En el momento actual, en el que las las casas han dejado de ser consideradas como una inversión familiar, una mala racha económica puede traer consigo que el banco quiera embargar la vivienda para ejecutar la hipoteca. En estas situaciones, abogados especialistas en desahucios como los de nuestro bufete pueden asistirte para averiguar si tu hipoteca tiene cláusulas abusivas, puesto que de ser así, la acción de desahucio del banco podría quedar anulada. Por norma general, los bancos no están dispuestas a llegar a acuerdos, pero con las nuevas leyes y las directrices instauradas por la UE, la coyuntura ha ido cambiando, por lo que, gracias a un profesional legal, sería posible resolver este serio problema.
Pero también puede darse el caso que una una persona cuente con un segundo inmueble en arrendamiento como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido ocupada por extraños o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier razón, ha dejado de abonar las cuotas mensuales que correspondan. Por eso, a la pérdida de estas rentas, se suman los costes de suministros, tasas y reparaciones. En estas situaciones también es recomendable ponerse en manos de un abogado especialista en desahucios, ya que ellos sabrán cómo actuar..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el arrendatario el que precisa los servicios de un abogado especializado en desahucios porque pretenden desalojarlo por falta de pago, porque el propietario requiere la casa para uso personal o porque pretende venderla. En cualquiera de las situaciones, hay que tener en cuenta que vivir un desahucio o exponerse a la ocupación de una vivienda son temas muy complejos que implican sentimientos y emociones que para nada contribuyen a mantener la tranquilidad o ver las cosas desde un punto de vista más racional. Con lo cual, es muy recomendable poner este tipo de cuestiones en manos de un abogado experto en desahucios en el que confíes y que pueda defender tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de profesionales con más de 10 años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso estudiamos nuestros casos de manera individualizada, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de profesionales con más de 10 años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito
En nuestro despacho contamos con un gran equipo de abogados especializados en desahucios que te proporcionarán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido una carta de desahucio de tu entidad bancaria porque estás teniendo problemas para hacer frente a la hipoteca, contacta con nosotros para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos saber si se recogen cláusulas injustas que invaliden el embargo de la hipoteca y tengas la posibilidad de continuar viviendo en tu piso abonando una cuota justa.
Si el asunto es que no sabes cómo echar a un inquilino que no paga el alquiler de la casa o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos ayudarte. Y es que debes saber que el impago del alquiler es causa justificada para dar por terminado el contrato de arrendamiento e iniciar un proceso de desahucio. En los últimos años, debido a la precariedad laboral, el alquiler de casas y locales comerciales se ha convertido en una actividad muy arriesgada para los propietarios. Y no sólo por la inquietud de que se alquile rápido, sino también porque los inquilinos puedan dejar de abonar nuestra empresa, las probabilidades de liquidar las cuotas pendientes de pago de arrendamiento y de que abandone la propiedad serán mucho más altas, evitando acabar inmersos en caros y lentos procesos jurídicos.
Tanto si tienes problemas económicos y el banco quiere ejecutar tu préstamo hipotecario como si tienes problemas para pagar la renta a tu casero, Vecindia puede mediar y representar para buscar la mejor salida.
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A la hora de comprar o alquilar una vivienda, cualquier precaución es poca para evitar sorpresas desagradables en el futuro. Sobre todo cuando hablamos de comprar, ya que se trata de un importante desembolso de dinero. En el caso de la compraventa, buena parte de las estafas inmobiliarias están relacionadas con la compra de casas […]
Nuestro cliente, una mercantil, había suscrito un contrato de arrendamiento sobre un local propiedad de otra empresa. La propietaria del local, incluso de manera previa a la formalización del contrato, autorizó a nuestra representada para la realización de las obras que se estimasen oportunas, para lograr la adaptación del mismo a la actividad que pretendía desarrollar. Sin embargo, una vez iniciadas las referidas obras por parte de nuestra cliente, la Comunidad de Propietarios donde se encontraba situado el local instó la inmediata paralización de las mismas. Por este motivo, y debido a la imposibilidad de adaptar el local a las necesidades de nuestra representada, ambas partes de mutuo acuerdo suscribieron un documento acordando la resolución anticipada del contrato de arrendamiento, renunciando la arrendadora a exigir cualquier tipo de penalización. En el mismo momento en el que se formalizó el mencionado documento, nuestra mandante puso el local arrendado a disposición de su propietaria, quien verificó el estado de este. En virtud del referido documento, de la Ley de Arrendamientos Urbanos y del propio contrato de arrendamiento, la parte arrendadora debía restituir a nuestra representada el importe entregado por ésta en concepto de fianza; más concretamente, 9.600 euros. Sin embargo, la propietaria, alegando que la arrendataria no había respetado el plazo mínimo de una anualidad estipulado en el contrato, incumplió su obligación de restituir la precitada cantidad.
Me han vendido una casa sin cédula de habitabilidad: Que una vivienda esté habitada no quiere decir que cumpla con la legislación de habitabilidad. Los ayuntamientos de las distintas localidades españolas establecen un criterio de control fiable para garantizar que las viviendas cumplen con una serie de requisitos reales para asegurar que pueden ser habitadas por personas en condiciones de seguridad, higiene y salubridad.
El endurecimiento por parte de los bancos de las condiciones a la hora de conceder créditos ha propiciado que aquellas personas que disponen de unos ahorros hayan decidido invertir en una plaza de parking, pero hay que tener en cuenta que ser propietario de una plaza de aparcamiento en una comunidad de propietarios implica una serie de obligaciones con la misma. La comunidad de propietarios de un edificio es única y, en ella, los garajes en su conjunto son un elemento más. Por esta razón, el art. 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal establece que deben contribuir a los gastos generales de sostenimiento del inmueble que no seas susceptibles de individualización.
