ido variando, por lo que, gracias a un profesional legal, se podría solucionar este grave problema.
Pero también puede darse el caso que una una persona posea un segundo inmueble en alquiler como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido invadida por extraños o incluso por el propio inquilino que, por cualquier motivo, ha dejado de abonar las cuotas mensuales correspondientes. Por esta razón, ante la falta de estas rentas, hay que añadir los costes de suministros, impuestos y reparaciones. En estos casos también es aconsejable ponerse en manos de un abogado especialista en desahucios, puesto que ellos sabrán cómo actuar..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el arrendatario el que necesita los servicios de un abogado especializado en desahucios porque quieren echarlo por falta de pago, porque el dueño necesita el piso para uso propio o porque tiene la intención venderla. En cualquiera de las situaciones, se debe tener en cuenta que experimentar un desahucio o aventurarse a la ocupación de una casa son asuntos muy controvertidos que implican sentimientos y emociones que para nada ayudan a conservar la calma o ver la situación desde un punto de vista más racional. Con lo cual, es muy aconsejable dejar este tipo de problemas en manos de un abogado especialista en desahucios en el que confíes y que pueda proteger tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de expertos con más de 10 años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso estudiamos nuestros casos de forma individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos resueltos con éxito
En nuestro despacho disponemos de un gran equipo de abogados especializados en desahucios que te brindarán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido una carta de desahucio de tu banco porque estás teniendo problemas para pagar la hipoteca, ponte en contacto con nuestra compañía para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos saber si se incluyen cláusulas injustas que invaliden el embargo de la hipoteca y tengas la posibilidad de seguir residiendo en tu piso abonando una cuota justa.
Si el caso es que no sabes cómo echar a alguien que no abona la renta mensual de la casa o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos asistirte. Y es que tienes que saber que el impago de la renta es causa suficiente para romper el contrato de arrendamiento e iniciar un proceso de desahucio. En los últimos tiempos, debido a la inestabilidad laboral, la renta de viviendas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad muy arriesgada para los arrendadores. Y no sólo por la angustia de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de abonar el alquiler, ya que en caso contrario, puede llevarte a asumir los costes que correspondan a un juicio de desahucio.
Por eso, si se dan atisbos de que el inquilino va a dejar de realizar los pagos indefinidamente y ya se deben más de 2 mensualidades, lo más recomendable es contactar lo antes posible con un abogado experto en desahucios para iniciar el procedimiento y que se haga cargo de la administración completa de todo el procedimiento cumpliendo con la legislación vigente, de modo que tengas la posibilidad de recuperar las deudas del alquiler y, si es necesario, comenzar con el desalojo de la vivienda o local a través de un desahucio express. Con la entrada en vigor del desahucio express, se logran apresurar los pasos para echar a los arrendatarios morosos y cobrar las rentas pendientes, ya que permite materializar directamente el desahucio en un periodo de no más de dos semanas.
Desde que contrates a los abogados de nuestro despacho, las posibilidades de recuperar las rentas pendientes de abono de alquiler y de que abandone la vivienda serán mucho mayores, evitando entrar en caros e interminables procesos jurídicos.
Tanto si tienes problemas financieros y el banco quiere embargar tu préstamo hipotecario como si tienes problemas para abonar el alquiler a tu casero, Vecindia puede mediar y representar para buscar la mejor salida.
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En este artículo se especifica de forma clara cómo, cuándo y quién puede convocar esta junta, y tratándose del principal órgano de gobierno en las comunidades de vecinos, estos aspectos resultan fundamentales.
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Teniendo en cuenta que, por regla general, el comprador necesita como mínimo de 15 días para tramitar la hipoteca y que la Nueva Ley Hipotecaria obliga a los futuros hipotecados a acudir al notario con un mínimo de 10 días antes para informarse sobre las condiciones y cláusulas concretas del préstamo, el plazo para escriturar puede demorarse al menos un mes. Además, conviene ser cautelosos y dejar un buen margen de maniobra, ya que el plazo que se pacte en el contrato de arras es el máximo permitido. No pasa nada si se firma en Notaría antes de la fecha límite, pero podemos encontrarnos en problemas si necesitamos pedir una prórroga para poder escriturar.
